SNART HÄR - Kommer till salu under augusti. Mitt i hjärtat av Berghems omtyckta och barnvänliga kvarter finner du denna charmiga 50-talsvilla med ett idylliskt och skyddat läge. Här erbjuds en perfekt kombination av central närhet och en lugn, avskild atmosfär – ett idealiskt hem för sig som vill ha allt inom räckhåll.
När du stiger in på entréplanet möts du av ett trivsamt kök med plats för ett matbord och ett praktiskt skafferi. I anslutning ligger ett sovrum, ett generöst vardagsrum med en stämningsfull kamin och ett trevlig matsalsrum som inbjuder till middagar med familj och vänner. Här finns också ett badrum.
På övre planet finner du två sovrum varav det ena med balkong, en praktisk toalett och flera smarta förvaringsutrymmen som gör vardagen smidig och organiserad.
På källarplanet finns det extra förvaringsutrymmen, tvättstuga, matkällare, pannrum och torkrum – alla detaljer som underlättar och förgyller vardagen.
Den lummiga trädgården är en oas för avkoppling och lek. Perfekt för fikastunder i uterummet och på altanen under sommarens varma dagar. I trädgården finns vackra planteringar med blommor, buskar och träd samt en vattenbrunn för bevattning. Här finns även en friggebod med bakugn, cykelbod, förråd och garage med carport. Bergvärme ger låg drift!
Välkommen till ditt nya drömhem! Mejla malin.persson@mohv.se för mer information.
Berghem, Umeå
Slädvägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig 50-talsvilla på ett idylliskt och skyddat läge på attraktiva Berghem!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Slädvägen 7
Bostadsfakta
Planlösning
SNART HÄR - Kommer till salu under augusti. Mitt i hjärtat av Berghems omtyckta och barnvänliga kvarter finner du denna charmiga 50-talsvilla med ett idylliskt och skyddat läge. Här erbjuds en perfekt kombination av central närhet och en lugn, avskild atmosfär – ett idealiskt hem för sig som vill ha allt inom räckhåll.
När du stiger in på entréplanet möts du av ett trivsamt kök med plats för ett matbord och ett praktiskt skafferi. I anslutning ligger ett sovrum, ett generöst vardagsrum med en stämningsfull kamin och ett trevlig matsalsrum som inbjuder till middagar med familj och vänner. Här finns också ett badrum.
På övre planet finner du två sovrum varav det ena med balkong, en praktisk toalett och flera smarta förvaringsutrymmen som gör vardagen smidig och organiserad.
På källarplanet finns det extra förvaringsutrymmen, tvättstuga, matkällare, pannrum och torkrum – alla detaljer som underlättar och förgyller vardagen.
Den lummiga trädgården är en oas för avkoppling och lek. Perfekt för fikastunder i uterummet och på altanen under sommarens varma dagar. I trädgården finns vackra planteringar med blommor, buskar och träd samt en vattenbrunn för bevattning. Här finns även en friggebod med bakugn, cykelbod, förråd och garage med carport. Bergvärme ger låg drift!
Välkommen till ditt nya drömhem! Mejla malin.persson@mohv.se för mer information.
RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2024
-Radonmätning utförd, mätning långt under gränsvärdet.
-Besiktningsprotokoll sotning, godkänd för eldning men med anmärkning. Fast takstege bör bytas och förankras med godkänd infästning samt glidskydd monteras vid takfoten och arbetsplan monteras vid skorsten.
Ca 2016
-Nytt borrhål samt ny pump för bergvärme
Ca 2014
-Bytt termostater
1998
-Installation av bakugn i friggebod
1996
-Tillbyggnad uterum
1992
-Byggnation carport
Under 80-talet
-Omdränerat källare
1974
-Tillbyggnad av förråd
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 860 000 kr
- Småhusmark: 2 371 000 kr
- Uppvärmning: 24 570 kr
- Vatten/avlopp: 7 000 kr
- Renhållning: 3 000 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Berghem ligger i närheten av Gammliaområdet och Universitetet, cirka 2 kilometer från centrum. Området byggdes under 1950-talet och domineras av småhus med äganderätt och bostadsrättslägenheter. Inom området finns affärer, restauranger, skola med mera.
Närområde
På Axtorpsvägen, intill universitetet, ligger den välsorterade butiken ICA Nära med generösa öppettider. Granne med ICA ligger kvarterskrogen 'Rött Pub och Restaurang' och pizzerian 'Take Away'.
Goda möjligheter till motion erbjuds på närliggande norra Europas största friskvårdsanläggning, IKSU, samt i Gammliaskogen med upplysta motionsspår.
Berghem har även ett litet centrum med kiosk, frisersalong, blomsteraffär, pizzeria och kinesisk restaurang. Bankomat finns numera i ICA-butiken, som liksom stadsdelens centrum ligger vid Axtorpsvägen, en av centrala Umeås längsta gator. I närliggande Gammliaområdet finns bland annat Sävargården och Västerbottens museum.
I stadsdelen finns Umeås äldsta förskola, Berghems förskola, som öppnades redan 1966. Här finns också en nybyggd förskola Morgonstjärnan samt Umeås enda Nattis (dvs nattöppen förskola). På Berghem finns även skola för årskurserna 1-6, Berghemsskolan.
Kommunikation
Från Berghem tar du dig lätt runt med cykel och buss till både centrum och andra delar av Umeå. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu