Upptäck charmen i denna mysiga och väldisponerade 3:a belägen på gaveln av huset. Här bor du i en smakfullt renoverad bostad med genomtänkta detaljer, generöst ljusinsläpp och genomgående sober färgsättning. Det rymliga och renoverade köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Lägenhetens vardagsrum, med fönster i två väderstreck, är lättmöblerat med möjlighet till variation. Inglasad balkong i söderläge ger dig en perfekt plats för morgonkaffet! Badrummet är helkaklat i stilfullt utförande och från hallen finns flera öppna siktlinjer genom bostaden, vilket förstärker känslan av ljus och rymd. De vackra fönsterbrädorna i marmor och de smakfullt platsbyggda bokhyllorna i lägenheten är detaljer som ger bostaden en extra trivsam känsla.
Du disponerar goda förvaringsmöjligheter med tillgång till både källarförråd samt ett stort vindsförråd. Föreningen har under senaste åren utfört flertalet standardhöjande renoveringar så som stambyten, fönsterbyten, utbyggda och inglasade balkonger samt ny ventilation i lägenheterna och omdragning av el.
På Teg bor du med några minuters promenad till stadens puls med dess kompletta serviceutbud samtidigt som du bor nära den vackra älvspromenaden, en perfekt kombination! I närområdet finns också Visonite Arena (Björklövens hemmaarena), förskolor/skolor, handelsområdet Avion, matbutiker samt goda busskommunikationer med NUS och universitet.
Teg, Umeå
Furugränd 2A
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmfullt på gaveln, helrenoverad 3:a!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Furugränd 2A
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkommen in till en gästvänlig hall som trivsamt öppnar upp till lägenhetens rum. Vid entré finns en mindre plats för kapp- och skohylla. Inre möblerbar hall tar vid från entrén och här finns både skjutgarderob samt en fristående garderob som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Den inre hallen har även en inbyggd bokhylla samt platsbyggd bokhylla med fina trädetaljer. På golvet ligger ett parkettgolv som enhetligt löper vidare in genom hela bostaden och ger ett fint rumssamband.
KÖK
Det rymliga och renoverade köket har gott om förvaringsutrymmen. Köksskåpen har stilrena fronter i vitt, en extra djup arbetsbänk vilket underlättar för dig som älskar att laga mat. Ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Den maskinella utrustningen innehållande kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och diskmaskin gör köket komplett och lättarbetat. Matplatsen placeras vid fönstret, där utsikten sträcker sig långt mot norr.
VARDAGSRUM
Det trivsamma vardagsrummet har en kvadratisk utformning och fönster i två väderstreck vilket gör rummet lätt att möblera samtidigt som du får ett fint ljusinsläpp till rummets alla vrår. Rummets väggar är målade i en grön ton. Från det härliga vardagsrummet når du den utbyggda och inglasade balkongen i söderläge.
SOVRUM 1
Från köket disponeras sovrum 1. Detta sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng. Rummet är inrett med två garderober. Väggarna är målade i en beige kulör.
SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum ligger rakt fram när ni kliver in i bostaden och ger ett fint ljusinsläpp in mot hallen. Rummet har bra storlek och passar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum. Väggarna är målade i vitt.
BADRUM
Lägenhetens renoverade badrum är kaklat och klinkat i vitt och grått, klassiskt och modernt, stilfullt och tidlöst. Här finns dusch, wc, tvättställ med tillhörande kommod. Utrymme finns för att installera tvättmaskin. Ett stort fönster släpper in trivsamt dagsljus.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör 2 förråd. Vindsförråd ca 16 kvm golvyta med snedtak, källarförråd ca 1,5 kvm.
Ekonomi
- Hushållsström: 2 959 kr
Summa kr/år: 2 959kr
Kommentar: Elförbrukning: 1233 kWh senaste 12 månaderna.
Huvudsäkring: 16 A, 1 110kr/år
Förening
Inga höjningar av månadsavgiften är planerade för 2025, enligt ordförande 2025-01-29.
HUSENS SKICK
2020-2019 Balkongerna renoverade- större till ytan och vissa har inglasats.
2018 Relining av stammar under fastigheterna och tagit ner slitna träd på innegården.
2017 Nya fönster och nya balkongdörrar i alla lägenheter samt byte av lägenhetsdörrar (54 st). Dränering kring Furugränd 2. Indragning av fiber (Umenet).
2016 Stambyte, nya ytterdörrar, omdragning el.
2016-2015 Stambyte med tillhörande badrumsrenovering. I samband med stambytet genomfördes omdragning av el i huset samt ny ventilation och köksfläktar i samtliga lägenheter.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar (ordförande 2025-01-29).
GÅRDEN
Mysig innergård med sociala ytor där man lagt stenplattor och sittplatser finns. På gården finns även en grill som de boende kan använda.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har två tvättstugor: en tvättstuga är belägen i huset på Furugränd 2, den andra är belägen i källaren på Furugränd 4B och delas med huset på Kronovägen 7.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Tele2 där grundutbud ingår i månadsavgiften. Möjlighet att teckna bredband/fiber via Umenet, som valbar internetleverantör ingår ej i månadsavgiften.
PARKERING
44 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe (360 kr/mån). Ingen kö och en ledig plats för närvarande 2025-01-29.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns det ett cykelförråd.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör det två källarförråd. Soprum med sortering för hushållssopor, förpackningar/tidningar, lyskärl och batterier, bruna kärl för matavfall. Finns även sortering för glas på Kronovägen 7. Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat hos Trygg Hansa AB och i avtalet ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Hemsida www.brfspetsen1516.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-01-29. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena Visionite Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.