Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Sandåkern, UMEÅ

Sandåkersgatan 11A

Snart här!
Högt upp i huset, med en fri utsikt, väntar denna stilrena och moderna trea på er. Här bor ni med ett perfekt läge – nära både stadens puls och naturens lugn.
Den ljusa och genomtänkta planlösningen skapar en härlig rymd, medan de generösa skjutdörrsgarderoberna erbjuder smart förvaring. Bostadens verkliga pärla är den inglasade balkongen i soligt söderläge, där ni kan njuta av en harmonisk vy året om. Välkomna att höra av er för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 69.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4524 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 4 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Pris

Ansvarig mäklare
 Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
 Reg. Fastighetsmäklare
 0703-80 35 37
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Planritning

Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)

Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sandåkersgatan 11A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 69.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 8
Balkong Ja

HALL
Ni välkomnas av en ljus och inbjudande hall med praktisk skjutdörrsgarderob. Den stilrena parketten löper enhetligt genom hela bostaden, vilket skapar en elegant och sammanhängande känsla. Ljusa väggar förstärker känslan av rymd och luftighet. Hallen öppnar upp mot de sociala ytorna, där kök och vardagsrum smälter samman i en halvöppen planlösning.

KÖK
Ett smakfullt och funktionellt kök med vit skåpinredning, stilrent vitt kakel och arbetsytor i laminat. Den fullutrustade maskinparken inkluderar hel kyl och frys, glaskeramikhäll, varmluftsugn, inbyggd mikro och en integrerad diskmaskin – allt för att underlätta vardagen. Matplatsen är strategiskt placerad vid fönstret, där ni kan njuta av både ljusinsläppet och utsikten. Väggen intill matbordet är tapetserad.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. De generösa fönsterpartierna i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Härifrån når ni den rymliga balkongen.

SOVRUM 1
Det större sovrummet är en rofylld plats med gott om utrymme för en dubbelsäng. Här finns praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring, samtidigt som den stilrena designen förstärker rummets harmoniska känsla.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns garderober med skjutdörrar, vilket ger smart och smidig förvaring.

BADRUM
Badrummet är en stilfull och välutrustad oas med vitkaklade väggar och klinkergolv i en elegant grå ton. Här finns golvvärme för extra komfort, badkar, tvättställ med kommod och spegel, wc, handdukstork samt en praktisk tvättmaskin och torktumlare med tillhörande förvaringsskåp. Ett fönster släpper in naturligt ljus och bidrar till en fräsch och luftig känsla.

Ekonomi

Lägenhetsnummer A401
Avgift 4524 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme, fiber-TV och internet. Föreningen har lägenhetsvis el-och vattenmätning/debitering. Avgiften för faktisk förbrukning läggs på månadsavin i efterskott. Föreningen har gemensamt el-abonnemang, lägenhetsägarna ska inte teckna något eget el-avtal.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,533%
Andel av årsavgift 2,53%

Förening

Föreningsnamn Brf Hoppet
Organisationsform Bostadsförening
Organisationsnummer 769627-6455
Gatuadress Sandåkersgatan
Hemsida www.brfhoppet.se
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Hoppet är en fristående förening som förfogar över 41 bostadsrätter belägna på adresserna Sandåkersgatan 11A och 11B. Fastigheten uppfördes 2015 och består av en byggnad. I de 8 våningar höga husen finns lägenheter i olika storlekar (1:or, 2:or och 3:or). Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas tekniskt av Emfa och ekonomiskt av BDO. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01 (enligt ordförande 2025-02-10.)

HUSETS SKICK
Huset är i gott skick och byggdes 2015. Man följer en underhållsplan.
Inga större renoveringar på gång den närmaste tiden.
2022: obligatorisk ventilationskontroll, 5 års besiktning mark och 5 års besiktningen byggnaden genomförd 2020.
Stamspolning alla lägenheter 2024.

GÅRDEN
Trevlig innergård med planteringar och grillplats. Det finns även en cykelbod, del av cykelboden har låsta skjutdörrar

KABEL-TV OCH BREDBAND
Fiber-TV, bredband (500/500) och telefon via Telenor ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Föreningen disponerar 41 parkeringsplatser (inkl 3 besöksplatser) Det finns 23 st carportplatser (kostnad 600 kr/månad). 18 st motorvärmarplatser (kostnad 350 kr/månad).
Inflyttande är garanterad motorvärmarplats och det är kö för carport enligt ordförande 2025-02-10. Lägenhetsägare som har en bil har rätt till en plats.
Tre gratis gästparkeringar finns, för dessa krävs parkeringstillstånd. Varje lägenhet har fått 2 st gästparkeringstillstånd, som fästes på gästens vindruta.

ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett förråd, antingen på bottenplan eller på plan 8 i respektive trapphus.
I månadsavgiften ingår: Värme, sophämtning, drift/underhåll, fiber- TV, internet 500/500 och Telefoni. Föreningen har lägenhetsvis el- och vattenmätning/debitering. Avgiften för faktiskt förbrukning läggs på månadsavin i efterskott. Föreningen har gemensamt el-abonnemang, lägenhetsägarna ska INTE teckna eget el-avtal.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg bekostas av föreningen för alla medlemmar.
Hemförsäkring skall tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Hemsida www.brfhoppet.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2025-02-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2017-10-04
Primärenergital 83

Dokument

Området

Sandåkern är ett av Umeås nyaste bostadsområden beläget ca 1,5 km från city. Här byggs och uppförs bostadsrätter och hyresrätter enligt detaljplaner. Sandåkern är omgärdat av äldre bostadsområden med närservice av allehanda slag. Tvärån rinner förbi området och erbjuder både vackert promenadstråk och fiskemöjligheter.

Närområde

Sandåkern ligger nära Umeå centrum med affärer, butiker och restauranger. I det intilligande Hedlundaområdet finns grundskola från förskoleklass upp till årskurs nio och Umeås största gymnasium, Dragonskolan. I Hedlundaparken finner du även minigolfbana samt Noliahallarna som rymmer allt ifrån idrott till mässor och konferenslokaler. Närmaste livsmedelsaffärer är Ica Hedlunda samt Ica Västerslätt och enklare livs finns i den bensinmack som ligger på Sandåkern. Nära ligger även vårdcentral med apotek, polis- och brandstation.

Kommunikation

Till Sandåkern tar du dig lätt med bil från Umeås centrum via väg 92/E12 med rikting mot Vännäs. Bra kommunikation med buss går dagligen via linje 1. För aktuell tidtabell se www.tabussen.se. Hit tar du dig effektivt och snabbt på bra cykel- och gångbanor.