Vill ni bo centrumnära vid älven med fina promenadstråk, i lugnt område men med möjlighet till stadspuls, högt läge med fint ljusinsläpp? Då tycker jag att ni skall boka in er på visning av denna toppenhärliga lägenhet om fyra rum och kök. Lägenheten har ett attraktivt gavelläge med fönster i tre väderstreck och utsikt över Umeå älv och stad. Flertalet fönsterpartier ger dessutom ett vackert ljusinsläpp och rymd till de sociala ytorna kök, vardagsrum och matplats som trivsamt integrerar i en öppen planlösning. Den inglasade balkongen i västerläge sätter extra guldkant till boendet. Hiss finns i huset och motorvärmarplats finns i dagsläget ledigt. Föreningen har låtit installera flertalet laddboxar. Välkommen att boka in er på visning!
Teg, UMEÅ
Skeppargatan 5
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
115 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5508 kr/mån
Rum
4 varav 3 sovrum
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2003
Pris
4 995 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Högt upp i huset, älvsnära läge, Skeppargatan!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skeppargatan 5
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
115 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
5 av 6
HALL
Här välkomnas ni av ljus och öppen hall med plats för hatthylla och utrymme för garderob. På golvet ligger ett parkettgolv som enhetligt löper vidare in genom hela bostaden, vilket ger en fin helhetskänsla. Väggarna är ljust målade.
KÖK
Till höger i hall nås köket med öppen planlösning in mot matrum och vardagsrum. Köket (Ballingslöv) har köksluckor i björk och arbetsytor i laminat samt vitt kakel ovan bänkytorna. Från köket och matplatsen blickar du ut mot älven och stadskärnan. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn samt spishäll. Den separata matplatsen är rymlig med utrymme för flertalet gäster.
VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med utrymme för variation. Här ryms större soffgrupp och separat sällskapsdel. Rummet går också att dela av för att skapa utrymme till ytterligare ett sovrum eller kanske hemmakontor om behoven finns? Fönster i tre väderstreck, i olika höjder och placering, ger fint ljusinsläpp och vacker vy över området och älven. Här finns även utgång till lägenhetens inglasade balkong belägen i ett solfyllt västerläge.
SOVRUM 1
Från köket nås sovrum 1. Rummet har målade väggar och utrymme för dubbelsäng.
SOVRUM 2
Sovrum 2 och 3 ligger avskilt från övriga rum till vänster om hall. Sovrum 2 är rymligt med plats för dubbelsäng och garderober. Väggarna är ljust målade.
SOVRUM 3
Sovrum 3 är lite mindre och passar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum. Väggarna är ljust målade.
BADRUM
Lägenhetens badrum disponeras invid sovrum 2 och 3 till vänster om hallen. Badrummet är kaklat och klinkrat i vitt och svart. Dusch, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegel, garderob, tvättmaskin och torktumlare är badrummets inredning. Golvvärme värmer skönt under frusna fötter.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
115 kvm
Byggnadsår
2003
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2020-02-10
Primärenergital
90
Ekonomi
Lägenhetsnummer
D062
Pris
4 995 000 kr utgångspris
Avgift
5508 kr/mån
Kommentar till avgiften
värme, vatten, Kabel Tv och Bredband
Andel i förening
2,6711%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
578 659 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Bryggaren 2 i Umeå
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769608-2291
Gatuadress
Skeppargatan 5
Postnummer
90431
Ort
UMEÅ
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Bryggaren 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 41 st lägenheter på fastigheten Bryggaren 4 med adresser Skeppargatan 5 och 7 i Umeå. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Accountor och tekniskt av Norrskenet Service. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
HUSETS SKICK
Gott skick.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden.
GÅRDEN
Gräs, asfalt, plattor, lekytor, uteplats, grillplats och härlig grönska i form av växter och träd sköts av Lisas Mark & Trädgård.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Tele 2 ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredband 2 hastighet 1000/1000 ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
I entréplanet på adressen Skeppargatan 5.
Utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och tvättbänk.
Bokningstavla med nyckelbokning.
PARKERING
Garage (21 st) kostar 400/månad
MV-plats (21 st) kostar 250 /månad
20 platser har laddbox eller är förberedd för laddbox, det är ett tillägg 150:-/mån + elförbrukning.
Parkeringar bokas via styrelsen. Det är kö till garageplatserna men det finns p-platser tillgängliga, enligt ordförande 2024-09-13.
ÖVRIGT
Bostadsrättsinnehavaren har eget avtal med Umeå Energi. Föreningens förråd är placerade i bottenplan och på vinden. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsOvanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening Brf Bryggaren 2, 2024-09-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
HUSETS SKICK
Gott skick.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden.
GÅRDEN
Gräs, asfalt, plattor, lekytor, uteplats, grillplats och härlig grönska i form av växter och träd sköts av Lisas Mark & Trädgård.
KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Tele 2 ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredband 2 hastighet 1000/1000 ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
I entréplanet på adressen Skeppargatan 5.
Utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och tvättbänk.
Bokningstavla med nyckelbokning.
PARKERING
Garage (21 st) kostar 400/månad
MV-plats (21 st) kostar 250 /månad
20 platser har laddbox eller är förberedd för laddbox, det är ett tillägg 150:-/mån + elförbrukning.
Parkeringar bokas via styrelsen. Det är kö till garageplatserna men det finns p-platser tillgängliga, enligt ordförande 2024-09-13.
ÖVRIGT
Bostadsrättsinnehavaren har eget avtal med Umeå Energi. Föreningens förråd är placerade i bottenplan och på vinden. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsOvanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening Brf Bryggaren 2, 2024-09-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Parkering
Separat kösystem tillämpas
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena A3 Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.