Välkommen till denna mycket smakfullt renoverade lägenhet i genomgående mjuk och varm tonsättning och med fint ljusinsläpp. Det stilfulla köket har en beige färgsättning , vardagsrummet är väldimensionerat med utrymme för både soffgrupp och matgrupp, vilket inbjuder till social samvaro. Från vardagsrummet nås en av lägenhetens 2 balkonger, denna på ett fantastiskt läge in mot den grönskande innergård och med direktaccess till gräs under fötterna. Balkongen ligger i ett fint solfyllt läge. Från vardagsrummet nås även lägenhetens båda sovrum. Lägenhetens badrum är renoverad med kakel och klinker. Här finns fina förvaringsutrymmen med b la tillgång till välinredd klädkammare.
Väst på stan är en lugn stadsdel och här bor du endast ett stenkast från vackra älvspromenaden med dess vackra omgivningar samtidigt som du har ett bekvämt gångavstånd till centrum med dess kompletta utbud av affärer och restauranger. Nära beläget finns mataffär och busshållplats med mycket goda kommunikationer till Universitet och NUS. Varmt välkommen på visning!
Väst på stan, UMEÅ
Kvarnvägen 11
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
80 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5943 kr/mån
Rum
3 varav 2 sovrum
Våning
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1963/2004
Pris
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig, topprenoverad med 2 balkonger!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kvarnvägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
80 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
1
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
212356001-001
Avgift
5943 kr/mån
Kommentar till avgiften
värme, vatten, Kabel Tv och bredband
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,96761%
Andel av årsavgift
2,37619%
Förening
Föreningsnamn
Brf Plogen 20
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769622-4281
Gatuadress
Kvarnvägen
Postnummer
90320
Ort
Umeå
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Plogen 20 (org.nr 769622-4281) är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2010. Föreningen förfogar över 57 lägenheter på fastigheten Plogen 20 belägna på Kvarnvägen 11, som uppfördes 1963 och påbyggnad av 3 våningar (plan 6-8) gjordes 2004. Av lägenheterna är 55 st upplåtna med bostadsrätt och 2 st upplåtna med hyresrätt. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjdes med 5 % vid årsskiftet 2023/2024 pga ökade räntekostnader. Inga planerade avgiftsändringar eller större projekt (ordförande 2024-02-16).
HUSETS SKICK
2022: Fasadrenovering för våning E-5.
2021: Utredning efter storm sker på husets fasad (de första fem våningarna) - inga beslut är ännu tagna gällande skicket. Åtgärder sker under 2022 (3-4 månader).
2019-2020: Alla badrum på våning 6-8 som påvisade fukt pga felkonstruktion har nyligen renoverats.
2015-2016: Ändring av utemiljön med grillhörna, sittplatser och planteringar.
2015: Putsning av fasaden.
2014: Upprustning tvättstuga.
2013: Stambyte våning 1-5, injustering av ventilation, dränering, staketrenovering och invändig målning av soprum.
2004: Påbyggnad av tre våningar 6-8.
GÅRDEN
På gården finns en grillhörna med sittplatser och cykelförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Digital-TV och bredband via Telia, som ingår i månadsavgiften (obligatoriskt tillägg 220 kr/månad). Hastighet bredband 100/100, går att köpa till högre hastighet.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren med en uppgradering 2014 av maskinparken. I tvättstugan (2 st) finns totalt 6 tvättmaskiner, två tumlare, ett torkrum och ett torkskåp.
BILPLATSER
På föreningens fastigheter finns:
12 st kallgarage (570 kr/månad)
12 st carportplatser (460 kr/månad)
21 st mv-platser (350 kr/månad)
(1-2 st i kö till varje). Kösystem till parkeringarna tillämpas f.n av styrelsen i föreningen (2024-02-16).
Gratis gästparkering finns, man får endast stå där som besökande och det är 12 timmars parkering. Möjlighet att datumparkera ute på gatan (Kvarnvägen).
ÖVRIGT
Föreningen äger marken som hör till fastigheten, arealen är 4 154 kvm. Lägenhetsförråd finns. Radonvärde 100 bq vid senaste mätningen 2007. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening, 2024-02-16. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
HUSETS SKICK
2022: Fasadrenovering för våning E-5.
2021: Utredning efter storm sker på husets fasad (de första fem våningarna) - inga beslut är ännu tagna gällande skicket. Åtgärder sker under 2022 (3-4 månader).
2019-2020: Alla badrum på våning 6-8 som påvisade fukt pga felkonstruktion har nyligen renoverats.
2015-2016: Ändring av utemiljön med grillhörna, sittplatser och planteringar.
2015: Putsning av fasaden.
2014: Upprustning tvättstuga.
2013: Stambyte våning 1-5, injustering av ventilation, dränering, staketrenovering och invändig målning av soprum.
2004: Påbyggnad av tre våningar 6-8.
GÅRDEN
På gården finns en grillhörna med sittplatser och cykelförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Digital-TV och bredband via Telia, som ingår i månadsavgiften (obligatoriskt tillägg 220 kr/månad). Hastighet bredband 100/100, går att köpa till högre hastighet.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren med en uppgradering 2014 av maskinparken. I tvättstugan (2 st) finns totalt 6 tvättmaskiner, två tumlare, ett torkrum och ett torkskåp.
BILPLATSER
På föreningens fastigheter finns:
12 st kallgarage (570 kr/månad)
12 st carportplatser (460 kr/månad)
21 st mv-platser (350 kr/månad)
(1-2 st i kö till varje). Kösystem till parkeringarna tillämpas f.n av styrelsen i föreningen (2024-02-16).
Gratis gästparkering finns, man får endast stå där som besökande och det är 12 timmars parkering. Möjlighet att datumparkera ute på gatan (Kvarnvägen).
ÖVRIGT
Föreningen äger marken som hör till fastigheten, arealen är 4 154 kvm. Lägenhetsförråd finns. Radonvärde 100 bq vid senaste mätningen 2007. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening, 2024-02-16. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
80 kvm
Byggnadsår
1963/2004
Kommentar till byggnadsår
Påbyggnation med tre våningar 2004
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2020-06-25
Primärenergital
69
Övrigt
Parkering
Separat kösystem tillämpas
Dokument
Området
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu