Välkommen till detta välplanerade och hemtrevliga parhus på eftertraktade Teg! Här bor du i två genomtänkta plan med generösa sällskapsytor, tre sovrum och två badrum – varav ett med bastu och bubbelbadkar.
Entréplan har genomgående golvvärme och här möts du av en välkomnande hall med klinkergolv. Köket i vinkel har stilrena ekluckor, svart kakel och gott om arbetsyta. Intill ryms matplatsen vid fönstret – ljust och trivsamt. Det rymliga vardagsrummet har ett fantastiskt ljusflöde och utgång till altan i soligt söderläge – perfekt för sommarens måltider och avkoppling. Här finns även badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare och praktiskt förråd under trappen.
Övre plan rymmer tre rofyllda sovrum samt ett ljust allrum – perfekt som extra vardagsrum eller kontorsdel. Badrummet är helkaklat och bjuder på vardagslyx i form av golvvärme, bubbelbadkar och bastu.
Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område på Teg, med närhet till såväl natur som stadspuls. På bekvämt avstånd finns skolor, förskolor, matbutiker, restauranger och vårdcentral. För den som gillar friluftsliv finns vackra promenadstråk längs älven, närhet till skog och fina cykelvägar. Teg erbjuder dessutom utmärkta kommunikationer och cykelavstånd till centrala Umeå. Ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt och tryggt men ändå ha nära till allt..
Välkommen på visning!
Teg, Umeå
Hökvägen 29A
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerat parhus på Teg i två plan med altan i söderläge, bastu, bubbelbad och tre sovrum!
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hökvägen 29A
Bostadsfakta
Allmänt
ENTRÈPLAN (GENOMGÅENDE GOLVVÄRME):
HALL
Välkomnande möblerbar hall med klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns gott om plats för avhängning i garderob med skjutdörrar.
KÖK
Charmigt kök i vinkel med köksinredning i massiv ek och snyggt matchande svart kakel och bänkytor i laminat. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och ett fint vitrinskåp med belysning. Vackert ekgolv och plats för matbord vid fönstret. VItvaror bestående av diskmaskin, rostfri hel kyl och hel frys, inbyggd ugn, induktionshäll samt gott om arbetsyta och förvaring i skåp och lådor.
VARDAGSRUM
Generöst och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönster och utgång till den rymliga altanen i soligt söderläge. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.
BADRUM
Stilrent badrum med mönstrat ljust klinkergolv som även sträcker sig in till duschhörnan med glasdörrar, pelartvättställ, WC samt kombinerad tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare, tvättho och även förvaring.. Praktiskt förråd finns under trappan.
ÖVRE PLAN:
ALLRUM
Här möts vi av en luftig och trivsam möblerbar hall med gott om ljusinsläpp. Allrummet ligger direkt till vänster och är verkligen perfekt som extra vardagsrum, läshörna eller arbetsplats. Detta rum går även att dela av till ytterligare sovrum om behov finns.
SOVRUM 1
Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusa väggar och parkettgolv i ek och förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.Här finns även utgång till balkongen i söderläge.
SOVRUM 2 & 3
Två fina sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
BADRUM
Lyxigt badrum med ljust klinkergolv med golvvärme (el) och helkaklade väggar. Här finns bubbelbadkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt bastu – perfekt för avkoppling året om.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 675 000 kr
- Småhusmark: 1 275 000 kr
Byggnad
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå Berguven GA:3, Samfällighet: Umeå Berguven S:1
Avtalsservitut D-2021-00514705:1
Last: Avtalsservitut Optokabel, D202100514705:1.1
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena Visionite Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.