Välkommen tlll denna trivsamma tvåa i markplan med egen entré och även en egen uteplats på fint hörnläge mot grönområde! Lägenheten är väl omhändertagen och upplevs som i nyskick med genomgående parkettgolv i ek, stora fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig rymd och neutrala ljusa ytskikt skapar en bra helhetskänsla. Här inbjuds ni till hall med möjlighet till avhängning, kök-matplats och sällskapsdel i en öppen och välkomnande planlösning, rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin samt sovrum med skjutdörrsgarderob till förvaring.
Här bor ni nära Tegs centrum, och Söderslätts handelsområde med både Ikea och Avion med dess utbud. närhet till matbutiker, bensinstation, restauranger, ishallen och enbart ett stenkast från älven och den fina strandpromenaden. Gång- och cykelavstånd till citykärnan samt goda bussförbindelser till Umeå universitet och Nus.
Missa inte chansen att förvärva denna pärla till lägenhet, varmt välkomna att anmäla er till visning!
Teg, UMEÅ
Kronovägen 11E
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam tvåa i markplan med egen entré och uteplats på fint hörnläge mot grönområde på Teg.
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kronovägen 11E
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Hall med parkettgolv i ek som enhetligt löper vidare in genom lägenhetens samtliga rum, liksom de genomgående ljusa ytskikten. Här finns plats att hänga av sig kläder och förvaring i garderob. En låg vägg delar av utrymmet mellan hall och vardagsrum vilket ger en lättmöblerad yta.
KÖK
Vitt kök med gott om förvaringsmöjligheter, vitt kakel ovan de stora bänkytorna i svart laminat samt diskbänk för matbestyren. Belysning till bänkytorna finns via spottar under överskåpen. Intill köksinredningen finns plats för matgrupp. Vitvaror bestående av kombinerad kyl och frys (integrerad), induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt och diskmaskin (integrerad).
VARDAGSRUM
Vardagsrummet integrerar i en öppen trevlig planlösning med kök och matplats. Mycket trevligt och socialt! Här ryms soffa, fåtölj och TV-möbel. Ljusinsläpp via större fönsterparti med utsikt över grönområdet.
SOVRUM
Sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring finns i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv i ek och väggarna har en mörkare grön ton vilket ger en otroligt ombonad känsla till rummet.
BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med grått klinkers på golv med golvvärme (el) och väggarna har ett kakel i vitt. Här finns dusch med vikväggar i glas, wc, tvättställ med kommod, rund spegel samt tvättmaskin.
Byggnad
2018: Installationer 497.500 kr + gemensamma utrymmen 38.790 kr. Relining.
2017: Dörrbyte till säkerhetsdörrar. Fönsterbyte (3-glas termofönster).
2015: Stambyte, ytskikt badrum kakel & klinker, kall- och varmvattenledningar i kök & badrum, el- och säkringsskåp i samtliga lägenheter, mekanisk frånluftsventilation, renovering av bastu & relaxrum.
2002: Yttertak bytt
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 2 100 kr
Eget elavtal.
Förening
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Månadsavgiften höjdes med 7% den 1/1 2024, men vi har ingen ytterligare planerad höjning som det ser ut nu, vi får invänta nästa budget som kommer i höst, enligt ordförande 2024-07-15.
HUSETS SKICK
2022: OVK
2018: Installationer 497.500 kr + gemensamma utrymmen 38.790 kr. Relining.
2017: Dörrbyte till säkerhetsdörrar. Fönsterbyte (3-glas termofönster).
2015: Stambyte, ytskikt badrum kakel & klinker, kall- och varmvattenledningar i kök & badrum, el- och säkringsskåp i samtliga lägenheter, mekanisk frånluftsventilation, renovering av bastu & relaxrum.
2002: Yttertak bytt.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Tele2. Bredband via Tele2. Obligatoriskt tillägg (125 kr-400 kr/månad) beroende på vilken hastighet man vill ha.
TVÄTTSTUGA/ BASTU
Tvättstuga, torkrum och bastu finns i källaren.
PARKERINGAR
Tillgång till 4 st garage (kostnad ca 642 kr/månad), ingen plats är ledig och ingen kö, enligt ordförande 2024-07-15.
Tillgång till 12 st p-platser med elstolpe (kostnad ca 385 kr/månad), ingen plats är ledig och ingen kö, enligt ordförande 2024-07-15.
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dina Försäkringar Nord. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.
Radonmätning gjord 2006, 140 bq. Ny ventilation med fläktar på taket. Under varje fönster finns tilluftsventiler med filter. Frånluft från fläkt och badrum.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2024-07-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena A3 Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.