Välkommen till denna mysiga gavelfyra med fint ljusinsläpp och flexibel planlösning och goda förvaringsutrymmen. Lägenheten disponerar ett rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong i västerläge, kök med rymlig matplats, 3 väldisponerade sovrum, helkaklat badrum samt gästtolett. Tre sovrum kan bli fyra om behoven finns och här finns möjlighet till uthyrning (egen ingång) vilket gör boendet både flexibelt och ekonomiskt fördelaktigt om man väljer att hyra ut.
Här bor ni nära älven med dess vackra omgivningar och promenadstråk, stadskärnan med dess puls och utbud, matbutik, busskommunikationer, förskola/skola. Med cykel eller bil når du enkelt handelsområdet Avion och Umeå flygplats.
Teg, Umeå
Domarevägen 16B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
108 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
7276 kr/mån
Rum
4 varav 3 sovrum
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1958
Pris
Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig gavelfyra med uthyrningsmöjligheter!
Planritning
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Domarevägen 16B
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
108 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
9
Avgift
7276 kr/mån
Kommentar till avgiften
Värme, vatten, kabel TV och internet
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift
9,63%
Förening
Föreningsnamn
Brf Spetsen I Umeå
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769625-8073
Gatuadress
Domarevägen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Spetsen (org.nr 769625-8073) är en privat bostadsrättsförening som äger fastigheten Spetsen 14. Fastighetsförvaltare är EMFA och föreningen förvaltas ekonomiskt av BDO. Från januari 2021 höjdes månadsavgifterna med 2%, inga andra förändringar är planerade i nuläget (styrelsen 2021-03-02).
HUSETS SKICK
2018 Nya varm- och kallvattenledningar, nya värmeledningar källare, rengöring ventilation, byte av fönster, renovering balkonger, nya balkongdörrar, asfaltering mark vid uppfart och mark vid entrén.
2016 Byte till nya säkerhetsdörrar (ytterdörrar).
2015 Renovering av fyra badrum, relining av stammar.
2015 Fläktar.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Under våren 2021 kommer föreningen tillsammans med den Ekonomiska förvaltaren BDO samt EMFA att göra en ny plan gällande renoveringar (för en 10 års period).
TV OCH BREDBAND
Kabel TV via Com Hem (ca 10 st kanaler), ingår i den angivna månadsavgiften. Bredband tecknas valfritt av bostadsrättsinnehavaren och ingår inte i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Finns i husets källare och inrymmer 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum.
BILPLATS
Motorvärmarplats ingår till varje lägenhet (obl tillägg på avin 195 kr/månad). Om köparen inte är intresserad av mv-plats finns det intresserade på kö (som önskar två parkeringsplatser) - och då kan man hyra ut sin motorvärmarplats. Finna även två gästparkeringar.
ÖVRIGT
Det är ett förråd/lägenhet i källaren och det ingår i månadsavgiften. Postfack vid entrédörr. Långtidsmätning enligt SSM 2006-04-20, 130 Bq, ligger under gränsvärde. Uppgifter hämtade från Energideklarationen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-03-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
HUSETS SKICK
2018 Nya varm- och kallvattenledningar, nya värmeledningar källare, rengöring ventilation, byte av fönster, renovering balkonger, nya balkongdörrar, asfaltering mark vid uppfart och mark vid entrén.
2016 Byte till nya säkerhetsdörrar (ytterdörrar).
2015 Renovering av fyra badrum, relining av stammar.
2015 Fläktar.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Under våren 2021 kommer föreningen tillsammans med den Ekonomiska förvaltaren BDO samt EMFA att göra en ny plan gällande renoveringar (för en 10 års period).
TV OCH BREDBAND
Kabel TV via Com Hem (ca 10 st kanaler), ingår i den angivna månadsavgiften. Bredband tecknas valfritt av bostadsrättsinnehavaren och ingår inte i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA
Finns i husets källare och inrymmer 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum.
BILPLATS
Motorvärmarplats ingår till varje lägenhet (obl tillägg på avin 195 kr/månad). Om köparen inte är intresserad av mv-plats finns det intresserade på kö (som önskar två parkeringsplatser) - och då kan man hyra ut sin motorvärmarplats. Finna även två gästparkeringar.
ÖVRIGT
Det är ett förråd/lägenhet i källaren och det ingår i månadsavgiften. Postfack vid entrédörr. Långtidsmätning enligt SSM 2006-04-20, 130 Bq, ligger under gränsvärde. Uppgifter hämtade från Energideklarationen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-03-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
108 kvm
Byggnadsår
1958
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt
Parkering
Separat kösystem tillämpas.
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena Visionite Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.