Välkommen till denna välplanerade tvåa om 64 kvm i det omtyckta området Brf Hömyran på Ersboda. Lägenheten erbjuder en smart planlösning med generösa ytor och bra förvaringsmöjligheter, inklusive en praktisk klädkammare. Den stora inglasade balkongen är en förlängning av bostaden och fungerar som ett extra rum som kan användas året runt.
Lägenheten har ett rymligt kök med plats för både matlagning och sociala stunder. Vardagsrummet erbjuder många möbleringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Sovrummet rymmer dubbelsäng och extra förvaring, och det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin och handdukstork.
Brf Hömyran är en stabil och välskött förening med fina gemensamma utrymmen som gym, bastu, relax och övernattningsrum för gäster. Området erbjuder närhet till både natur och service, med grönområden, promenadstråk och smidiga kommunikationer till Umeås centrum. Här bor du också med gångavstånd till butiker, restauranger och annan service.
Denna bostad passar såväl singelhushåll som par och erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende i en förening med allt man kan önska sig. Missa inte chansen – boka din visning redan idag!
Ersboda, UMEÅ
Ostvägen 69A
Information
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad och ljus tvåa med inglasad balkong i populära Brf Hömyran!
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ostvägen 69A
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och plats för avhängning. Här finns även en klädkammare som erbjuder gott om förvaring för kläder, skor och andra tillhörigheter.
Kök
Rymligt kök med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, en kombinerad kyl och frys samt en diskmaskin. Det finns gott om förvaring och arbetsytor, och vid fönstret finns plats för ett matbord som rymmer flera personer.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och stora fönster som släpper in mycket ljus från två väderstreck. Här finns plats för både soffgrupp och annan möblering. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaring. Ett stort fönster släpper in rikligt med ljus.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin. Handdukstork finns också.
Balkong
Inglasad balkong med gott om plats för möbler och växter. En perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe eller en middag, oavsett väder.
Ekonomi
- Försäkring: 3 168 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 9 168kr
Förening
Föreningen kommer höja månadsavgiften med 10% den 1 januari 2025. (Enligt ordförande 2024-12-20)
HUSENS SKICK
2023–2024 Renovering av fastigheternas yttertak. Återställning av gräsytor och lekplatser sker efter projektet är klart. Ett digitalt bokningssystem för föreningens uthyrningsbara lokaler och tvättstugor har installerats. För att skapa trygghet för boende i höghusen används ett digitalt passersystem och portarna är låsta dygnet runt.
2022-Installation av digitalt boknings- och passersystem.
2019 Målning av garagelängor och soprum. Lagning och uppsättning av fasadskivor på balkongernas betonggavlar.
2018 Målning av balkonger samt uppgradering av internet till fiber.
2017 Renoverat och fräschat upp relax-avdelningen.
2016 Uppdaterat tvättstugor. 2015 Renoverat föreningens gästrum, ny belysning trapphus samt utomhus.
2009–2010 Utemiljö.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Renovering av fastigheternas yttertak pågår och beräknas vara färdigställt i december 2024. I övrigt följer föreningen löpande underhåll.
GÅRDEN
Föreningen har tre innergårdar. Där finns det sittplatser, lekplatser och härlig grönska. Hömyran har sin alldeles egna boulebana, vilken ligger placerad längs en av garagelängorna vid gård 1 & 3.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns en grovtvättstuga placerad på markplanet med nummer 21A. Där finns även torkskåp, torktumlare och mangel. I källarplanet på 45A och 69A finns tvättstugor. Mindre tvättstugor finns även på 19A, 21C, 47B och 71B.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har en gruppanslutning (fibernät) för internetuppkoppling genom Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s. TV-utbudet från Tele2 är digitalt och ingår i månadsavgiften. Hushållen har tillgång till grundutbudet som består av 15 kanaler.
PARKERING
Motorvärmarplats 160 kr/månad. Kallgarage 350 kr/månad. Det finns också ett mindre utbud varmgarage (1200 kr/månad). Det finns även ställplatser för husvagnar och husbilar som kan hyras under sommarhalvåret. Under vintern nyttjas de ytorna för snöröjning.
Bilplatserna hanteras av Riksbyggen exkluderat husvagns- och husbilsplatserna där styrelsen själva hanterar kön. Betalparkering för gäster finns vid alla parkeringsytor och sköts av Parkster.
Laddplaster finns inte i nuläget men planeras att installeras under 2025.
Det finns lediga motorvärmarplatser och några kallgarage lediga. (Ordförande 2024-12-20)
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens bastu/relax/gym ligger i källarplanet på Ostvägen 69A och kan nyttjas kostnadsfritt av boende i föreningen. Lokalen består av en gymdel och en bastu/relaxdel. I gymdelen finns motionscyklar och styrketräningsredskap. I bastu/relaxdelen finns både omklädningsyta och dusch. Föreningen har en väl utrustad snickarbod vilken är belägen i förrådshuset vid Ostvägen 25. Hömyrans samlingslokal finns i källarplanet på Ostvägen 45A. Här finns möbler för olika möbleringar och i anslutning till lokalen finns ett välutrustat kök som man kan nyttja. I föreningen finns ett bordtennisrum på Ostvägen 45A:s källarplan som kan bokas kostnadsfritt. Avstängt på grund av fuktskada tillsvidare. Gästrum finns på 21A och kostar 150 kr/dygn att hyra. Förvaringsrum för cyklar och barnvagnar hittar du på 19A, 45A och 71B.
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. El ingår inte i månadsavgiften. Föreningen står för kostnaden av byte av golvbrunn vid badrumsrenovering. Hemsida www.homyran.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2024-12-20. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.
Närområde
Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.
Kommunikation
Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.