NYTT PRIS! Denna välplanerade och ljusa markplanslägenhet erbjuder ett boende med alla rätta förutsättningar. Här får du en generös altan som har sol från morgon till kväll – perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar under sommarhalvåret. Det öppna samspelet mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en rymlig känsla där ljuset flödar in genom stora fönster. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, vilket ger en extra komfort. Här finns även en praktisk tvättpelare och en dusch.
De tre sovrummen erbjuder gott om utrymme för familj och gäster, medan den generösa hallen välkomnar dig hem med en känsla av rymd. Utanför huset väntar en lekplats där barnen kan leka fritt medan du njuter av lugnet på altanen.
Området är idealiskt för den som vill ha närhet till både natur och stad. Med Nydalasjöns natursköna omgivningar alldeles intill, kan du njuta av promenader, grillkvällar och svalkande dopp, både i sjön och på Umelaguns tempererade bad. Dessutom finns allt du behöver inom kort avstånd: matbutik, restauranger, skolor, förskolor, och utmärkta bussförbindelser. Cykla eller promenera till universitetet och sjukhuset – här får du allt på nära håll.
Välkommen att boka din visning!
Mariestrand, UMEÅ
Mariehemsvägen 120
Information
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fyra i markplan och stor altan med söderläge på Mariestrand!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariehemsvägen 120
Bostadsfakta
Allmänt
Denna välplanerade och ljusa markplanslägenhet erbjuder ett boende med alla rätta förutsättningar. Här får du en generös altan som har sol från morgon till kväll – perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar under sommarhalvåret. Det öppna samspelet mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en rymlig känsla där ljuset flödar in genom stora fönster. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, vilket ger en extra komfort. Här finns även en praktisk tvättpelare och en dusch.
De tre sovrummen erbjuder gott om utrymme för familj och gäster, medan den generösa hallen välkomnar dig hem med en känsla av rymd. Utanför huset väntar en lekplats där barnen kan leka fritt medan du njuter av lugnet på altanen.
Området är idealiskt för den som vill ha närhet till både natur och stad. Med Nydalasjöns natursköna omgivningar alldeles intill, kan du njuta av promenader, grillkvällar och svalkande dopp, både i sjön och på Umelaguns tempererade bad. Dessutom finns allt du behöver inom kort avstånd: matbutik, restauranger, skolor, förskolor, och utmärkta bussförbindelser. Cykla eller promenera till universitetet och sjukhuset – här får du allt på nära håll.
Välkommen att boka din visning!
- STOR ALTAN I SÖDERLÄGE
- HELKAKLAT BADRUM MED GOLVVÄRME
- TRE SOVRUM
- ÖPPEN PLANLÖSNING I KÖK, MATPLATS OCH VARDAGSRUM
- NÄRA SERVICE, BRA KOMMUNIKATIONER OCH AFFÄRER
HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna, samt en praktisk garderob för förvaring. Golvet är klätt med en slitstark plastmatta som längre in övergår till ett stilrent parkettgolv. Väggarna pryds av ljusa tapeter som bidrar till en fräsch och luftig känsla.
BADRUM
Elegant helkaklat badrum som erbjuder både stil och komfort. Här finns elgolvvärme för extra trivsel, tvättmaskin och torktumlare för praktisk vardagshantering, samt en dusch. Dessutom är badrummet utrustat med WC, en modern kommod, spegelskåp med inbyggda spotlights och en handdukstork – allt du behöver för att göra badrumsrutinen bekväm.
KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM
Lägenhetens hjärta utgörs av den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekta ytor för sociala tillställningar och vardagsliv. Köket är inrett med vit köksinredning, rostfria handtag och matchande vitt kakel ovanför arbetsbänken. Här finns alla nödvändiga vitvaror såsom spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och ett rymligt skafferi. De ljusa tapeterna och parkettgolvet sträcker sig genom hela rummet, medan stora fönsterpartier släpper in rikligt med naturligt ljus. Från vardagsrummet nås den stora altanen, som omges av ett avskärmande staket och erbjuder solläge hela dagen.
SOVRUM 1
Ett harmoniskt sovrum med ljusa tapeter och plastmatta på golv. Tre garderober ger gott om förvaringsutrymme.
SOVRUM 2
Detta sovrum har en varm och inbjudande atmosfär med beiga tapeter och plastmatta på golv.
SOVRUM 3
Sovrum med tapeter på vägg och plastmatta, samt två praktiska garderober för extra förvaring.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i samma byggnad med ingång från utsidan. Det är det första förrådet på vänster sida.
Ekonomi
- Hushållsström: 3 288 kr
Summa kr/år: 3 288kr
Förening
Föreningen kommer höja månadsavgiften med 2% från årsskiftet 2025 (enligt ordförande 2024-12-18.)
HUSETS SKICK
Byggnaderna är nyproducerade 2007 så inga större reparationer eller underhåll har gjorts.
2022 Fasadrenovering
2020 föreningen investerade i solceller.
2018 målades låghusen och trädetaljerna på höghusen.
2015 besiktigades hissarna.
GÅRDEN
På föreningens gård finns uteplats på altan av trä med vindskydd. Här finns bänkar, stolar med bord samt murad tegelgrill att använda för medlemmar. Runt uteplatsen finns gräsmatta för lek samt planterade rabatter, buskar och träd.
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni finns via Telia och ingår i månadsavgiften och specificeras som ett obligatoriskt tillägg på 208 kr/månad. Telias kanalpaket Lagom ingår och hastigheten på internet är 100/110 MB.
PARKERINGSPLATSER
Föreningen förfogar över 30 st carportplatser och 22 st parkeringsplatser samt 8 st gästparkeringar. Carportplatser kostar 357 kr/mån. 2 st lediga och 5 st i kö i dagsläget enligt RB (2024-09-06).
Parkeringsplats med motorvärmare kostar 255 kr/mån. 5 st lediga och 4 st i kö i dagsläget enligt RB (2024-09-06).
Bokas via Riksbyggens webbsida, aktiv kö.
När det gäller parkeringarna så är en ”aktiv kö” vilket gör att det finns platser lediga, men ändå folk som står i kö. En del vill ha en till plats eller en speciell plats, varav man står i kö och väntar.
Gästparkeringarna sköts av Securitas (max p-tid 23 timmar), som med jämna mellanrum kollar gästparkeringarna. Ifall lägenhetsinnehavare får långväga besök, ska han/hon kontakta styrelsen för "tillfälligt besökskort".
ÖVRIGT
Föreningen har ett uthyrningsrum som medlemmar kan hyra. Rummet är utrustat med fullständigt kök, sängar och toalett med dusch samt TV. Soprummet tillhörande föreningen innehåller full sopsortering för avfall och matkompost. Utanför låghusen finns separata förrådshus, för höghusen finns förråden både högst upp och i entréplan. Bostadsrättstillägg har tecknats kollektivt via föreningen men hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavare. Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening 2024-09-06. Spekulanter uppmanas kolla dessa uppgifter med styrelsen.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Mariestrand är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det endast bostadsrätter. Med nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet på Mariehem ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Mariestrand utgör tillsammans med Mariehem, Marieberg samt Mariedal Marieområdet.
Närområde
Vid Mariestrand har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.
Kommunikation
Från Mariestrand tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu