Visningar

Torsdag 5 September KL: 12:00 - 13:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Sand, Umeå

Sand 62

Välkommen till detta mysiga åretruntboende på arrenderad tomt beläget på Sand! Ett stenkast från älven erbjuder huset ett sovrum och ett sovloft, vardagsrum med kamin och burspråk med matplats, kök med utgång till fint, uterum och altan, badrum och tvättstuga. Stor gräsyta som passar perfekt för lek och spring samt flera uteplatser för att fånga både sol och skugga efter behov. Badplats och båtplats inom räckhåll. Här finns gäststuga, förrådsbyggnader samt carport.

Sand är beläget 1 mil från stadskärnan i Umeå och är vackert beläget vid Umeåälven. Ett populärt sommarstugeområde men också många åretrunt boenden.
Här bor ni i lantlig idyll ett stenkast från skog, natur och direkt närhet till Umeåälven samtidigt som Umeå centrum endast ligger ca 10 minuter bort med bil eller buss.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 78 kvm
Upplåtelseform Arrende
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 2161 kvm
Byggnadsår 1945
Pris 2 295 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
 Johanna Asplund
 Reg. Fastighetsmäklare
 0702-80 51 15
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Charlotte Forsberg
 Reg. Fastighetsmäklare
 0766-22 11 38
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Mysigt hus på Sand!

Planritning

Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sand 62

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 78 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med loft
Fastighet Degernäs 5:41
Boarea 78 kvm
Byggnadsår 1945
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2008
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas + 2-glas
Tak Plåt
Grundläggning Plintar
Uppvärmning El, braskamin och luftvärmepump
Renoveringar Ursprungsbyggnad är uppförd 1945. Uterum och allrum, entré och badrum är tillbyggt 2008. Renoverat med bla. nytt yttertak och takstolar, carport med gästrum, kök, braskamin, badrum och tvättstuga. Fönster, el och vvs.

Energideklaration

Utförd Ja, 2024-07-03
Primärenergital 219

Ekonomi

Pris 2 295 000 kr Utgångspris
Taxeringsvärde 1 599 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 688 000 kr
Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark
Byggnadsvärde 911 000 kr
Fastighetsskatt 11 642 kr
Arrendeavgift 14 300 kr
Arrendeavgift kommentar I arrendeavgiften ingår rätt till en markägarförklaring. För arrendator som erhållit markägarförklaring har jordägaren rätt att ta ut en avgift om 500 kr/ år under den tid som markägarförklaringen gäller för krediten. Arrendeavgiften ska årligen justeras med hänsyn tagen till förändringar i konsumentprisindex. Basmånad för indexförändring är oktober månad året före arrendeperiodens början.
Elförbrukning 17 396 kWh/år
Driftkostnad 38 552 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 341 kr
  • Renhållning: 5 900 kr
  • Hushållsström: 28 646 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 265 kr

Renhållning: Total kostnad för sop och slam Väg/samfällighetsavgift: samfällighet 300kr + vägavgift 665kr + snöröjning 300kr El: inkl uppvärmning Huvudsäkring: 20A

Tomt

Tomtarea 2161 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Carport

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Degernäs GA:5 ändamål: Vägar

Dokument

Området

Sand är en småort i Umeå kommun. Orten ligger cirka 1 mil söder om Umeå. Området är känt för sin natursköna omgivning. Här finns blandning av sommarstugor och åretrunt boenden. Här bor du ett stenkast från Umeåälven men närhet till natur och skog.

Kommunikation

Länstrafikens buss 125 mot Obbola går dagligen förbi Sand. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende