Upptäck den ultimata boendekomforten i detta smakfullt inredda parhus i lugnt område! Planlösningen är trivsam, förvaringsmöjligheterna goda och belysningen optimal. Det välplanerade hemmet erbjuder en varm atmosfär med ett mysigt och rymligt vardagsrum där en kamin centralt placerad ger extra mysfaktor. Entréplanet inbjuder även till ett inglasat uterum som förlänger huset med ytterligare ett rum när årstiden tillåter samt ett väldimensionerat kök. En vacker trapp med slående takhöjd och ett imponerande kupolfönster leder er upp till övre plan som fördelar tre sovrum samt allrum. Övervåningen erbjuder två härliga balkonger. Komfortabelt finns två badrum planerade ett på vardera planet, var av ett renoverat 2024. Huset står på ett fint och attraktivt läge och vetter mot parkområde. Tomten är lättskött med fina planteringar och två rymliga altaner med sol från morgon till kväll. Carport i länga samt en öppen parkeringsplats tillhör fastigheten.
Välkommen till ett hem att trivas i, ditt drömhem! Börjar att visas i mitten/slutet av augusti. Kontakta/mejla mäklaren vid intresse för visning.
Grubbe, Umeå
Fogdevägen 26C
Information
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smakfullt parhus i fint läge!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fogdevägen 26C
Bostadsfakta
Planlösning
ÖVRIGT
Två förråd ett kallt och varmt. Extra vindsförråd som nås via vindslucka med trapp, golv lagt på stora delar av utrymmet.
Fiber via Umenet finns.
2024 nytt badrum, nya golv i vardagsrum.
2023 kök tapetserat
2022 ny träaltan ca 25 kvm, ny diskmaskin
2021 ny mikro
2019 ny spishäll
2018/17 tillbyggd kallförråd, glasdörr till kök, utebelysning, ombyggd elcentral med jordfelsbrytare, elinstallation och element i varmförråd, samtliga eluttag utbytta till Renova, infälld belysning i fönster vardagsrum samt hall övre plan, nya golv och lister
2016 kamin installerad samt tillbyggnad av inglasat uterum, skjutgarderober
2015 träaltan med infälld belysning vid entrén
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 015 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 176 000 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Umeå Rosen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Umeå Rosen S:1
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 2480IM-11/17320.1
Dokument
Området
Grubbe är en stadsdel i västra delen av Umeå, omkring en - tre kilometer från centrum. Området karaktäriseras av vackra promenadstråk både vid Umeälven och vid Tvärån. Blandad bebyggelse med framförallt småhus och mindre hyreshus samt numera även nybyggda kvarter. Cykelavstånd till centrum.
Närområde
Grubbeskolan (7-9) med både musikklass och engelskaklass. Grisbackaskolan (F-6).
Förskolor
Kommunikation
Bussförbindelserna är mycket bra med flera avgångar i timmen mot centrum.
Övrigt
Här finns både affärer, livsmedelsbutik, pizzerior, blomsterbutik, företag och folkbibliotek.