Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet med fönster i tre väderstreck i lugnt och naturnära område! Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och allrum samt halvkaklat och klinkrat badrum. Lägenheten är modern och stilren i sitt utförande. Balkong i solfyllt västläge. Gimonäs är ett fint område nära skog och natur, Iksu, Universitet och NUS, Strömpilsplatsen samt vackra älvspromenaden. Här finns goda busskommunikationer med centrumkärnan. Snabbt tillträde möjligt.
Låter detta intressant? MAILA MÄKLAREN FÖR BOKNING AV VISNING!
johanna.asplund@mohv.se
Gimonäs, Umeå
Porfyrvägen 3B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
36 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2650 kr/mån
Rum
1
Våning
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2016
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam etta med solig balkong
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Porfyrvägen 3B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
36 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1, Markplan
HALL
Vi välkomnas in i hallen där det finns plats för avhängning mot vägg men även garderobsförvaring. Grått klinker på golvet som övergår i klassisk ekparkett som sträcker sig genom lägenhetens övriga golvytor.
BADRUM
Badrummet ger ett stilrent intryck med klinker på golvet och halvkaklade väggar i modern färgsättning. Här finns wc, duschhörn, handfat med spegel ovan samt fristående badrumsskåp.
KÖK
Trevligt vinkelkök med öppen planlösning mot allrummet. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Fönster ger fint ljusinsläpp!
ALLRUM
Ljust och fint allrum med plats för soffa och tillhörande vardagsrumsmöblemang samt en sovalkov med fönster
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
36 kvm
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX system
Övriga byggnader
Förråd tillhör lägenheten och finns i intilliggande byggnad!
Renoveringar
Ommålad maj -24
Bredband
Telia och Umenet
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2020-04-07
Primärenergital
76
Ekonomi
Lägenhetsnummer
B1002
Pris
1 295 000 kr utgångspris
Avgift
2650 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband
Individuell elmätning
Driftkostnad
3 000 kr/år och fördelas enligt följande:
- Hushållsström: 3 000 kr
Andel i förening
0,6%
Andel av årsavgift
0,6%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
378 721 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Cykeln
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769632-0477
Gatuadress
Porfyrvägen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Cykeln är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 129 st lägenheter och 1 st lokal belägna på fastigheten Gimoborg 3 och 5. Föreningen förvaltas ekonomiskt av BDO och tekniskt av EMFA. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Månadsavgiften höjdes med 20% f o m 1/1 2024, ingen ytterligare höjning är planerad i nuläget, enligt styrelsen 2024-04-19.
HUSETS SKICK
Huset byggdes 2016 och är ett stenhus. Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden.
KOMMANDE PROJEKT
Föreningen har förvärvat en övernattningslägenhet, kostnaden är 250 kr/natt att hyra.
GÅRDEN
Gräs, asfalt, plattor, lekytor, uteplats och grönska i form av växter och träd.
KABEL-TV & BREDBAND
Fastigheten är ansluten till bredband och telefoni via Umenet och är obligatoriskt för alla lägenheter för att hålla lägsta möjliga månadskostnad, avgift ligger på 209:-/månad.
Det ingår även ett TV-baspaket från Telia. Hushåll kan uppgradera till ett större kanalpaket, men får då betala ytterligare kostnad för detta.
TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga i entréplan. Utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och tvättbänk. Bokningstavla alt. digital bokning.
PARKERING
Det finns gott om parkeringsplatser i denna förening, finns 78 st Carportplatser.
Carporten kostar 650/mån, och det finns lediga platser i dagsläget, enligt styrelsen 2024-04-19.
Det finns 26 st Parkeringsplatser, kostar 450 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det kö, enligt styrelsen 2024-04-19.
ÖVRIGT
Förråd finns i huset och/eller i närliggande byggnad. För hushållssopor finns gemensam sophantering på gården. Morgontidning i fack vid lägenhetsdörr, övrigt låst postfack vid entredörr. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har bostadsrättstillägg i försäkringen och det ingår även försäkring mot ohyra.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-04-19. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Månadsavgiften höjdes med 20% f o m 1/1 2024, ingen ytterligare höjning är planerad i nuläget, enligt styrelsen 2024-04-19.
HUSETS SKICK
Huset byggdes 2016 och är ett stenhus. Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden.
KOMMANDE PROJEKT
Föreningen har förvärvat en övernattningslägenhet, kostnaden är 250 kr/natt att hyra.
GÅRDEN
Gräs, asfalt, plattor, lekytor, uteplats och grönska i form av växter och träd.
KABEL-TV & BREDBAND
Fastigheten är ansluten till bredband och telefoni via Umenet och är obligatoriskt för alla lägenheter för att hålla lägsta möjliga månadskostnad, avgift ligger på 209:-/månad.
Det ingår även ett TV-baspaket från Telia. Hushåll kan uppgradera till ett större kanalpaket, men får då betala ytterligare kostnad för detta.
TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga i entréplan. Utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och tvättbänk. Bokningstavla alt. digital bokning.
PARKERING
Det finns gott om parkeringsplatser i denna förening, finns 78 st Carportplatser.
Carporten kostar 650/mån, och det finns lediga platser i dagsläget, enligt styrelsen 2024-04-19.
Det finns 26 st Parkeringsplatser, kostar 450 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det kö, enligt styrelsen 2024-04-19.
ÖVRIGT
Förråd finns i huset och/eller i närliggande byggnad. För hushållssopor finns gemensam sophantering på gården. Morgontidning i fack vid lägenhetsdörr, övrigt låst postfack vid entredörr. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har bostadsrättstillägg i försäkringen och det ingår även försäkring mot ohyra.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-04-19. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Balkong
Balkong, västläge
Dokument
Området
Gimonäs ligger beläget ca 5 km söder ut från Umeå centrum nedströms Umeåälven. Området uppfördes på tidigt 20-tal men blev populärt för bebyggelse för Egnahem på 50-talet och består mestadels av villor och småhus.
Närområde
Förskola och skola upp till årskurs 9 finns i området samt bensinmack. Nära Gimonäs, med gångavstånd, finns Strömpilens stora handelsområde. Där finns apotek, livsmedelsaffär och butiker. Till flygplatsen från Gimonäs tar det ca 5 minuter med bil.
Kommunikation
Lokalbuss går dagligen. För aktuell titabell och mer information se www.tabussen.se. Till Gimonäs tar du dig lätt till fots eller med cykel via strandpromenaden längsmed Umeåälven.