Välkommen till denna väldisponerade villa i tre plan, där ytorna känns rymligare än de verkliga. Entréplan disponerar kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning samt utgång till ett inglasat uterum varifrån du når den solfyllda tomten. I entréplanet når du även ett badrum bekvämt och praktiskt. Övre plan fördelar tre sovrum samt wc. Den fina källaren inrymmer en mysig gillestuga med öppen spis, tvättstuga, badrum med bastu samt fina förvaringsutrymmen. På den generösa tomten har du gott om utrymme för avkoppling och aktiviteter, samtidigt som du kan njuta av ett skyddat läge.
Bergvärme 2022 ger låga driftkostnader. Yttertak bytt 2019 vilket gör att du kan känna dig trygg. Bilen ställer du bekvämt under carport eller i garaget om du vill hålla den varm.
Här bor ni med gång- och cykelavstånd till förskola/skola, busskommunikationer, vackra promenadstråk invid älven samt centrumkärnan och Avion.
Teg, Umeå
Långgatan 59
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Det gulliga huset på lugna gatan!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Långgatan 59
Bostadsfakta
Planlösning
ÖVRIGT
2022 bergvärme, ny plåt på sidor av takkupa samt runt skorsten.
2019 nytt yttertak
2016 ny diskmaskin
2006 wc övre plan
2005 uterum
2004 renovering av kök, badrum entréplan och källare (gillestuga, relax och tvättstuga)
2003 nya 3-glasfönster
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 268 000 kr
- Småhusmark: 2 044 000 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena A3 Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.