VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Tavleliden, Umeå

Oriongatan 20

På attraktivt läge mot mindre skogsdunge finner du denna välplanerade och moderna enplansvilla placerad. Stilfullhet i kombination med funktion är något som präglar detta boende, lägg därtill välskött vilket innebär ett tryggt och smidigt familjeliv. De sociala ytorna, vardagsrum och kök, är generösa och inbjudande. Flertalet sovrum, allrum, tvättstuga med groventré och två badrum placerade invid sovrummen blir tillsammans den perfekta bostaden för familjen som söker ett lite större boende. Genomgående fina golv och ljusa ytskikt skapar en röd tråd och länkar samman bostadsytorna i en tilltalande helhet. Genomgående vattenburen golvvärme ger god komfort.

En rymlig altan i skyddat söderläge lockar till uteaktiviteter och på den framförvarande gräsytan finns utrymme för lek och spring och allt annat roligt som hör familjelivet till. På tomten finns fina planteringar och pallkragar. Ett vackert orangeri placerat längst ner på tomten ramar in utemiljön.

Bilen ställer du i varmgaraget eller på din uppfart.

Här bor ni barnvänligt och naturnära invid Nydalasjön med motions- och rekreationsutbud, badplats och Äventyrslekpark. Cykelavstånd till Iksu sport, Universitet, NUS, Ålidhemscentrum och vårdcentral. I området och närområdet finns förskola/skola. samt populära Sagotjärn. Ett stenkast bort ligger även Tavlelidens stora lekpark och grönområde.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 145 kvm + 50 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 852 kvm
Byggnadsår 2008
Pris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Enplansvilla på attraktivt läge!

Planritning

Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Oriongatan 20

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 145 kvm. taxeringsinformation

ÖVRIGT
2022 Fasad målad. Ny diskmaskin
2013 Växthus

Ekonomi

Summa inteckningar 2 601 780 kr
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 17 433 kr
  • Vatten/avlopp: 11 168 kr
  • Renhållning: 2 924 kr
  • Hushållsström: 9 200 kr
  • Sotning: 404 kr

Summa kr/år: 41 129kr
Kommentar: Nuvarande ägare har förbrukat 163 kubik vatten. Beräknade kostnader för denna fastighet, info från Vakin. Fjärrvärmeförbrukning 15 686 kwh för 2024 Elförbrukning 6 142 kwh för 2024 Till driftkostnaden tillkommer fastighetsskatt och försäkring

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Jakthunden 5
Boarea 145 kvm
Biarea 50 kvm
Byggnadsår 2008
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX system
Bredband Fiber

Tomt

Tomtarea 852 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Garage samt uppställnigsplats

Servitut, planbestämmelser m.m.

Samfällighet: Umeå jakthunden s:1

Planbestämmelser Detaljplan (2007-01-24)

Dokument

Området

Tavleliden är ett naturnära bostadsområde som nu växt och växer fram i utkanten av Umeå. Området började bebyggas 2008 och ligger cirka 7 kilometer från Umeå centrum, sydöst om Nydalasjön. Här kan du bo nära Nydalasjön men samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd från centrum. Området är barnvänligt med förskola och skola årskurs 1-9 inom 2-3 kilometer på Tomtebo. Nydalasjön erbjuder, motions och rekreationsområden, badmöjligheter samt lek- och äventyrspark.

Närområde

På Tomtebo finns pizzeria, restaurang samt en närbutik som ligger på Älvans väg 154 med livsmedel och kioskvaror. På Ålidhem når ni Ålidhems centrum med större matbutiker, restauranger samt café.

Kommunikation

Bussförbindelser in till Umeås olika stadsdelar och centrum körs av Ultra/Länstrafiken. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu.