Välkommen till Istidsgatan 9B, en smakfullt inredd lägenhet i omåttligt populära Mariehöjd 6!
Här möts du av materialval av hög kvalitet med ett stilrent kök från Marbodal och ljus ekparkett som löper enhetligt genom hela lägenheten. Bostaden erbjuder rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med tvättdel, vilket skapar ett bekvämt och funktionellt boende.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig känsla och ger härliga umgänesytor. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen i bästa söderläge, där du kan njuta av solen från morgon till kväll både vid matbord eller vilandes i loungesoffa!
Detta boende har extra lyxiga bekvämligheter, inklusive påkostade gemensamhetslokaler i byggnaden. Här finns både en gästlägenhet och en bastu med en modern relaxavdelning högst upp i huset, vilket gör det enkelt att koppla av och ta emot besök.
Mariehöjd är ett växande område med närhet till allt du behöver. Här finns gym, ICA Kvantum, apotek, restauranger och goda kommunikationer från Mariehems centrum. Det naturnära läget ger dig även kort promenadavstånd till Nydalasjön med dess promenadstråk och badplatser.
Istidsgatan 9B är ett mycket bekvämt boende som kombinerar kvalitet och komfort med ett oslagbart läge. Välkommen hem!
Mariehöjd, UMEÅ
Istidsgatan 9B
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt inredd lägenhet med stor inglasad balkong i söderläge!
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Istidsgatan 9B
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Praktisk hall med avhängning mot vägg och bakom praktisk garderob med skjutdörrar. Ekparkett på golvet och ljusa målade väggar.
SOVRUM 1
Mindre sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Målade väggar och ekparkett på golvet.
SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, gott om plats för förvaring i skjutdörrsgarderob.
BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt. Duschhörn, handfat med kommod, spegel och WC. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Vattenburen golvvärme.
KÖK/ALLRUM
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum! Köket är grått med släta luckor och laminatskiva. Vitrinskåp med glasdörrar och inbyggd belysning. Vitt kakel ovan. Utrustningen består av induktionshäll, diskmaskin, ugn, micro och kolfilterfläkt. Matplats framför fönster och gott om plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till stor inglasad balkong i söderläge! Målade väggar och ekparkett på golvet.
Ekonomi
- Hushållsström: 4 200 kr
Summa kr/år: 4 200kr
Kommentar: 4200 hushållsel och varmvatten
Förening
Månadsavgiften kommer att höjas med 3,5% f o m 1/1 2025, enligt styrelsen 2024-11-29.
HUSENS SKICK
Detta är en nyproduktion så inga renoveringar eller underhåll är planerade.
KABEL-TV OCH INTERNET
Utöver månadsutgiften tillkommer en obligatorisk avgift för Triple Play om 214 kr/mån
(bredband, grundutbud TV och IPtelefoni) som redovisats i den angivna månadsavgiften.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Relaxavdelning med bastu, aktivitetsrum, övernattningslägenhet samt två stycken barnvagnsrum.
BILPLATSER
45 stycken garageplatser i fristående garaget på Skärvstenen 5 & 6.
Kostnad 700 kr/ månad, plats erbjuds efter när förhandsavtal tecknades.
Det är 5 st personer i kö för garageplats med el och 6 personer i kö för garage med laddplats.
Just nu så det är inte någon omöjlighet att få en plats ganska snabbt, enligt HSB 2024-11-29.
ÖVRIGT
I månadsavgiften ingår kallvatten och värme. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel tillkommer efter förbrukning. Se schablonbelopp i kostnadskalkylen.
För kommande avgiftsändringar, se kostnadskalkyl för bostadsrättsföreningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-11-29. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Brf Mariehöjd ligger i ett lugnt och naturnära område med kort promenadavstånd till en ny stor mataffär, snabbmatsrestaurang, Mariehemscentrum samt Mariehemsängarna. På gång- och cykelavstånd finns Universitetet, NUS samt IKSU sport och till Umeå centrum finns fina cykelbanor samt tre busslinjer att välja på, varav den ena går vidare till nya handelsområdet Avion. I närheten av detta lugna område finns också löp- och skidspår, vid både Stadsliden och Nydalasjön- som också inbjuder till bad, fiske och fina strövområden.
Kommunikation
Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, belystna motionsspår, stort utbud av skolor och daghem, nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.