Välkommen till denna fina tvåa, perfekt belägen bara några minuters promenad till universitet och sjukhuset! Denna välplanerade lägenhet på 39 kvm erbjuder en härlig uteplats i bästa sydvästläge, där du kan njuta av eftermiddag- och kvällssolen.
Lägenheten har en rymlig hall med klinkergolv, en praktisk klädkammare och ett förråd. Det generösa badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär och ger direkt tillgång till uteplatsen. Sovrummet har plats för en större säng och erbjuder gott om förvaring.
Genomgående vattenburen golvvärme ger extra komfort i hela bostaden. Här bor du även nära tågstationen och stadens puls, med ett brett utbud av restauranger, shopping och nöjen inom räckhåll.
Varmt välkommen att boka din visning!
.
Öst på stan, UMEÅ
Storgatan 110B
Information
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad tvåa med superläge till Universitet, Sjukhus och City!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Storgatan 110B
Bostadsfakta
Allmänt
Välkommen till denna fina tvåa, perfekt belägen bara några minuters promenad till universitet och sjukhuset! Denna välplanerade lägenhet på 39 kvm erbjuder en härlig uteplats i bästa sydvästläge, där du kan njuta av eftermiddag- och kvällssolen.
Lägenheten har en rymlig hall med klinkergolv, en praktisk klädkammare och ett förråd. Det generösa badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär och ger direkt tillgång till uteplatsen. Sovrummet har plats för en större säng och erbjuder gott om förvaring.
Genomgående vattenburen golvvärme ger extra komfort i hela bostaden. Här bor du även nära tågstationen och stadens puls, med ett brett utbud av restauranger, shopping och nöjen inom räckhåll.
Varmt välkommen att mejla din intresseanmälan till malin.persson@mohv.se.
-SUPERLÄGE TILL UNIVIVERSITET, SJUKHUS OCH CITY
-ÖPPEN PLANLÖSNING MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM SKAPAR EN FIN KÄNSLA
-HÄRLIG UTEPLATS PÅ CA 12 KVM I BÄSTA SYDVÄSTLÄGE
-RYMLIGT BADRUM MED NY TVÄTTMASKIN/TORKTUMLARE 2021
-RYMLIG HALL MED GOTT OM FÖRVARING
Lägenheten presenteras enligt följande:
HALL
Rymlig hall med klinker och vitmålade väggar. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläderna och en klädkammare och ett förråd för mer förvaring. Vidare in i lägenheten finns tre garderober.
KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en fin känsla. Här finns plats för matplats, soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet är inrett med vitmålade väggar och ekparkett. Köket erbjuder vita köksskåp, vitt kakel, diskbänk och laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt och kyl/frys (2021). Via den helglasade altandörren når man den underbara uteplatsen med eftermiddag- och kvällssol.
SOVRUM
Sovrummet är inrett med vitmålade väggar och ekparkett. Här får man plats med en 1,60 säng och här finns en garderob.
BADRUM
Badrummet är generöst och har klinker på golv med kaklade väggar och vitmålad väv. Inredningen består av wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp samt tvättmaskin (2021) och torktumlare (2021).
BRA ATT VETA
Bredband via Umenet. Kostnad: 279 kr.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 3 000kr
Kommentar: Elförbrukning.
Förening
Ingen höjning planerad för tillfället, enligt styrelsen 2024-11-29.
HUSENS SKICK
Husen är trähus i gott skick. Inga större underhållsåtgärder kommer därför att krävas under den närmaste 10-årsperioden. Husen värms upp med fjärrvärme. OVK är gjord 2021.
Hus 1 Storgatan 110A, byggår 1943 – 10 lägenheter.
Avloppsstammar är relainade 2021, samtliga ledningar samt eluttag har bytts ut under 2020. Enfascentraler i hall med jordfelsbrytare, 3-glasfönster, omdränerad med platonmatta 2006.
Hus 2 Storgatan 110B, byggår 2008 – 6 lägenheter.
FTX-ventilation. Nedre plan har vattenburen golvvärme.
GÅRDEN
Gräsmatta och asfalterad uppfart.
KABEL-TV & BREDBAND
Grundutbud analog TV. Ingår ej i månadsavgiften. Bredband via Umenet, individuell anslutning sker av respektive bostadsrättshavare.
Kostnad: från 290 kr/mån.
TVÄTTSTUGA
I källaren på Storgatan 110A finns tvättstuga.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Cykelförvaring finns på gården.
PARKERING
9 st p-platser med elstolpe, kostnad 500 kr. Det finns 1 st plats ledig från och med 1/12 2024, enligt styrelsen 2024-11-29. Vid full bokning tillämpas kösystem.
MÅNADSAVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, kall och varmvatten. Lägenheterna har egna elabonnemang förutom A0901, A0902, A0903 och A1202 där elen ingår i den angivna månadsavgiften.
ÖVRIGT
Brf Hunden 17 är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg har föreningen tecknat för alla bostadsrättshavare. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-11-29.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Öst på stan kallas östra delen av gamla Umeå innerstad. Stadsdelen avgränsas av Umeå älven, Östra Kyrkogatan och Östermalmsleden. Stadsdelen karaktäriseras av äldre trähus. Det finns några historiska byggnader belägna i stadsdelen, till exempel gamla Länsresidenset och Gamla fängelset som är ombyggt till hotell och servering. Från området har du nära till både Universitet, NUS, stadskärnan och härliga promenadstråk längst älven.
Närområde
Caféer, restauranger, uteställen, Döbelns Park, förskola, skola, gymnasium, Konstnärligt campus, Iksu och strandpromenad längst älven.
Kommunikation
Kungsgatan löper genom hela området som är den centrala cykelleden till och från centrum och ända upp mot sjukhus och universitet. Du har även närheten till tågstationerna Umeå Centralstation samt Umeå Östra. Det finns mycket goda bussförbindelser, för mer info kring tider gå till www.tabussen.nu