Kliv in i denna charmiga och perfekt belägna tvåa med inglasad balkong på populära Teg! Lägenheten har härligt ljusinsläpp, genomgående modern färgsättning, vackra ljusa gråmelerade laminatgolv och tilltalande lättmöblerad planlösning. I harmoni fördelas kök i modern stil med utrymme för matgrupp, lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord, helkaklat badrum med golvvärme och hall med förvaringsmöjligheter. Den generösa, inglasade balkongen i soligt söderläge och utsikt över föreningens innergård sätter guldkant på boendet! Två tillhörande förråd i källare och föreningen har under senaste åren utfört flertalet standardhöjande renoveringar.
På Teg bor du med några minuters promenad till stadens puls med dess kompletta utbud av affärer och restauranger, nära vackra älven, fina promenadstråk vid Bölesholmarna, T3 arena, Avion och flera mataffärer. God kommunikation till centrum och Universitetet.
Teg, UMEÅ
Furugränd 4B
Information
Ansvarig mäklare
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-22 22 94
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimalt belägen och rymlig tvåa på trevliga Teg!
Planritning
Anna Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Furugränd 4B
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Välkomnande och möblerbar hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder. Vitmålade väggar och gråmelerat laminatgolv som löper vidare till både köket och vardagsrummet vilket ger ett enhetligt rumssamband.
KÖK
Modernt ljust kök med vita klassiska luckor med fina handtag i läder, vitt kakel och matchande melerad laminatskiva gör köket ljust och charmigt. Här finns gott om lådor och skåp till förvaring och större arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består av kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläktkåpa. Här finns utrymme för matgrupp och fönster med utsikt över husets framsida.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat och rymligt vardagsrum med utrymme för såväl soffgrupp, tv-möbel och matgrupp. Vitmålade väggar, gråmelerat laminatgolv och en ljus panelvägg i trä klär in rummet på bästa tänkbara sätt. Härifrån nås lägenhetens pärla, den inglasade och generösa balkongen i bästa söderläge och med rogivande utsikt över föreningens stora och grönskande innergård.
SOVRUM
Från vardagsrummet nås lägenhetens rogivande sovrum. Här finns utrymme för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Väggarna är målade i ljus nyans och en fondvägg i trä ger en ombonad känsla. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och förvaring erbjuds i tre inbyggda garderober och även i en fristående garderob. Fönster ger ett härligt ljusflöde till rummet.
BADRUM
I anslutning till lägenhetens hall nås det modernt renoverade (2015/2016) och stambytta badrummet med kakel och klinker i stilsäkert utförande i grå toner. Badrummets inredning består av wc, tvättställ med kommod, spegel med infälld belysning, handdukstork, dusch med vikbar duschvägg och inbyggd tvättmaskin med överskåp till förvaring. Golvvärme värmer frusna fötter och stort fönster ger härligt ljusinsläpp till badrummet.
Byggnad
2018 Relining av stammar under fastigheterna och tagit ner slitna träd på innegården.
2017 Nya fönster och nya balkongdörrar i alla lägenheter samt byte av lägenhetsdörrar (54 st). Dränering kring Furugränd 2. Indragning av fiber (Umenet).
2016 Stambyte, nya ytterdörrar, omdragning el.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 600 kr
- Övrigt: 2 880 kr
Summa kr/år: 6 480kr
Kommentar: Under övrig kostnad är bredbandskostnad 240:-/mån
Förening
HUSENS SKICK
2020-2019 Balkongerna renoverade- större till ytan och vissa har inglasats.
2018 Relining av stammar under fastigheterna och tagit ner slitna träd på innegården.
2017 Nya fönster och nya balkongdörrar i alla lägenheter samt byte av lägenhetsdörrar (54 st). Dränering kring Furugränd 2. Indragning av fiber (Umenet).
2016 Stambyte, nya ytterdörrar, omdragning el.
2016-2015 Stambyte med tillhörande badrumsrenovering. I samband med stambytet genomfördes omdragning av el i huset samt ny ventilation och köksfläktar i samtliga lägenheter.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar (ordförande 2023-11-17).
GÅRDEN
Mysig innergård med sociala ytor där man lagt stenplattor och sittplatser finns. På gården finns även en grill som de boende kan använda.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har två tvättstugor: en tvättstuga är belägen i huset på Furugränd 2, den andra är belägen i källaren på Furugränd 4B och delas med huset på Kronovägen 7.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem där grundutbud ingår i månadsavgiften. Möjlighet att teckna bredband via ComHem, ingår ej i månadsavgiften. Fiber indraget. För utbud samt priser gå in på www.comhem.se
Fr.o.m juni 2017 finns även fiber via Umenet som valbar internetleverantör (ingår ej i avgiften).
PARKERING
44 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (360 kr/mån). Ingen kö och en ledig plats för närvarande 2023-11-17.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det ett cykelförråd.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör det två källarförråd. Soprum med sortering för hushållssopor, förpackningar/tidningar, lyskärl och batterier, bruna kärl för matavfall. Finns även sortering för glas på Kronovägen 7. Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat hos Trygg Hansa AB och i avtalet ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Hemsida www.brfspetsen1516.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-11-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena A3 Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.