Godemansvägen 65

Allmänt

HALL
Välkommen till utbyggd och optimalt dimensionerad hall – rymlig, öppen, ljus och med effektiva och dolda förvaringslösningar, vilket ger dig goda förutsättningar att hålla ordning och reda på dina ytterkläder samtidigt som den ger ett varmt och välkomnande intryck till bostaden.

Rakt fram flödar ljuset från det vackra vinterrummet in mot hallen och till vänster når ni bostadens övriga bostadsytor. På golvet ligger en fin klinker i ljusgrått som enhetligt löper vidare in till vinterrummet. Väggar och garderober är målade i en ljusgrå kulör och ger en fin helhetskänsla ihop med det fina klinkergolvet. Golvvärme är genomgående i entréplanet och ger en god komfort.

VINTERRUM
Det vackra och tillbyggda uterummet fungerar som familjens matsal, uterum och sällskapsrum oavsett årstid. Rummet har en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp genom flertalet fönsterpartier och glastak. Under sommarhalvåret skapar rummet ett fint rumssamband mellan innemiljön och utemiljön. Direktaccessen till den härliga altanen och tomten i sydväst gör det enkelt att umgås och för dig och din familj.

Den härliga altanen har ett utekök med plats för matgrupp, här finns också plats för loungedel och solstolar vid det härliga utespaet. Den framförvarande tomten ger utrymme för lek, spring och allt som hör sommaren till. Här finns även plats för exempelvis studsmatta. Tomten upplevs skyddad och privat och omgärdas av en grönskande häck. Läget är attraktivt då det inte finns något framförvarande hus som skymmer solens strålar att nå tomten från morgon till kväll. Lägg därtill närheten till älven och dess vackra strandpromenad.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Inre hall leder er vidare från entrén in till kök och vardagsrum som integrerar in en öppen och social planlösning. Köket har vit skåpinredning med inbyggd maskinpark och generösa arbetsytor i silestone vilket gör det enkelt för hemmakocken att briljera i köket. Invid köksdelen finns utrymme för matplats och vid arbetsbänk in mot vardagsrummet finns ytterligare en frukostplats. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, inbyggd ugn, induktionshäll, mikro samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrumsdelen har plats för soffgrupp och exempelvis TV-möbel. En kamin centralt placerad ger extra mysfaktor. Från denna del av rummet når du även den härliga altanen och tomten. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade i en varm beige ton.

SOVRUM 1
Entréplanets sovrum har plats för dubbelsäng. Väggarna är målade i grönt och på golvet ligger en parkett.

BADRUM OCH TVÄTTSTUGA
Badrum och tvättstuga är kaklat och klinkrat i modernt och stilfullt utförande, vitt och grått. Badrummet är inrett med dusch, tvättställ med tillhörande kommod samt wc. Tvättstugans maskinella utrustning består av tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Här finns gott om under- och överskåp till förvaring. Ovan tvättutrustningen och underskåpen ligger praktiskt en arbetsbänk. Ett fönster släpper in fint vardagsljus.

ALLRUM
Från inre hall når du trapp upp till övre plan. Ett plan som fördelar allrum, tre sovrum samt badrum. Hela våningsplanet karaktäriseras av den generösa takhöjden, charmiga snedtak och fin fönstersättning. På golvet ligger parkett genomgående, bortsett sovrum 2. Väggarna är ljust målade i beige.

Allrummet ger utrymme för ytterligare ett ställe att umgås på tillsammans. Blir detta familjens filmrum? Pysselrum? Lekrum? Du och din familj bestämmer vad som passar er! En luftvärmepump ger möjlighet till en sval och skön våning under sommarhalvåret.

SOVRUM 2
Detta sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng och inrett med hel garderobsvägg. Rummets väggar är målade i en mörkare brun/beige ton. På golvet ligger en behaglig heltäckningsmatta, mjukt och skönt under fötterna.

SOVRUM 3
Sovrum 3 passar utmärkt som barnrum och har plats för säng och exempelvis byrå eller skrivbord. Rummet har grå väggar.

SOVRUM 4
Bostadens fjärde sovrum har samma storlek som sovrum 3. Rummet har en platsbyggd barnsäng som inbjuder till spännande lekar, mys och fina sovstunder. Rummet är inrett i blå toner.

BADRUM
Bekvämt och praktiskt når du bostadens andra badrum på övre plan. Detta badrum är inrett i ljusgrå och vita toner med svarta accenter. Klinker på golv med golvvärme och kakel på vägg. Wc, dubbla tvättställ med tillhörande kommod och högskåp, badkar, separat duschhörna samt handdukstork är badrummets inredning.

ÖVRIGT
2021/2020 Vinterbonat uterum samt ombyggnad av hall. Utemiljö med ny marksten och nybyggnad av altan.
Många fina extra tillval i samband med nybyggnation exempelvis kamin, golv, belysning i fönstersmygar samt köksskåp.
Varmbonat förråd (element finns)