Ormbärsvägen 24

Planlösning

HALL OCH WC
Välkommen in till en rymlig och välorganiserad hall, där öppenhet och ljus står i fokus. Här bor du med generösa ytor vid första steget in i hemmet, värt vart enda steg. Förvaringslösningarna är både praktiska och stilfulla, med gott om plats för både ytterkläder och skor. De inbyggda garderoberna och smarta förvaringsmöblerna håller hallen organiserad och fri från stök, vilket ger ett stilfullt och välordnat intryck.

Hallen är inte bara en passage, utan en förlängning av hemmet - en plats som sätter tonen för resten av bostaden. Gästvänligt leder hallen er vidare till de sociala ytorna till vänster, sovrum och badrum med tvättstuga till höger. Från hallen når ni även trapp ner till den fina källaren samt en renoverad wc. Wc:n har grå klinker på golv och vitkaklade väggar och inredd med wc, tvättställ samt spegelskåp. Ett fönster släpper in ljus.

Hallens golv har ett fint enstavigt vittonat parkettgolv som enhetligt löper vidare in till de sociala ytorna och två av bostadens sovrum. Väggarna är målade i en varm beige ton.

VARDAGSRUM MATPLATS OCH KÖK
Välkommen in och ta del av denna härliga sociala miljö där vardagsrum, matplats och kök integrerar i en delvis öppen planlösning. Med stora fönsterpartier från söder, väster och norr får rummet ett fint ljusinsläpp. Detta härliga rum är något för dig som uppskattar kvalitet, stil och öppenhet i ett avskalat och modernt utförande.

Det smakfullt inredda köket är en dröm för hemmakocken. Mörkgrå skåpluckor och arbetsytor i silestone samt vitt kakel ovan arbetsbänk ger köket en lyxig och modern känsla samt en fin kontrast till de ljust målade väggarna. Flertalet skåp ger gott om utrymme till förvaring. En köksö fungerar som rumsavdelare in mot matplatsen samtidigt som den blir den naturliga samlingspunkten oavsett vardag eller fest. Köksön innebär också ytterligare förvaringsutrymmen för dina köksredskap.

Detta är ett kök där matlagningen verkligen kan ta plats och där den maskinella utrustningen är komplett innehållande med hel kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll samt inbyggd ugn och mikro. De stilfulla materialvalen och den moderna maskinparken är inte bara estetiskt tilltalande, utan också praktiska och funktionella.

Från köksdelen är det öppet in mot den generösa och inbjudande matplatsen. Matplatsen har en social placering mellan kök och vardagsrum, vilket gästvänligt länkar samman entréplanets sociala ytor.

Vardagsrumsdelen har plats för större soffgrupp med utrymme för flexibilitet. Här finns bra med väggytor för möblering.

SOVRUM 1
Sovrum 1 är målat i en mörkblå ton och inrett med flertalet garderober. Här har garderoberna målats i samma färgsättning som väggarna så att det stilfullt smälter in i rummet.

SOVRUM 2
Sovrum 2 ligger intill sovrum 1 och har ungefär samma storlek. Rummet är målade i beigt. Sovrum 1 och 2 passar utmärkt som barnrum eller kontor.

SOVRUM 3
Sovrum 3 är rymligt med plats för dubbelsäng. Rummet har en egen klädkammare samt inrett med flertalet garderober, vilket optimerar möjligheten att hålla god ordning på dina kläder. På golvet ligger en mjuk och skön heltäckningsmatta.

BADRUM OCH TVÄTTSTUGA
Bostaden har två badrum och lyxen att även vara inredd med två tvättstugor, praktiskt placerade ett på vardera planet. Badrummet i övre plan är stilfullt utformat med moderna bekvämligheter som gör att du kan njuta av avkopplade stunder efter en lång arbetsdag. Här finns badkar samt separat duschhörna, wc, tvättställ med tillhörande kommod och spegel. Ett fönster släpper in fint vardagsljus.

Från badrummet når du tvättstugan, välutrustad med allt du behöver för att hantera dina tvättbehov och underlätta dagliga rutiner. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho med arbetsbänk samt flertalet förvaringsskåp. Även tvättstugan är försett med ett fönster för ljusinsläpp.

Rummen är kaklade och klinkrade i modernt och klassiskt utförande. Golvvärme värmer skönt under frusna fötter.

KÄLLARPLAN
Källaren är helt renoverad och erbjuder flertalet användbara ytor och rum för att maximera era boendeutrymmen. Ytorna har förvandlats till en funktionell och mångsidig våning och erbjuder ett stilfullt badrum med relax och tvättstuga, flexibla rum efter önskemål och behov samt förråd. Med andra ord allt för att underlätta och förbättra vardagslivet. Flertalet fönster ger fint ljusinsläpp till många av rummen. Samtliga rum har målade ytskikt.

Rummen i källarplan går att disponeras till sovrum, lekrum, arbetsrum, träningsrum eller exempelvis TV-rum, behoven och önskemålen får styra.

RUM 1
Ett avdelat rum med öppen spis, ett mysigt och trivsamt rum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för exempelvis soffgrupp och större säng. Rummet fungerar i dag som tonårsrum. Heltäckningsmatta på golv.

RUM 2
Rum 2 är tillbyggt och ligger mot Rum 1 och används idag till sovrum. Rummet har en glasvägg för ljusinsläpp och heltäckningsmatta på golv för god komfort. Detta rum går enkelt att "ta bort" i de fall man önskar och på så vis slå samman Rum 1 och Rum 2 till ett mycket rymligt och generöst allrum.

RUM 3
Rum 3 är rymligt och inrett med en skiljevägg för att skapa två separata sängplatser. Denna vägg går att ta ner. Tre fönster släpper in trivsamt ljus. Även detta rum har heltäckningsmatta.

RELAX/BADRUM/BASTU OCH TVÄTTSTUGA
Detta kallar vi lyx! Två inredda tvättstugor placerade på vardera planet. Källarvåningens tvättstuga kombineras med relax som i sin tur har direkaccess till badrum med bastu. Golvvärme värmer era fötter.

Tvättstugan är inredd med tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk och förvaringsskåp. På golvet ligger en beige klinker och väggarna är vitmålade. Den rymliga tvättstugan erbjuder även utrymme för en relaxhörna.

Det fina badrummet har samma klinker som i tvättstuga/relax. Väggarna är klädda i vitt kakel. Badrummet är inrett med takddusch med glasväggar.

RUM 4
Innanför relax och tvättstuga når du ytterligare ett rymligt rum som fungerar utmärkt som träningsrum, lekrum eller exempelvis sovrum. Tänk dig att inreda ett gym, verkligen något att ta efter för träningsentusiasten, en dröm med bekvämt utrymme för att inreda med träningsredskap. Rummet har grå heltäckningsmatta på golv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD
I källaren når då även fina förrådsutrymmen.

BRA ATT VETA
3 av de angivna sovrummen ligger i källarplan/biyta. Nuvarande ägare har disponerat om dessa rum till sovrum. 3 sovrum finns tillgängliga i bostadsytan på entréplan.

ÖVRIGT
2021
Inklädnad av skorsten. Heltäckningsmatta stora sovrummet i entréplan
2020
Byggnation av pool samt trädäck
Följande renoveringar är gjorda av tidigare ägare. Den uppgift som angetts är ca 2017
Dränering
Nytt tak
Ny fasad garage
Ny inglasning av uterum
Nytt kök och ny planlösing mellan kök och vardagsrum. Nya ytskikt och golv i hela entréplanet.
Nytt badrum och tvättstuga (övre plan)
Renovering av wc i hall
Ny trapp till källarplan
Nya källarfönster
Dusch/relax/bastu och tvättstuga i källarplan
Avlopp källare samt nytt värme och vattensystem
All el bytt i huset