Modern etta med separat sovalkov, balkong i söderläge och hög standard. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och praktiskt boende nära universitetet och stadens puls.
Välkommen till denna kvadratsmarta och moderna etta på Mariehöjd, ett av Umeås mest populära områden! Med ett oslagbart läge nära universitetet, mataffärer, träningsanläggningar och natursköna Nydalasjön erbjuder detta boende allt du kan önska för en bekväm och smidig vardag.
Lägenheten har en stilren och genomtänkt interiör med ljusa ytskikt och smakfulla materialval. Planlösningen är väl anpassad för att skapa både funktion och trivsel.
Mariehöjd, UMEÅ
Skärvstensgatan 34
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
34 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2948 kr/mån
Rum
1
Våning
0 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2023
Pris
1 395 000 kr Utgångspris
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Kvadratsmart och stilren etta med toppläge nära universitetet!
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skärvstensgatan 34
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
34 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
0 av 5, Fint och praktiskt markplansläge!
Balkong
Ja, Balkong och förråd
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall
I hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och goda möjligheter till avhängning av ytterkläder på hatthylla. Här finns också en garderob som erbjuder ytterligare förvaring.
Kök och allrum
Det stilfulla köket är utrustat med allt du behöver: kombinerad kyl och frys, ugn, spishäll, fläkt och mikro. De vita skåpluckorna och det vita kaklet ger köket en tidlös och modern känsla, medan arbetsbänken i laminat erbjuder gott om arbetsyta.
I den öppna planlösningen mot allrummet finns plats för soffa, matbord och skrivbord, vilket gör det enkelt att anpassa utrymmet efter dina behov. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger en fin parkett som bidrar till en harmonisk känsla.
Från allrummet nås den rymliga balkongen i söderläge – en fantastisk plats för avkoppling i solen.
Sovalkov
Den praktiska sovalkoven är avskild från allrummet och rymmer både säng och sängbord. Här finns en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om plats för kläder, linneskåp och städutrustning.
Duschrum
Det helkaklade duschrummet är ljust och modernt med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns WC, kommod med förvaring, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara glasväggar. För extra bekvämlighet är duschrummet utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk för klädvård och överskåp för förvaring.
Området
På Mariehöjd bor du i en expansiv stadsdel med närhet till det mesta. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till centrum och dess breda utbud av restauranger och butiker.
Till lägenheten hör ett förråd, och snabb inflyttning är möjlig. Här har du ett komplett och stilrent boende i ett oslagbart läge. Välkommen hem!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
25
Pris
1 395 000 kr Utgångspris
Avgift
2948 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår: Värme, kallvatten.
Individuell elmätning och varmvattenmätning
Obligatorisk avgift: 214 kr/mån för Bredband, Kabel-TV och IP-Telefoni 8 (tillkommer på månadsavgiften).
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 768 kr
- Hushållsström: 1 440 kr
Summa kr/år: 2 208kr
Kommentar: Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Debitering sker efter faktisk förbrukning på månadsavin. Ingen har bott i lägenheten och ingen faktisk förbrukning kan redovisas. Schablonuppgifter för el och varmvatten är hämtad från ekonomisk plan.
Andel i förening
1,5008%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
486 990 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Baserat på ekonomisk plan
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Mariehöjd 7
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769640-2739
Gatuadress
Skärvstensgatan
Epostadress
Fredrik.Svanberg@hsb.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Mariehöjd 7 i Umeå är en äkta bostadsrättsförening. Nybyggnad av 47 bostadsrättslägenheter i 7 plan som påbörjats april 2021 på fastigheten Skärvstenen 8 i Umeå. Ekonomisk förvaltare är HSB Norr.
MÅNADSAVGIFTEN
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Tillkommer gör kostnaden för hushållsel samt varmvatten. I varje lägenhet finns en undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för sin förbrukning. Ingen höjning av månadsavgiften för 2024, enligt styrelsen 2024-04-16.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Avtal med Telenor. I avtalet ingår ett basutbud för TV, bredband med internethastighet på 500/500.
Bostadsrättshavare i Brf Mariehöjd 7 blir debiterad motsvarande 209 kr/månad.
PARKERING
Hyra för bilplats med motorvärmare i kallgarage är 700 kr/plats och månad.
I dagsläget har vi en ledig MV-plats, enligt styrelsen 2024-04-16.
Det finns totalt 21 bilplatser för lägenhetsnummer 1-47 i brf Mariehöjd 7.
Av de 21 bilplatser som finns har några fått laddbox installerad, 4-5 platser. Separat kö till parkeringsplatserna, i dagsläget finns ingen laddplats ledig, enligt styrelsen 2024-04-16.
Elförbrukning avläses för laddplats och aviseras på hyresavin.
Under väntan på en parkeringsplats med långtidskontrakt, finns möjlighet att hyra en parkeringsplats med korttidskontrakt (1 mån uppsägning). Samtliga bilplatser är utrustade med tidsstyrda motorvärmaruttag, med effekt ca 1300 W(6 Amp). För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras.
ÖVRIGT
Som boende i brf Mariehöjd 7 kan man nyttja övernattningsrummet/styrelserummet i grannföreningen Mariehöjd 6. Kostar 200 kr/dygn, en fin fördel om man exempelvis har långväga övernattande gäster.
MÅNADSAVGIFTEN
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Tillkommer gör kostnaden för hushållsel samt varmvatten. I varje lägenhet finns en undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för sin förbrukning. Ingen höjning av månadsavgiften för 2024, enligt styrelsen 2024-04-16.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Avtal med Telenor. I avtalet ingår ett basutbud för TV, bredband med internethastighet på 500/500.
Bostadsrättshavare i Brf Mariehöjd 7 blir debiterad motsvarande 209 kr/månad.
PARKERING
Hyra för bilplats med motorvärmare i kallgarage är 700 kr/plats och månad.
I dagsläget har vi en ledig MV-plats, enligt styrelsen 2024-04-16.
Det finns totalt 21 bilplatser för lägenhetsnummer 1-47 i brf Mariehöjd 7.
Av de 21 bilplatser som finns har några fått laddbox installerad, 4-5 platser. Separat kö till parkeringsplatserna, i dagsläget finns ingen laddplats ledig, enligt styrelsen 2024-04-16.
Elförbrukning avläses för laddplats och aviseras på hyresavin.
Under väntan på en parkeringsplats med långtidskontrakt, finns möjlighet att hyra en parkeringsplats med korttidskontrakt (1 mån uppsägning). Samtliga bilplatser är utrustade med tidsstyrda motorvärmaruttag, med effekt ca 1300 W(6 Amp). För tillträde till garaget via porten krävs en fjärrdosa. Deposition för fjärrdosan är 500 kr, en kostnad som återbetalas när dosan returneras.
ÖVRIGT
Som boende i brf Mariehöjd 7 kan man nyttja övernattningsrummet/styrelserummet i grannföreningen Mariehöjd 6. Kostar 200 kr/dygn, en fin fördel om man exempelvis har långväga övernattande gäster.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
47
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
34 kvm
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Ventilation
FTX-System
Energideklaration
Utförd
Nej
Övrigt
Balkong
Balkong i solfylld söderläge!
Dokument
Området
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.