Visningar

Måndag 2 September KL: 17:00 - 17:30 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Ersboda, UMEÅ

Ostvägen 23A

Välkommen till Ostvägen 23A – en trevlig gavellägenhet med radhuskänsla! Med sin väldisponerade planlösning och en insynsskyddsd altan i söderläge, erbjuder denna bostad både bekvämlighet och möjlighet att skapa sin egen gröna oas.

Denna bostad har en egen ingång på markplan, vilket ger en känsla av att bo i ett radhus. Redan vid entrén möts du av en smart avhängningsyta i klädkammaren, perfekt för att hålla ordning på jackor och skor. En nisch i väggen ger en platsbyggd skrivbordslösning men kan enkelt göras om till avhängningsya för ytterkläder.

Lägenheten har moderniserats i omgångar och erbjuder ett hemtrevligt kök med matplats för 4-6 pers, ett renoverat badrum i ljus färgsättning och tapetserade väggar i sovrummet.

Denna bostad tillhör den mycket populära föreningen Brf Hömyran, vilket innebär att du får ta del av alla fördelar och bekvämligheter som föreningen erbjuder. Träningsmöjligheter, bastu, gästrum och sällskapslokaler finns inom räckhåll, och gemenskapen med grannarna blir en naturlig del av din vardag.

Boendet på Ostvägen 23A är helt enkelt det perfekta valet för dig som vill kombinera bekväm livsstil med en trivsam radhuskänsla.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 60.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3733 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1984-85
Pris 1 350 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Lägenhet med radhuskänsla!

Planritning

Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ostvägen 23A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 60.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 2, Markplan

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 60.5 kvm
Byggnadsår 1984-85
Fönster 2 + 1 glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband Föreningen har en gruppanslutning (fibernät) för internetuppkoppling genom Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s. TV-utbudet från Tele2 är digitalt. Hushållen har tillgång till grundutbudet som består av 15 kanaler. Redovisas som en obligatorisk avgift på månadsavin om 95 kr/mån.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-11-06
Primärenergital 77

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0055
Pris 1 350 000 kr utgångspris
Avgift 3733 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. vatten och hushållsel. Tillkommer: värme 336 kr/mån samt Bredband och Kabel-TV 95 kr/mån
Elförbrukning 2 240 kWh/år
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,48321%
Andel av årsavgift 0,48321%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 224 112 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen brf Hömyran
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716415-2220
Gatuadress Ostvägen
Ort Umeå
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Riksbyggen brf Hömyran är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 163 st lägenheter belägna på fastigheten Tråget 2 med adresserna Ostvägen 1-71. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Månadsavgiften höjdes med 4,5% f o m 1/1 2024, Det är i nuläget inte planerat någon ytterligare höjning enligt ordförande 2024-08-14.
HUSENS SKICK
2023–2024 Renovering av fastigheternas yttertak. Återställning av gräsytor och lekplatser sker efter projektet är klart. Ett digitalt bokningssystem för föreningens uthyrningsbara lokaler och tvättstugor har installerats. För att skapa trygghet för boende i höghusen används ett digitalt passersystem och portarna är låsta dygnet runt.
2022-Installation av digitalt boknings- och passersystem.
2019 Målning av garagelängor och soprum. Lagning och uppsättning av fasadskivor på balkongernas betonggavlar.
2018 Målning av balkonger samt uppgradering av internet till fiber.
2017 Renoverat och fräschat upp relax-avdelningen.
2016 Uppdaterat tvättstugor. 2015 Renoverat föreningens gästrum, ny belysning trapphus samt utomhus.
2009–2010 Utemiljö.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Renovering av fastigheternas yttertak pågår och beräknas vara färdigställt i december 2024. I övrigt följer föreningen löpande underhåll.
GÅRDEN
Föreningen har tre innergårdar. Där finns det sittplatser, lekplatser och härlig grönska. Hömyran har sin alldeles egna boulebana, vilken ligger placerad längs en av garagelängorna vid gård 1 & 3.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns en grovtvättstuga placerad på markplanet med nummer 21A. Där finns även torkskåp, torktumlare och mangel. I källarplanet på 45A och 69A finns tvättstugor. Mindre tvättstugor finns även på 19A, 21C, 47B och 71B.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har en gruppanslutning (fibernät) för internetuppkoppling genom Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s. TV-utbudet från Tele2 är digitalt och ingår i månadsavgiften. Hushållen har tillgång till grundutbudet som består av 15 kanaler.

PARKERING
Motorvärmarplats 160 kr/månad. Kallgarage 350 kr/månad. Det finns också ett mindre utbud varmgarage (1200 kr/månad). Det finns även ställplatser för husvagnar och husbilar som kan hyras under sommarhalvåret. Under vintern nyttjas de ytorna för snöröjning.
Bilplatserna hanteras av Riksbyggen exkluderat husvagns- och husbilsplatserna där styrelsen själva hanterar kön. Betalparkering för gäster finns vid alla parkeringsytor och sköts av Parkster.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens bastu/relax/gym ligger i källarplanet på Ostvägen 69A och kan nyttjas kostnadsfritt av boende i föreningen. Lokalen består av en gymdel och en bastu/relaxdel. I gymdelen finns motionscyklar och styrketräningsredskap. I bastu/relaxdelen finns både omklädningsyta och dusch. Föreningen har en väl utrustad snickarbod vilken är belägen i förrådshuset vid Ostvägen 25. Hömyrans samlingslokal finns i källarplanet på Ostvägen 45A. Här finns möbler för olika möbleringar och i anslutning till lokalen finns ett välutrustat kök som man kan nyttja. I föreningen finns ett bordtennisrum på Ostvägen 45A:s källarplan som kan bokas kostnadsfritt. Avstängt på grund av fuktskada tillsvidare. Gästrum finns på 21A och kostar 150 kr/dygn att hyra. Förvaringsrum för cyklar och barnvagnar hittar du på 19A, 45A och 71B.

ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. El ingår inte i månadsavgiften. Föreningen står för kostnaden av byte av golvbrunn vid badrumsrenovering. Hemsida www.homyran.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2024-08-14. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Uteplats Egen altan med odlingslådor, söderläge

Dokument

Området

Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.

Närområde

Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.

Kommunikation

Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.

Räkna på ditt nya boende