Hemvägen 5

Allmänt

MÖLJIGHETERNAS PLANLÖNSING – skräddarsydd för livet
Bostadens planlösning präglas av ljus, rymd och flexibilitet där rummen flyter naturligt i fil men samtidigt erbjuder avskildhet med hjälp av skjutdörrar och smarta dörrplaceringar. Här finns möjlighet att anpassa ytorna efter livets skiftande behov – oavsett om du drömmer om ett extra sovrum, hemmakontor, barnrum eller matsal.

HALL - Välkomnande hall med smart förvaring och härligt ljusinsläpp
Bostadens entré möter dig med en hemtrevlig känsla och en genomtänkt planlösning. Här finns en praktisk nisch med plats för avhängning samt förvaring i överskåp. Från hallen öppnar sig hemmet vidare – till höger nås det renoverade köket, rakt fram ett av hemmets flexibla rum som kan användas som arbetsrum, sovrum eller matrum. Ett fönster i det angränsande rummet låter ljuset flöda in och bidrar till den ljusa och luftiga känslan som präglar hela entréplanet.

GÄST WC – Bekvämt och praktiskt
Bekvämt och praktiskt når du en gästtoalett i hallen inredd med wc-stol och tvättställ. Gästwc:n har målade och kaklade väggar samt klinker på golv. Färgvalen är blått, beigt och vitt.

KÖK – Gott om förvaring och hög standard
Välkommen in i ett kök där det moderna möter det klassiska på bästa sätt! Här har köket smakfullt renoverats med bevarade detaljer som det vackra serveringsskåpet in mot matrummet som skvallrar om hemmets historia. Praktiska arbetsytor och god förvaring samsas med ett generöst walk-in skafferi – perfekt för både vardag och fest.

Den vita köksinredningen med stilfullt vitrinskåp för ditt finporslin harmoniserar mot varma arbetsytor i ek. Den maskinella utrusningen; kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin gör köket fulländat för hemmakockens matlagsningsbestyr.

Från köket leder en trappa vidare upp till våning två – en genomtänkt detalj som gör planlösningen både flexibel och funktionell.

MATRUM –Eller rymligt sovrum för den som önskar
Rummet i anslutning till köket, via serveringsgång, bjuder på generös yta och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här ryms med lätthet ett större matbord för långa middagar med familj och vänner – eller varför inte en dubbelsäng om behovet av ett extra sovrum finns? Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa bostaden efter livets olika skeden.

Detta rum ligger i fil med vardagsrum och arbetsrum.

VARDAGSRUM med kakelugn – Ett rum för både avkoppling och umgänge
Sällskapsrummet(vardagsrum) bostadens hjärta – ett generöst och inbjudande rum med vackra originaldetaljer som den ståtliga kakelugnen och tak med dekorativa listverk som ramar in rummet med klass. Här får hela familjen plats, med gott om utrymme för soffgrupp, läshörna och socialt umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härligt ljus atmosfär. Rummet ligger i fil med både matrum/sovrum och arbetsrum, vilket skapar ett härligt flöde genom bostaden.

Vackra skjutdörrarna mot de intilliggande rummen gör det möjligt att skapa en mer öppen planlösning eller avskildhet när så önskas. Perfekt för både lugna hemmakvällar och sociala tillställningar.

ARBETSRUM - Matrum eller sovrum – valet är ditt
Rummet intill vardagsrummet är lika mångsidigt som stilfullt. Med ingång från både vardagsrummet och direkt från hallen lämpar det sig lika bra som arbetsrum, gästrum, sovrum eller matrum – flexibiliteten i planlösningen gör det enkelt att forma hemmet efter dina behov.

Den välplanerade ytan och fina ljusinsläppet skapar en trivsam miljö oavsett funktion.

SOVRUM- Med dubbla fönster och plats för både vila och vardag
På entréplan finns också ett rofyllt sovrum med två fönster i två väderstreck som skapar ett behagligt ljusinsläpp under dygnets alla timmar. Rummet är generöst med plats för både säng, skrivbord och förvaring – perfekt som masterbedroom, gästrum eller tonårsrum.

BADRUM - Smakfullt med klassisk karaktär och modern komfort
Badrummet är en riktig pärla – renoverat i stilfullt svartvitt med charmiga inslag som det fristående badkaret på tassar. Helkaklade väggar, klinker på golv med behaglig golvvärme, praktiskt kommod med förvaring och en luftig känsla tack vare fönstret som släpper in dagsljus ramar in rummet. En plats där vardagens rutiner förvandlas till en stund av avkoppling och njutning.

Lägenheten disponerar en separat gäst-wc och två badrum. Badrummen är placerade ett på vardera planet vilket underlättar vardagen för den aktiva familjen.

Utanför badrummet finns två praktiska förråd(klk) att nås.

ÖVRE PLAN – Privat oas med smarta ytor och gott om förvaring
På övre plan väntar en avskild och rofylld del av bostaden – perfekt som föräldravåning eller för tonåringen som vill ha lite eget utrymme.

SOVRUM – Charmfullt och rymligt
Här finns ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring, samt en praktisk walk-in-closet som rymmer allt från kläder till resväskor. Rummet är även inrett med garderober.

BADRUM -Med stilren duschlösning
Det helkaklade badrummet på övre plan är både modernt och funktionellt, med dusch bakom glasvägg, wc, vägghängd kommod med stilren tvättställsblandare och ett smakfullt färgval i svart, vitt och krom. Perfekt placerat för att serva de sovrum som finns på planet.

FLEXIBELT EXTRA RUM – Kontor, barnrum eller allrum
Intill sovrummet finns ett öppet och ljust rum som idag används som hemmakontor. Rummet lämpar sig utmärkt även som barnrum eller allrum och går att dela av– valet är ditt. Den charmiga snedtakskaraktären och det fina ljusinsläppet skapar en mysig och inspirerande miljö.

FÖRVARINGSMÖJLIHGETER - utöver det vanliga
Tre rymliga kallförråd på övre plan ger utmärkta förutsättningar för säsongsförvaring, julkartonger, sportutrustning eller annat som annars tar plats i vardagen. Därtill finns två varma källarförråd att tillgå – gott om plats för den som värdesätter ordning och struktur. I källaren ligger även den gemensamma tvättstugan, smidigt och lättillgängligt.

ÖVRIGT
2011-2012 Renovering av badrum och dusch, kakel och klinker samt golvvärme. Slip och lack av golv, slip och inoljning av parkettgolv, målning och tapetsering.
2019 Tätning av fönster och ytterdörr.
2020 Ombyggnad och renovering av kök, Ballingslöv, nya vitvaror, ny köksfläkt och utbyte av golv i i kök, hall och serveringsgång.
2024 Ny diskmaskin.
Löpande förbättringar genom åren.

Till lägenheten ingår två rymliga varmförråd i källaren (utöver de du kan nå från lägenheten) samt varmgarage och carport.