Ta chansen att få bli ägare av denna hemtrevliga och välplanerade lägenhet, belägen i ett högt och naturskönt läge med rogivande utsikt över ett lummigt skogsparti.
Bostaden erbjuder ett stort och rymligt kök, ett generöst sovrum med en praktisk klädkammare samt ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i fritt läge, där du kan njuta av den harmoniska utsikten mot skogen. De stora fönsterpartierna i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Dessutom finns gott om förvaring i både klädkammare och flera garderober.
Här bor ni i en stabil förening i ett attraktivt område med närhet till det mesta! Goda bussförbindelser tar dig smidigt till centrum, och inom kort avstånd finns Mariehems centrum med restauranger, livsmedelsbutiker, gym och andra bekvämligheter. Universitetet når du enkelt på cykel – på bara 10 minuter!
Varmt välkomna att boka er visning!
Mariehem, UMEÅ
Mariehemsvägen 29H
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 29H
Bostadsfakta
Allmänt
Välkomna till en populär och rymlig tvåa på Mariehemsvägen. Lägenheten ligger våning 2 av 3 med utsikt mot föreningens trevliga innergård och intilliggande skogsparti.
Genomtänkt planlösning med sovrum rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor, lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck, en enorm förråd/klädkammare och ett bra badrum.
Lugnt område i stabil förening med fin innergård och faciliteter för sina boende. Fantastiska omgivningar med både Nydalasjön och Mariehemsängarna i närheten.
HALL & FÖRRÅD
Du kliver in i en hall med bra plats för klädavhägning och förvaring i garderob.
Golvet är ett klinkergolv och väggarna är tapetserade i ljusa färger.
BADRUM
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning och högskåp. Färgsättningen är neutral.
KÖK
Kök med en arbetsdel och en matplats fint placerad vid ett fönster. Här finns gott om förvaring bakom mörka luckor och stora arbetsytor i laminat. Ovan bänkarna sitter ett ljust kakel i moasikimitation. Den maskinella utrustningen består av dubbel kyl och frys, spis med induktionshäll, ugn, köksfläkt och diskmaskin.
SOVRUM
Lägenheten har ett sovrum. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i en mörk färg.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen som är inglasad.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 3 000kr
Förening
Månadsavgiften höjdes med 8% 1/1 2025 och ingen ytterligare höjning är planerad, enligt ordförande 2025-03-27.
HUSENS SKICK
2024-2025 Renovering badrum
2022-2023 2 nya uteplatser. Renoverar entréplan 27A och 29A. Plantering av buskar och bytt ut gamla björkar. Lagt plattor.
2022-2021 Dränering av 2 huskroppar. Fortsatt arbete med ventilationen. Målning av golv i källargångar. Fogrenovering av balkonger.
2021-2020 Gjort fint på marken/gräsmattan utanför husen. Bytt fönster och renoverat fasaden.
2018 Nya säkerhetsdörrar för lgh och källardörrar samt postboxar i entréerna.
2017 Nytt låssystem med tagg-/kodsystem på ytterdörr. Man har även installerat motorvärmarstyrning via telefon/dator/bokningstavla.
2016 Arbete med utemiljön. Avslutas hösten 2017.
2015 Energisparåtgärder, bytt fläktsystem. Bytt papptak samtliga hus. Byte entrédörrar. Ny gårdsbelysning LED.
2014 Montering entrétak med belysning ovan cykelrum och samlingslokal.
2013 Renovering av samlingslokalen. Byte av kulvert och dagvattenledning 29 A-L. Montering stolplampor vid lekplatser.
2012 Relining av dagvatten- och avloppsledningar inom byggnader och marknät fram till kommunens ledningar. 2008 Renovering samtliga balkonger samt inglasning.
2007 Målning samtliga lägenhetsdörrar.
2004 Byte termostatventiler för hela värmesystemet.
GÅRDARNA
Här finns grönytor, planteringar, lekplats och sittplatser.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem, digitalt, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet via Telenor, ingår i månadsavgiften (obligatoriskt tillägg 125 kr/månad). Gruppanslutningsavtalet ger de boende tillgång till bredband med 500/500 Mbit/s i upp- och nedladdning samt bredbandstelefoni. Eventuella samtalskostnader på telefoni tillkommer för den boende.
TVÄTTSTUGA
Det finns en grovtvättstuga och 6 ytterligare tvättstugor i föreningen. 27 J, K, L har ingen tvättstuga i husen - De tvättar på 27 B eller 27 G.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en gårdslokal/övernattningsrum, Lärkan, som finns till höger om ingången till Mariehemsvägen 29 C. Inrymmer litet kök, wc/dusch, bäddsoffa för 2 personer inkl kuddar/täcken. Ca 35-40 personer ryms i lokalen. Kan hyras av de boende för 100:-/dygn.
BILPLATSER
På föreningens fastigheter finns 108 st carportplatser och 48 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe. Carport: 255 kr/månad, f.n är det kö. Parkeringsplats: 200 kr/månad, finns f.n lediga platser (2025-03-27). Laddstolpe kostar 300 kr och laddstolpe i carport 355 kr. Ström tillkommer.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
El betalas separat (ingår ej i avgiften).
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2025-03-27. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande underhåll och eventuella avgiftsförändringar.
Energideklaration
Dokument
Området
Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu