Östra Norrlandsgatan 55

Allmänt

Rymlig fyra som totalrenoverats Öst på stan. Lägenheten karaktäriseras av vackra stuckaturer, generös takhöjd, platsbyggda hyllor och garderober samt många fina tidstypiska detaljer. Gedigna trägolv, öppen spis, och tre rum i fil med klassiska skjutdörrar som ger karaktär åt lägenheten. Stilrent och stort kök, kaklat badrum med tvättmaskin och dusch, tilltaget sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Mysig innergård och till lägenheten medföljer garageplats med förrådsdel samt källarförråd. Här bor du på mycket lugn gata med bekvämt gångavstånd till Universitet, Sjukhus och fina älvspromenaden. Lika nära når du till fots stadskärnan med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och service.

- TOTALRENOVERAD I MODERN ANDA MED BALNDNING AV FUNKIS- OCH ART DECOSTIL

- ÖPPEN SPIS

- NÄRA UNIVERSITET OCH SJUKHUS

- VACKRA TIDSTYPISKA DETALJER

- BADRUM MED EGEN TVÄTTDEL OCH DUSCH

- RÄTT TILL GARAGEPLATS MED FÖRRÅDSDEL

- TAKHÖJD OM 2,70 M

HALL
Centralt placerad hall med utrymme för att hänga av sig ytterkläderna. Vackra trägolv och mönstrad tapet på väggen.

KÖK
Rymligt och renoverat kök med grå skåpinredning och stilrena handtag. Ovanför den vackra Silestone skivan till arbetsbänk sitter ett vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin . Köket erbjuder fina arbetsytor, ljusinsläpp från två väderstreck, bra förvaring och har utrymme för stor matgrupp. Vacker fiskbensparkett på golvet och mönstrad tapet på väggen. Från köket går det en serveringsgång till rummet intill som kan användas både till vardagsrum, sovrum eller matsal.

VARDAGSRUM/SOVRUM/MATSAL
Rum med vackert trägolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck. Gott om förvaring via inbyggd klädkammare samt städskrubb.

RUM
Vackert rum med generös takhöjd om 2,70 m och med tidstypiska stuckaturer i tak, härligt ljusinsläpp och klassiska skjutdörrar. Rummets placering i mitten av lägenheten har en öppen spis som skapar mysfaktor. Mönstrad tapet på väggar och gediget trägolv som ramar in fint.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Det sociala och inbjudande vardagsrummet är lätt att möblera. Fönster i två väderstreck släpper in fantastiskt ljus. Vackert trägolv och grå tapet på väggen. Här finns platsbyggda hyllor från golv till tak och som målats i samma färg som väggarna.

BADRUM
Helkaklat badrum med elgolvvärme. Här finns WC, dusch med glasdörr, tvättmaskin, kommod, spegel med belysning samt infällda spotlights i taket.

SOVRUM
Avskilt sovrum intill badrummet har plats för dubbelsäng och möblemang. Platsbyggda garderober målade i samma färg som väggarna medför stilren klädförvaring. Trägolv och gröna tapeter på väggen.

BRA ATT VETA
Garanterad garageplats för den som köper.
Gemensamma ytor på gården för föreningens medlemmar.

RENOVERINGAR
All eldragning utbytt och kompletterad till modern standard i hela lägenheten (tidigare ojordat, nu jordat överallt). Ny elcentral med jordfelsbrytare installerad. Alla uttag och strömbrytare bytta till Renova från Schneider electric. Pleid-dimmer på knapp eller via App - i köket (taklampa, takskena med spotlights, lampor över bänkskivor) taklampa matsal, taklampa loungen med öppenspis, taklampa vardagsrum, hall samt takspottar i badrum.
Alla golv slipade och hårdvaxoljade (vit-tonat).
I köket ligger Bjelin vitoljad/ hårdvaxoljad fiskbensparkett (pga att grangolvet bytts mot golvspån vid en tidigare köksrenovering).
Nytt Sentens kök 2019 från dåvarande Elektroluxhuset. Bänkskivan är Silestone Ibiza och har två stycken infällda eluttag "Twister".
Vid diskhon är även bänkskivan ca 10-12 cm djupare än standard, med en skyddslist mot fönstret. Fläktkåpan är 90 cm och kommer från Fjäråskupan.
Vitvarorna är från Elektrolux. Spishäll är lite bredare än standard, 70 cm.
3 st väggmonterade lampor över köksbänken heter Schottlander Mantis, med design från 1951. Lamporna ovan diskbänken heter Nordlux Blow.
I vardagsrummet har det platsbyggts bokhylla av Umeå Träteknik & Inredning. Sprutlackerad i samma kulör som tapeteten.
Garderobslösningen i sovrummet har också Umeå Träteknik tillverkat med måttanpassade dörrar, luckor och täcksidor till gardesrobslösning från IKEA. Sprutlackerad i kulör som matchar tapeten.
Taket i sovrummet har ljudisolerats och sänkts något ca 7 cm.
Takhöjden i hela lägenheten är annars ca 270 cm.
Alla snickerier, lister och foder, är ommålade eller utbytta mot nya. Alla innerdörrar ommålade med sidenmatt färg.
Alla tak nymålades. Gipstak i kök, sovrum. Takskiva i badrum. Pappspända tak i vardagsrum och matrum (målades med särskild takfärg för pappspända tak). Original träfiberskiva i taket - loungen (m öppenspis) och hall.
Alla väggar är renoveringsgipsade eller bredspacklade.
Nya dörrhandtag och bleck monterade på alla innerdörrar.
Samtliga tapeter köpta på Colorama, i huvudsak Boråstapeter.
Badrummet har golvvärme och elektrisk handdukstork. Inredning från Swedbergs. Badrummet har en fläkt, Fresh Intellivent, som går på kontinuerlig drift. När fukthalten går upp så ökar den farten tills normalläge uppnås.
Tvätt och torkmaskin installerad i badrummet 2025.
Öppenspisen går bra att elda med. Löpande sotning och brandskyddskontroll görs av Umeå Första sotningsdistrikt på de 3 öppenspisarna som finns i huset. Förbättring av skorstenshuven har gjorts för rökkanalerna från 3 av lägenheterna med öppenspis.
Varmgaraget som hör till lägenheten och kan hyras är föreningens största eftersom det finns ett intilliggande förråd. Garagedörren är elektrisk och öppnas med fjärrkontroll.
I källaren finns ett förråd.
Föreningen har en gemensam bastu och relaxdel i gatuhuset, fri att använda för boende.