Slipmästargränd 6

Planlösning

Här möts vi av en vacker inglasad entré som bjuder in till en rymlig hall med ett vackert burspråk.

HALL:
Större hall med plats för avhängning av kläder och skor. På golvet ligger en grå matta och väggarna är ljusa.

INRE HALL:
Den inre hallen fördelar entré till den första lägenheten i bottenplan, lägenheten på övre plan och även till källaren.

LÄGENHET 1:
Den första lägenheten i bottenplan är i dagsläget uthyrd och här inryms ett lufigt kök med vit inredning, vitt kakel och praktisk diskbänk. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett klinkers som sedan övergår till ett vackert trägolv. Här finns gott om plats för ett större matbord och fina ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Vitvaror bestående av kombinerad kyl/frys (2022), spis med plattor, fläkt och diskmaskin (2021).

VARDAGSRUM/ALLRUM:
Detta rum är i bra storlek och nås innanför köket. Här finns utrymme för soffa, övriga möbler och går även att nyttja till ett ytterligare sovrum. På golvet ligger ett trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM:
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger detta sovrum som har plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Vitmålat plankgolv i trä och ljusa väggar. Från detta sovrum nås hallen i lägenheten eftersom det finns två entreér, på var sida från den inre hallen. En direkt in till köket och en till lägenhetens hall.

BADRUM:
Badrummet har ett vitt kakel på vägg och matta på golv?


ÖVRE PLAN/LÄGENHET TVÅ:
Via den vitmålade trappen så kommer vi upp till lägenhet nummer två där nuvarande ägare bor själva.

HALL:
Fin ljus hall med plats för avhängning i hatthylla. Klinkers på golv med vattenburen golvvärme som löper vidare till det vackra burspråket där de fina fönsterpartierna släpper in ett härligt ljus och med utrymme för bord och stolar och med utsikt över husets innergård.

KÖK:
Köket är luftigt och har gröna luckor med ett matchande svart kakel ovan bänkytorna i laminat. Köket går i vinkel vilket ger gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Här finns en köksö placerad som delar av köket på ett trevligt sätt. Denna köksö ingår ej utan säljaren kommer att ta med sig köksön vid försäljningen.
Vitvaror bestående av inbyggd ugn, inbyggd micro, hel kyl, hel frys och diskmaskin. Detta toppas upp med ett skafferi i hörnet med flertalet hyllplan och här finns det verkligen plats för att förvara alla skafferivaror. Matchande boasering på väggarna i grön ton med en mönstrad tapet ovanför och ett mörkare golv i trä.

VARDAGSRUM:
Detta rum är helt fantastiskt med sina ytor och går att dela av till ytterligare sovrum om så önskas. Här finns det plats för både matgrupp och varför inte en liten kontorsdel? Platsbyggda bokhyllor ger ett ombonat intryck. De vackra pardörrarna leder oss vidare till den inre delen i vardagsrummet vilket lämpar sig alldeles utmärkt till ett tv-rum med plats för större soffa och övrig möblering. Dessa utrymmen har ett parkettgolv i ek vilket ger ett bra rumssamband.

BADRUM:
Badrum med klinkers på golv liknande trä tillsammans med ett kakel på vägg i ljus blå ton. Detta badrum renoverades via fackman år 2020. Här finns det dusch, kommod med tvättställ, wc, större spegel och handduksvärmare. Belysning med infällda spottar i tak.

En trappa upp så kommer vi till denna lägenhets två sovrum och wc.

SOVRUM 1:
Detta sovrum kommer vi direkt upp till från trappen och här finns utrymme för dubbelsängen och sängbord och de vackra vitmålade snedtaken i trä ger en mysig känsla i kombination med trägolv. Här finns även den eldningsbara kaminen att mysa vid kalla vinterkvällar.

SOVRUM 2:
Innanför sovrum 1 finns detta sovrum som även det har plats för dubbelsäng och övriga möbler. Här finns en hel skjutdörrsgarderob till förvaring efter en hel vägg.

WC/HYGIENRUM
Här finns det ett tvättställ med spegel ovanför. Kaklade väggar i vitt och matta på golv. Här är det även förberett för installation av toalett.

KÄLLAREN:
Källaren ger mycket utrymme för förvaring och här finns det stengolv i alla utrymmen utom i tvättstugan som har klinkers på golv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare (2021) och torkskåp. Matkällare med gott om plats för förvaring , två förråd och en verkstadsdel med duschmöjligheter.

GÅRDSHUS:
Detta gårdshus har en boendeyta på 100 kvm och består av en lägenhet med kök, ett sovrum, badrum och vardagsrum i en del. I den andra delen av huset är det en ateljé/gästrum med egen ingång utifrån. Denna del går att bygga om till en övernattningslägenhet då det är framdraget vatten och förberett för avlopp.

HALL:
Hall med plats för avhängning och med klinkers på golv.

KÖK:
Större kök med gott om plats för ett större bord och möblerbara ytor. Vita luckor, diskbänk i plåt och ett grått kakel som sträcker sig upp till taklist bakom fläktkåpan.
Maskinparken består av spis med häll och ugn, kombinerad kyl/frys, fläktkåpa och diskmaskin. Fönster ovan arbetsbänk ger ett bra ljus till arbetsytorna. Ljust golv i laminat och ljusa väggar.

BADRUM:
Badrummet är klätt med kakel i grön ton och på golvet ligger ett klinker i grå ton. Här finns tvättställ med kommod, spegel och dusch. Fönster som släpper in både ljus och ger vädringsmöjligheter. Badrummet är renoverat av fackman 2019.

GÅRDSHUSETS ÖVRE PLAN:
På ena sidan på övre plan är det ett vardagsrum med plats för soffa och övriga möbler. Golv i laminat liknande trä och ljusa väggar. Även här är det ett mysigt snedtak som ger en ombonad känsla. Den andra sidan inrymmer ett sovrum, även det med ett golv i laminat och ljusa väggar. Här finns det även en praktisk platsbyggd bokhylla till förvaring.