Välkommen till en ljus och väldisponerad tvåa på Mariehemsvägen 156. Här bor du på första våningen med en generös uteplats i söderläge – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Bostaden har en genomgående trivsam känsla med ljusa väggar, ljust laminatgolv och en något högre takhöjd som förstärker känslan av rymd.
Planlösningen är öppen mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket skapar en social yta som fungerar lika bra för vardag som för middagar med vänner. Köket är stilrent och praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsytor. Härifrån har du också utgången till uteplatsen som blir som ett extra rum under de varmare månaderna.
Badrummet är helkaklat och utfört i en tidlös stil med dusch, kombinerad tvätt/torkmaskin och bra förvaring. Sovrummet ligger lugnt till och rymmer enkelt en dubbelsäng och sängbord. Dessutom finns en praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring. Hallen är rymlig och ger ett välkomnande första intryck.
Läget passar dig som vill ha nära till både stad och natur. På kort promenadavstånd finns både Marielund och Mariehems centrum med mataffärer, restauranger och träningsmöjligheter. Universitetet, sjukhuset och IKSU når du snabbt med cykel eller till fots, och Nydalasjöns rekreationsområde ligger bara några minuter bort – perfekt för en promenad, ett dopp eller en tur på längdskidor vintertid. För den som pendlar går bussarna tätt in till centrum.
Välkommen att boka en visning!
Mariestrand, UMEÅ
Mariehemsvägen 156
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och fin 2:a på Mariestrand med generös uteplats i söderläge!
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 156
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Rymlig hall med plats för klädavhängning och möblering. Från hallen ser du rakt genom lägenheten och vidare ut till uteplatsen. Hallen har ett praktiskt klinkergolv medan övriga lägenheten har genomgående ljust laminatgolv och målade väggar.
BADRUM
Stort och helkaklat badrum med vitt kakel, grått klinker och komfortabel golvvärme. Badrummet är inrett med duschplats med duschväggar av glas, handfat med tillhörande skåp, spegel med belysning, wc samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM
Från vardagsrummet nås lägenhetens sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om klädförvaring erbjuds i den anslutande klädkammaren och de två garderoberna. Stort fönster ger fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM & UTEPLATS
Vardagsrummet ligger centralt i lägenheten och med öppen planlösning mot matplatsen. Ett stort fönsterparti och balkongdörr släpper in mycket ljus. Från vardagsrummet nås den solfyllda och generösa uteplatsen i härligt söderläge.
KÖK
Stilrent kök med mycket förvaring och bänkyta. Vita köksluckor med rostfria handtag och mörkt kakel som sitter ovan arbetsytorna i laminat. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, fläktkåpa och diskmaskin. I anslutning till köket finns matplatsen där man rymmer ett matbord för 6 personer.
Ekonomi
- Hushållsström: 6 852 kr
Summa kr/år: 6 852kr
Kommentar: Elen betalas via faktura till Riksbyggen/föreningen. Månadskostnad är för januari månad som referens.
Förening
HUSENS SKICK
Underhållsplanen uppdateras årligen. Underhållsbehov närmsta 10 åren är 10,6 miljoner. Avsättning för verksamhetsåret enligt rekommendation. Översyn/besiktning av fasader kommer att göras år 2027.
År 2023: Ventilationsaggregatsbyte (klart). Installation av laddstolpar.
År 2022: Måla och fräscha upp trapphusen År 2021: Ventilationsbyte pågår.
År 2017: Föreningen har målat om fasaden och förnyat lekplatsen. Föreningen har även gjort en genomgång av VÄ/VA/el-förbrukningen med åtgärder som gjort stor effekt på kostnaden/förbrukningen.
GÅRDEN
Till huset hör en trevlig gård med gräsmatta, träd, buskar, sittplatser och grillplatser samt lekplats.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV, internet och IP-telefoni via Telia, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften (obligatoriskt tillägg 235 kr/månad). För aktuellt utbud samt prisinformation se www.telia.se
TVÄTTSTUGA
Det finns ingen tvättstuga men alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin.
PARKERING
P-plats med el: 246 kr/mån (1 plats ledig)
Carport med el: 406 kr/mån (4 platser lediga)
Carport med el och förråd: 431 kr/mån (1 plats ledig)
El till motorvärmare ingår i avgiften. Laddar man elbil/hybrid kostar det 2 kr/kWh.
Enligt föreningen 2025-03-10.
Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd. Cykelförråd finns mellan carportarna.
Det finns en gästlägenhet med flera sängplatser, kök, badrum och bastu som man kan hyra för 200 kr/dygn. Vill man bara nyttja bastun så kostar det 50 kr/gång.
Hushållselen betalas via individuell mätning som en separat kostnad på hyresavin.
Mätning sker och debiteras efter förbrukning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemsida sf1.se Där finns även lite mer praktisk information om föreningen och digitalt bokningssystem samt nyheter om vad som händer.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2025-03-07). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Mariestrand är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det endast bostadsrätter. Med nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet på Mariehem ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Mariestrand utgör tillsammans med Mariehem, Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
Vid Mariestrand har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariestrand tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu