Välkommen till denna stilrena och nyligen renoverade tvåa på populära Teg! Här möts du av en perfekt kombination av klassisk 50-talscharm och tidstypiska detaljer. Lägenheten har varsamt uppdaterats med nya fräscha ytskikt som lyfter fram bostaden på ett smakfullt sätt.
Med en balkong i söderläge kan du njuta av solen från morgon till kväll, och den välplanerade planlösningen ger en ljus och luftig känsla genom hela bostaden. Kök och badrum har fått ett nytt liv med stilrena materialval och smart förvaring som gör vardagen både bekväm och funktionell. Detta är en lägenhet för dig som uppskattar en välbevarad retrostil med en modern touch.
Till lägenheten hör två förråd och föreningen har under senaste åren utfört flertalet standardhöjande renoveringar. På Teg bor du med några minuters promenad till stadens puls med dess kompletta utbud av affärer och restauranger, nära vackra älven, fina promenadstråk vid Bölesholmarna, Winpos Arena, Avion och flertalet mataffärer. God kommunikation till centrum och universitetet. I nuläget finns det ledig parkeringsplats.
Välkommen att boka din visning!
Teg, UMEÅ
Furugränd 4A
Information
Ansvarig mäklare
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
50-talscharm möter modern bekvämlighet med balkong i söderläge på attraktiva Teg!
Planritning
Malin Persson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Furugränd 4A
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
En ljus och inbjudande hall med parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om förvaring genom flera inbyggda garderober.
KÖK
Köket präglas av vita skåpluckor med trähandtag och ljusa bänkskivor som ger ett varmt och välkomnande intryck. Ett generöst fönster släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en trevlig utsikt under matlagningen. Här finns det plats för matbord vid fönstret, perfekt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar. Maskinparken består av kyl/ frys, spis med ugn och fläkt.
VARDAGSRUM
Ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Det stora fönsterpartiet och balkongdörren i söderläge släpper in mycket ljus och binder samman inne och ute på ett harmoniskt sätt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.
SOVRUM
Sovrummet är rofyllt med ljusa väggar och en fondvägg i diskret mönster som tillför karaktär. Plats för dubbelsäng och förvaring i de inbyggda garderoberna med vita dörrar. Ett fönster släpper in dagsljus och bjuder på en stillsam utsikt.
BADRUM
Stilrent badrum med vita kaklade väggar och mörkare klinkergolv. Duschhörna med vikbara glasdörrar och en kontrasterande fondvägg i svart kakel ger karaktär till badrummet. Här finns även spegelskåp och ett tvättställ.
BALKONG
En rymlig balkong i söderläge med gott om plats för utemöbler och växter. Här kan du njuta av solen större delen av dagen och skapa en egen oas med utsikt mot lugna omgivningar.
RENOVERINGAR GJORDA PÅ LÄGENHETEN
2025
-Nya ytskikt, målat tak och lister i hela lägenheten förutom badrummet.
2021
-Ny kyl/frys.
2015/16
-Stambytt badrum av föreningen.
BRA ATT VETA
-Nyttjanderätt till 2 st förråd.
-Bredband 319:- /mån tillkommer på månadsavgiften.
Ekonomi
- Hushållsström: 2 000 kr
Summa kr/år: 2 000kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning senaste 12 månaderna inkl. 16 A säkring. Elförbrukningen är låg då säljaren ej har bott i lägenheten heltid.
Förening
Inga höjningar av månadsavgiften är planerade för 2025, enligt ordförande 2025-01-29.
HUSENS SKICK
2020-2019 Balkongerna renoverade- större till ytan och vissa har inglasats.
2018 Relining av stammar under fastigheterna och tagit ner slitna träd på innegården.
2017 Nya fönster och nya balkongdörrar i alla lägenheter samt byte av lägenhetsdörrar (54 st). Dränering kring Furugränd 2. Indragning av fiber (Umenet).
2016 Stambyte, nya ytterdörrar, omdragning el.
2016-2015 Stambyte med tillhörande badrumsrenovering. I samband med stambytet genomfördes omdragning av el i huset samt ny ventilation och köksfläktar i samtliga lägenheter.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar (ordförande 2025-01-29).
GÅRDEN
Mysig innergård med sociala ytor där man lagt stenplattor och sittplatser finns. På gården finns även en grill som de boende kan använda.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har två tvättstugor: en tvättstuga är belägen i huset på Furugränd 2, den andra är belägen i källaren på Furugränd 4B och delas med huset på Kronovägen 7.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Tele2 där grundutbud ingår i månadsavgiften. Möjlighet att teckna bredband/fiber via Umenet, som valbar internetleverantör ingår ej i månadsavgiften.
PARKERING
44 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (360 kr/mån). Ingen kö och en ledig plats för närvarande 2025-01-29.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det ett cykelförråd.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör det två källarförråd. Soprum med sortering för hushållssopor, förpackningar/tidningar, lyskärl och batterier, bruna kärl för matavfall. Finns även sortering för glas på Kronovägen 7. Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat hos Trygg Hansa AB och i avtalet ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Hemsida www.brfspetsen1516.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-01-29. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena Visionite Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.