I ett lugnt och populärt område invid älven hittar du denna välplanerade och mycket trivsamma trea. Lägenheten är belägen en våning upp i huset, bekväm att nå via hiss eller trapp. Bostaden har genomgått fina uppdateringar med bland annat nytt golv som löper enhetligt genom kök och vardagsrum, ljusa ytskikt och ett fräscht kök i behaglig färgsättning. Badrummet har tidlösa materialval i form kakel och klinker, modernt och stilfullt i vitt och grått. Vardagsrummet är rymligt med gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Härifrån nås en av bostadens två balkonger, i ett soligt läge med utsikt mot den grönskande innergården. Båda sovrummen ligger i anslutning till vardagsrummet.
Väst på stan är en omtyckt och stillsam stadsdel där du bor nära älvspromenaden och dess vackra natur, samtidigt som du har promenadavstånd till centrum med ett brett utbud av affärer, caféer och restauranger. Mataffär och busshållplats finns i direkt närhet. Bussen har utmärkta förbindelser till både Universitetet och NUS.
Väst på stan, Umeå
Kvarnvägen 11
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
79 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5621 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
1 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1963/2004
Pris
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kvarnvägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
79 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 8
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
21235001-0006-04
Avgift
5621 kr/mån
Kommentar till avgiften
värme, vatten, (obligatoriskt tillägg Kabel Tv och bredband, 220 kr ingår i angivna avgiften)
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-04-07
Andel i förening
1,98703%
Andel av årsavgift
2,35118%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
515 174 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Plogen 20
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769622-4281
Gatuadress
Kvarnvägen
Postnummer
90320
Ort
Umeå
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Plogen 20 (org.nr 769622-4281) är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2010. Föreningen förfogar över 57 lägenheter på fastigheten Plogen 20 belägna på Kvarnvägen 11, som uppfördes 1963 och påbyggnad av 3 våningar (plan 6-8) gjordes 2004. Av lägenheterna är 55 st upplåtna med bostadsrätt och 2 st upplåtna med hyresrätt. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjdes med 5 % vid årsskiftet 2025. Inga planerade avgiftsändringar eller större projekt (ordförande 2025-01-24).
HUSETS SKICK
2022: Fasadrenovering för våning E-5.
2021: Utredning efter storm sker på husets fasad (de första fem våningarna) - inga beslut är ännu tagna gällande skicket. Åtgärder sker under 2022 (3-4 månader).
2019-2020: Alla badrum på våning 6-8 som påvisade fukt pga felkonstruktion har nyligen renoverats.
2015-2016: Ändring av utemiljön med grillhörna, sittplatser och planteringar.
2015: Putsning av fasaden.
2014: Upprustning tvättstuga.
2013: Stambyte våning 1-5, injustering av ventilation, dränering, staketrenovering och invändig målning av soprum.
2004: Påbyggnad av tre våningar 6-8.
GÅRDEN
På gården finns en grillhörna med sittplatser och cykelförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Digital-TV och bredband via Telia, som ingår i månadsavgiften (obligatoriskt tillägg 220 kr/månad). Hastighet bredband 100/100, går att köpa till högre hastighet.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren med en uppgradering 2014 av maskinparken. I tvättstugan (2 st) finns totalt 6 tvättmaskiner, två tumlare, ett torkrum och ett torkskåp.
BILPLATSER
På föreningens fastigheter finns:
12 st kallgarage 570 kr/månad.
12 st carportplatser 460 kr/månad.
21 st mv-platser 350 kr/månad. (Finns två platser för elbil och då tillkommer en kostnad på 300 kr)
Det är 2-3 personer i kö just nu till alla parkeringar enligt föreningen 2025-01-24.
Gratis gästparkering finns, man får endast stå där som besökande och det är 12 timmars parkering. Möjlighet att datumparkera ute på gatan (Kvarnvägen).
ÖVRIGT
Föreningen äger marken som hör till fastigheten, arealen är 4 154 kvm. Lägenhetsförråd finns. Radonvärde 100 bq vid senaste mätningen 2007. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening, 2025-01-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
HUSETS SKICK
2022: Fasadrenovering för våning E-5.
2021: Utredning efter storm sker på husets fasad (de första fem våningarna) - inga beslut är ännu tagna gällande skicket. Åtgärder sker under 2022 (3-4 månader).
2019-2020: Alla badrum på våning 6-8 som påvisade fukt pga felkonstruktion har nyligen renoverats.
2015-2016: Ändring av utemiljön med grillhörna, sittplatser och planteringar.
2015: Putsning av fasaden.
2014: Upprustning tvättstuga.
2013: Stambyte våning 1-5, injustering av ventilation, dränering, staketrenovering och invändig målning av soprum.
2004: Påbyggnad av tre våningar 6-8.
GÅRDEN
På gården finns en grillhörna med sittplatser och cykelförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Digital-TV och bredband via Telia, som ingår i månadsavgiften (obligatoriskt tillägg 220 kr/månad). Hastighet bredband 100/100, går att köpa till högre hastighet.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren med en uppgradering 2014 av maskinparken. I tvättstugan (2 st) finns totalt 6 tvättmaskiner, två tumlare, ett torkrum och ett torkskåp.
BILPLATSER
På föreningens fastigheter finns:
12 st kallgarage 570 kr/månad.
12 st carportplatser 460 kr/månad.
21 st mv-platser 350 kr/månad. (Finns två platser för elbil och då tillkommer en kostnad på 300 kr)
Det är 2-3 personer i kö just nu till alla parkeringar enligt föreningen 2025-01-24.
Gratis gästparkering finns, man får endast stå där som besökande och det är 12 timmars parkering. Möjlighet att datumparkera ute på gatan (Kvarnvägen).
ÖVRIGT
Föreningen äger marken som hör till fastigheten, arealen är 4 154 kvm. Lägenhetsförråd finns. Radonvärde 100 bq vid senaste mätningen 2007. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening, 2025-01-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
79 kvm
Byggnadsår
1963/2004
Kommentar till byggnadsår
Påbyggnation med tre våningar 2004
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftsventilation med återvinning
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2020-06-25
Primärenergital
69
Övrigt
Parkering
Separat kö tillämpas
Dokument
Området
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu