Välkommen in till denna toppenfina tvåa som har en tilltalande planlösning och fina förvaringsutrymmen samt en underbar uteplats i privat och skyddat läge! Lägenhetens har ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp samt utgång till den härliga uteplatsen, tidigare renoverat kök med matplats invid fönster ut mot gården, sovrum med plats för dubbelsäng och klädkammare samt ett kaklat och klinkrat badrum med separat tvättdel. I lägenheten har du även tillgång till två separata förråd. Genomgående ljusa ytskikt i hela bostaden.
Föreningen är mycket stabil med god ekonomi och har en låg avgift som inkluderar allt. Du har tillgång till fina gemensamma utrymmen exempelvis tvättstuga och föreningslokal. Här bor du naturnära på lugnt och trivsamt kvarter med härliga motionsspår och skidspår. Nära beläget finns Bräntbergsbacken, grönskande Mariehemsängarna och Coop Handelsområde. Bekvämt cykelavstånd till Universitet, sjukhus och IKSU och god kommunikation till stadskärnan med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och uteliv.
Mariedal, Umeå
Hermelinvägen 2
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Skyddat gavelläge med uteplats, radhuskänsla!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hermelinvägen 2
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
HUSENS SKICK
2023–2024 Förbättringsåtgärder på fjärrvärme. Utbyte av garageportar.
2022 Förbättring av fasader. Gemensamma miljösorteringsutrymmen. Byte av dörrar. Nytt bokningssystem för tvättstugorna. Förbättring fasader, grönytor, buskar. Träd på gårdarna.
Asfalt och stenplattor. Översyn av eldistribution. Översyn av luftbehandlingssystem.
2019–2020 Målning av tvättstugan, byte av torktumlare. Ventilationsåtgärder efter OVK.
Huskropp utvändig. Renovering gästrum.
2018 Samtliga utebelysningar har bytts ut till LED-lampor.
2017–2016 Nya fönster. 2016 Målning fasader.
2014 Uppfräschning av gårdar och uppgradering fibernät (IT).
2010–2012 Stambyte och badrumsrenovering.
2007 Uppgradering IT-nät.
2000–1999 Fastighetsnät för IT. Byte fasadpanel och ventilation.
PLANERADE RENOVERINGAR
Föreningen följer underhållsplanen och inga större renoveringar är planerade.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns på Hermelinvägen 92 A och 202 A. I tvättstugan belägen på Hermelinvägen 92 A finns två tvättstugor samt en grovtvättstuga som bokas separat. I varje tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 centrifug, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Sappa Alltid från 8 april 2019, digitalt basutbud ca 20 kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband 1000 GB via Riksnet, ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Föreningen har 152 st carportplatser (275 kr/månad).
78 st parkeringsplatser i varmgarage (470 kr/mån).
Det finns även MC-garage (235 kr/månad).
I dagsläget finns både 1 MV och 2 garageplatser och 1 carportplats ledig. (Enligt ordförande 2025-02-14)
Föreningen har även ordnat 22 st carportplatser med laddning för elbil/hybrid för 545:-/mån (ink. el).
GEMENSAMHETSUTRYMMEN (webbaserad bokningstavla)
Bastu finns belägen på Hermelinvägen 202A. Föreningen har även cykelrum på de flesta husgavlar. Det finns också gemensamma förråd på området. Dessa är till för boende på samma gård. På Hermelinvägen 132B har föreningen ett gästrum att hyra för 250:-/natt (2 rum med kök, dusch/WC). Föreningen har lokaler för enklare hobbyverksamhet som snickeri på Hermelinvägen 146 och målning på Hermelinvägen 64. Föreningen har en samlingslokal på Hermelinvägen 202A som går att hyra.
ÖVRIGT
Föreningen har odlingslotter upp mot Gammliaskogen som medlemmarna får bruka. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring i Länsförsäkringar medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Elhandelsavtal har tecknats med Umeå Energi som garanterar att 100 % av den el som köps in är miljöcertifierad och ursprungsmärkt vattenkraft. Med detta gör bostadsrättsföreningen ett aktivt miljöval och tar ansvar för minskade utsläpp av klimatpåverkande växthusgaser. Hemsida www.hartassen.se Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening, 2025-02-14. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Mariedal är beläget ca 4 km norr om centrala Umeå. Området uppfördes på mitten av 70-talet fram till 80-talets början. Här finns radhus med äganderätt och bostadsrättlägenheter i radhusliknande utförande. Mariedal är ett naturskönt område men är samtidigt beläget intill affärsområden där all närservice du behöver finns. Gamliaskogen vid radhusen erbjuder fina motionsspår sommar och vintertid. I området bor både äldre och barnfamiljer och attraherar samtliga målgrupper.
Närområde
Affärsområdet på Mariedal innehåller allt ifrån livsmedelsbutiker, klädaffärer, sportaffärer, möbelaffärer, husgerådsbutiker, frisörer, restauranger, bowling, bank och pizzerior. Med bara några minuters promenad tar du dig lätt till Ersbodas handelsområde som erbjuder ytterligare närservice. Beläget på Mariaområdet finns Mariebergsskolan som har förskoleklasser upp till sjätte klass och på Bräntbergsskolan finns högstadium. I Gamliaskogen beläget precis intill området finns motionsspår med elljus och skidspår på vintern. På Bräntberget finns en slalombacke och nedanför de fantastiska Mariehemsängarna. De består av stora gräsängar med fotbollsplaner och plats för aktiviteter och lek. Inte långt ifrån Mariedal finns populära Nydala som erbjuder bland annat stränder, bad och fiske.
Kommunikation
Till Mariedal tar du dig lätt med bil från Umeås centrum via Östra kyrkogatan eller efter gamla E4an. Bra kommunikation med buss går dagligen till Mariaområdet. För aktuell tidtabell se www.tabussen.se. Hit tar du dig effektivt och snabbt på bra cykel- och gångbanor.