Sällsynt chans! Rymlig gavelfyra i en av Umeås mest attraktiva föreningar.
Nu har du möjlighet att förvärva en av de eftertraktade fyrarumslägenheterna i denna populära förening – ett tillfälle som sällan uppstår!
Denna generösa och välplanerade bostad genomgick en smakfull renovering för cirka fem år sedan och är fortfarande i mycket fint skick. Här möts du av ett stilrent och rymligt kök, enhetliga golv och fräscha ytskikt som skapar en neutral bas att själv inreda efter.
Lägenhetens planlösning är genomtänkt med ett ljust och luftigt vardagsrum som har utgång till en solig balkong i västerläge. Köket är stort och erbjuder gott om plats för både matlagning och sociala middagar. Tre rymliga sovrum, varav ett med anslutande klädkammare, ger gott om utrymme för hela familjen. Dessutom finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin, en praktisk gäst-wc och en välkomnande, möblerbar hall.
Den stabila bostadsrättsföreningen har stark ekonomi, låg belåningsgrad och erbjuder bekvämligheter såsom övernattningslägenhet, lån av släpvagn och verktyg, gym, odlingslotter och en vacker innergård med lekplats och uteplatser. I den låga månadsavgiften ingår dessutom allt, och lägenheten har tillgång till två förråd.
Här bor du bekvämt med närhet till allt du kan behöva! ICA Kvantum, Coop, restauranger, caféer, apotek och träningsanläggningar finns inom gångavstånd, liksom förskolor och skolor. Mariehemsängarna ligger bara ett stenkast bort och erbjuder elljusspår, beachvolleybollplaner, konstgräsplan, frisbeegolfbana och en slalombacke för vinterns aktiviteter. Cykelavstånd till universitetet, NUS och natursköna Nydalasjön med motionsspår, grillplatser och badstrand. Smidiga kommunikationer tar dig snabbt till centrum med busshållplats precis i kvarteret.
En sådan här möjlighet dyker upp mycket sällan – missa inte chansen att bli ägare till denna pärla!
Välkomna att boka er visning via vår hemsida.
Mariehem, Umeå
Mariehemsvägen 3N
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfullt renoverad fyra i en av Umeås bästa föreningar!
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 3N
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger praktiskt klinker, och väggarna är målade i en ljus ton. Ett fint parkettgolv löper vidare genom resten av lägenheten.
KÖK
Lägenhetens hjärta! Köket är modernt renoverat med tidlösa vita skåpluckor och stilrena svarta handtag. Smakfullt kakel pryder väggen ovanför den praktiska arbetsbänken i kompositsten. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn samt en kombinerad ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, fläkt och integrerad diskmaskin. Flertalet skåp och djupa, utdragbara lådor ger mycket god förvaring.
Kökets matsalsdel har plats för en stor matgrupp, perfekt för middagar med familj och vänner. Stora fönsterpartier med utsikt över den grönskande innergården släpper in rikligt med dagsljus.
VARDAGSRUM
Rymligt och påfallande ljust vardagsrum med gott om plats för både soffa, tv-möbler och matgrupp om så önskas. Stora fönsterpartier i öster och väster ger ett genomgående fint ljusinsläpp. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans, och parkettgolvet skapar en enhetlig känsla genom rummet. Härifrån når du lägenhetens pärla – den mysiga balkongen i soligt västerläge med utsikt över föreningens lummiga gård.
SOVRUM
Det största sovrummet rymmer en dubbelsäng samt enklare möblemang. Väggarna är målade i en trendig grå kulör, och parkettgolvet ger rummet en tidlös karaktär. Mycket god förvaring erbjuds i den generösa klädkammaren, som har ett praktiskt garderobssystem och en lyxig heltäckningsmatta.
BADRUM
Praktiskt placerat mellan två sovrum ligger det stora badrummet, som har kaklade väggar och klinkergolv. Inredningen består av wc, kommod, spegelskåp, dusch och en skön handdukstork. En tvättmaskin underlättar vardagen, och ett fönster släpper in härligt dagsljus.
SOVRUM
Det andra sovrummet ligger till vänster om badrummet och har plats för både säng och övrigt möblemang. Perfekt som barnrum! Väggarna är målade i en sober grön ton, och rummet har ett fint parkettgolv.
SOVRUM
Från hallen nås det tredje sovrummet, som passar utmärkt som barnrum eller kontor. Väggarna är ljust målade, och rummet har ett modernt laminatgolv.
WC
I anslutning till hallen finns en gästtoalett med wc, kommod och spegel.
Renoveringar 2020:
Totalrenovering av kök
Målning av väggar och tak i samtliga rum samt nya lister (ej badrum)
Nytt golv i kök, hall, vardagsrum och det stora sovrummet
Inredning av klädkammare
Ny inredning i badrummet samt nya blandare i båda toaletterna
Ekonomi
- Hushållsström: 2 496 kr
Summa kr/år: 2 496kr
Förening
I avgiften ingår: VÄ/VA, kabel-tv och internet. El betalas enligt förbrukning och läses av 1 gång/år.
HUSENS SKICK
2024 Relining av liggande stammar i källaren samt takavvattning, Mariehemsvägen 1
2023 Elrenovering i källare färdigställs. Internetkablar byts ut för att kunna erbjuda hastigheter om 1000/1000mb.
2022 Elrenovering i källare. Iordningställande av laddplatser.
2021 Byte av entrédörrar Mariehemsvägen 1
2020 Installation av bergvärme Mariehemsvägen 1, byte av entrédörrar Mariehemsvägen 3
2019 Renovering av gavlar Mariehemsvägen 1, Installation av bergvärme Mariehemsvägen 3
2018 Renovering av gavlar Mariehemsvägen 3
2017 Byte av värmecentraler och låssystem
2016 Relining av stående stammar och byte av synliga stammar i källare
2015 Injustering värme och ventilation, byte av kallvattenledning, målning soprum
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV finns via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Bredband finns via Bredband 2 och inkluderas i angiven månadsavgift.
PARKERING
På föreningens fastighet finns 108 st carportplatser med motorvärmare (326:-/mån). 15 st i kö.
(20 st av carportplatser ovan är utrustade med laddbox. Aktiveras laddboxen kostar det 170:- extra /mån. Elförbrukning för laddbox debiteras separat).
36 st markplatser med motorvärmare 158:-/mån. 3 st lediga (2 st på MHV 3 och 1 st på MHV 1).
20 st markplatser utan motorvärmare 105:-/mån. (14 st av ovan platser är av större storlek och är primärt för fritidsfordon/släp). 6st lediga (4 st på MHV 3 och 2 på MHV 1).
4 st sommarparkeringar. (Hyra endast sommarmånaderna) 630 kr per säsong.
1 st bilgarage 840:-/mån (1 st med plats för 1 bil) 4 st i kö.
1 st garage med plats för 3 MC. 210:-/ mån. 3 st i kö.
2 st parkeringar för bil och släp 24 h (för boende).
22 st gästparkeringar varav 4 st är handikapparkeringar.
Gästparkeringarna är gratis upp till 6 timmar, därefter har varje lägenhetsinnehavare gästparkeringskort att fästa på bilrutan. De är enbart till för gäster och inte boende.
Kö information från vicevärd 2025-02-05.
https://www.hsb.se/norr/brf/mariehem/om-foreningen/parkeringar/
TVÄTTSTUGA
I husets källarplan finns stor och upprustad tvättstuga. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp. Tidsbokning sker utanför tvättstuga, lätt att få tvättid.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har stor övernattningslägenhet för 250 kr/dygn, som får bokas upp till 1 vecka åt gången, och inrymmer wc/dusch och sängplatser för 4 personer. Där finns också TV, kylskåp, vattenkokare och perkulator samt glas, muggar, assietter och bestick. Lägenheten bokas via applikation som man får tillgång till vid medlemskap. Dessutom finns gym och pingisrum som får brukas av medlemmar. För gymmet debiteras 70 kr/mån. Mellan föreningens huskroppar finns stor lummig och trevlig innergård med bersåer, buskar och planteringar. Innergården består av flera uteplatser med sittgrupper och grillar. Föreningen har även odlingslotter, kontakta styrelsen för mer information. Cykelförrådet får nyttjas även för barnvagnar.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd samt utrymme i matkällare. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-02-05. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/mariehem/.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu