Denna ljusa och moderna etta med sovalkov, som stod färdig 2017, har en tydlig känsla av nyproduktion. Här möts du av ett stilrent boende med ljusa ytskikt, stora fönster och en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och ljus. Lägenheten erbjuder 39,5 välplanerade kvadratmeter med ett öppet samband mellan kök och vardagsrum, vilket ger en social och trivsam atmosfär.
Den rymliga hallen har smart förvaring direkt till höger om entrén och leder vidare till det helkaklade badrummet, som är utrustat med golvvärme och tvättmöjligheter för högsta vardagskomfort. Den inglasade balkongen i soligt söderläge fungerar som ett extra rum och erbjuder en perfekt plats för avkoppling året runt.
Lägenheten är belägen i det populära Mariehemsområdet, med närhet till både Nydalasjön och Mariehemsängarna som erbjuder fina rekreationsmöjligheter. Inom kort gångavstånd finns ett brett serviceutbud med två välförsedda matbutiker, apotek, restauranger och hela tre gym. Universitetet och sjukhuset (NUS) ligger dessutom inom gångavstånd, och du har även goda bussförbindelser till stadens centrum. Länsbussar passerar genom området och gör det enkelt att ta sig till andra delar av stan.
Mariehem, UMEÅ
Mariehemsvägen 96
Information
Ansvarig mäklare
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 41
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern etta med sovalkov, öppen planlösning och inglasad balkong!
Planritning
Robin Stegeby
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 96
Bostadsfakta
Planlösning
Hall
Direkt innanför den röda ytterdörren möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme. Här finns garderober som ger bra plats för kläder och skor. Hallens golv är täckt av parkett, och från hallen når du snabbt badrummet till vänster och den öppna planlösningen med kök och vardagsrum längre fram.
Kök och Vardagsrum
Köket är stilrent och modernt med vita skåpluckor, bra arbetsytor och integrerade vitvaror. Diskmaskin och mikrovågsugn gör vardagen enklare, och den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en luftig känsla. Matplatsen har plats för fyra personer och ligger i anslutning till köket. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och mediamöbler, och stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Rummet övergår sömlöst i den rymliga inglasade balkongen, vilket förlänger både boendeyta och trivsel under större delen av året.
Sovalkov
Innanför köket, precis till vänster från hallen, finns den praktiska sovalkoven. Med en skjutdörr kan du enkelt stänga till och skapa en privat sovplats. Alkoven har gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande förvaringsmöbler. Ett stort fönster ger både ljusinsläpp och en känsla av rymd.
Badrum
Direkt till vänster när du kliver in från hallen hittar du ett fräscht, helkaklat badrum. Här finns en dusch med glasvägg, en tvättmaskin som gör vardagslivet smidigt, och gott om plats för förvaring. Badrummet är modernt och stilrent med vita kakelväggar och mörkare klinkergolv, vilket skapar en snygg kontrast.
Inglasad balkong
Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet och är en riktig höjdpunkt i lägenheten. Här kan du njuta av morgonkaffet eller kvällssolen i en skyddad miljö, oavsett väder. Balkongen är rymlig nog för både sittgrupp och växter, och glaspartierna kan öppnas upp helt under varmare dagar för att skapa en härlig utomhuskänsla.
Byggnad
Soprum, cykelrum och barnvagnsrum/rullstolsförråd finns i föreningen.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 120 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 5 520kr
Kommentar: Uppvärmningen ingår i elkostnaden som jag angivit som 200kr/mån
Förening
I varje lägenhet sitter en elmätare, kostnaden läggs på avgiftsavin från Riksbyggen. Elpriset kommer justeras till årsskiftet cirka 15% enligt ordförande 2024-10-21.
Månadsavgiften höjdes med 20% den 1/7 2024 och kommer höjas med 10% 1/1 2025 enligt ordförande 2024-10-21.
HUSETS SKICK
Nyproducerat, byggår 2016/2017.
TV OCH INTERNET
Telia TV / Bredband Lagom / Mellan ingår i avgiften.
Hösten 2020 byttes alla routrar ut, för ett bättre internet.
BILPLATSER
Carport 570kr/månad + elförbrukning. 18 platser. Ingen ledig (2024-10-21).
P-plats 435 kr/månad + elförbrukning. 15 platser. Finns ledig plats (2024-10-21).
Alla bilplatser har ladduttag för elbil.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Soprum, cykelrum och barnvagnsrum/rullstolsförråd
ÖVRIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-10-21.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu