VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Carlslid, Umeå

Kopparvägen 45B

Välkommen till ett hem som passar dig som söker gott om plats för både vardag och livets alla stunder. Här bor du i en praktisk och genomtänkt villa, anpassad för att hela familjen ska trivas.

Redan i hallen möts du av rymligheten som präglar huset. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring – något som gör morgnarna lite enklare.

På entréplan ligger det första badrummet, helkaklat och utrustat med dusch. Intill finns en separat tvättstuga, smart placerad för att tvätten ska kunna skötas i lugn och ro, utan att störa resten av hemmet. Här finns även ett av husets sovrum – perfekt som föräldrasovrum, gästrum eller kanske kontor. Förvaringsmöjligheterna är generösa, vilket gör det lätt att hålla ordning.

Köket är stort och öppet, med gott om arbetsyta och plats för långbord om du vill samla många kring middagen. Här finns rum för både vardagsbestyr och långa samtal över en kopp kaffe. Direkt från köket når du det inglasade uterummet – en plats att njuta av oavsett årstid.

Vardagsrummet bjuder på bra sällskapsytor. Här får hela familjen plats att umgås, eller slå sig ner för en stunds lugn. Kanske blir detta den naturliga samlingspunkten i hemmet.

En trappa upp väntar två rymliga sovrum, båda med plats för både säng, skrivbord och annat som behövs. Här finns även husets andra badrum – större, och utrustat med både dusch och badkar för dig som uppskattar en avkopplande stund.

Sammantaget är detta ett hem som gör vardagen smidigare och som ger plats för hela livet. Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 118 kvm + 12 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 301 kvm
Byggnadsår 1980
Pris

Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fantastiskt parhus på populära Carlslid

Planritning

Johanna Asplund

Johanna Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kopparvägen 45B

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 118 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 460 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 560 000 kr
  • Småhusmark: 900 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 560 000 kr
Värdeår 1980
Summa inteckningar 825 900 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla
Fastighet Malmen 12
Boarea 118 kvm
Biarea 12 kvm
Byggnadsår 1980
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Renoveringar Badrum övervåning - Ny porslin och kommod ca 2022.
Helt ny tvättmaskin 2024.
Diskmaskin 2023
Spis 2021
Byte av köksluckor 2015
Kyl/frys 2024
Nytt plåttak uterum 2004
Badrum nere ny våtrums matta och kaklat duschutrymme ca 2017
Nya kassetter i fönster. 2012 isolerglas.
Nytt papptak 2012

Tomt

Tomtarea 301 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Malmen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan (1980-04-29)

Dokument

Området

Carlslid ligger ca 5 km från centrum och ca 2 km till universitet och sjukhus. Carlslid består endast av villor samt parhus. Carlslid är en del av tre områden där namnen Carlslid, Carlshem och Carlshöjd kommer från värdshuset Carlslund som i slutet av 1700-talet låg vid, vad som idag är, Tomtebogårds skola, ungefär där Älvans väg i stadsdelen Tomtebo ligger idag.

Närområde

Köpcentrumet Ålidhemscentrum ligger med cykel och gångavstånd. Där erbjuds matbutiker, restauranger och post. Strömpilen ligger ca 1 km från bostaden och där finns allt man kan behöva som matvarubutik, apotek, systembolag, klädbutiker och cafe. I området finns även bensinstation, förskola, skola, Nydalasjön med motionsspår samt spår med konstgjord snö för längdskidåkning under vintertid.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med buss till universitet, sjukhus och centrum. Med lokalbussen stannar linje 5 på Carlslid vilken även tar dig vidare till Strömpilen.