Letar du efter en unik och charmig tvåa med toppläge i Umeå? Då får du inte missa denna fantastiska möjlighet! Inom kort kommer lägenheten till salu.
Här möts du av generös takhöjd, vackra trägolv och stora fönster som släpper in rikligt med ljus och ramar in den lummiga utsikten över Döbelns plan – en av stadens mest idylliska platser med sin vackra fontän.
Som grädde på moset får du en inglasad balkong i perfekt sydvästläge, där du kan njuta av solen från dag till kväll. Bostadsrätten ligger i en stabil förening med god ekonomi, vilket gör detta till ett tryggt och smart val.
Denna pärla dröjer sig inte kvar länge på markanden – kontakta oss redan idag för mer information!
Väst på stan, UMEÅ
Döbelns plan 8
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
50.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4547 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Pris
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Döbelns plan 8
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
50.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
212305001-0034
Avgift
4547 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inklusive värme, vatten, tv och bredband
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-03-24
Andel av årsavgift
3,16692%
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Umeåhus nr 5
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-1816
Gatuadress
Döbelns Plan
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
RBF Umeåhus nr 5 (orgnr. 794000-1816) är en bostadsrättsförening som bildades 1944. Föreningen förfogar över 36 lägenheter belägna på Döbelns plan 2,4,6 och 8 med fastighetsbeteckning Smaragden 9. Lägenheterna är fördelade på ettor, tvåor och treor med varierande storlekar. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Föreningen höjde månadsavgiften med 8% f o m 1/7 2024, och inget är bestämt i nuläget för ev höjning av månadsavgift för 2025, enligt ordförande 2025-03-25.
HUSETS SKICK
2023: OVK-besiktning genomförd.Byte frånluftsaggregat och filter.
2022-2023: Installerat 2 laddstolpar elbil.
2020-2021: Målning
2019: Föreningen har bytt skorstenar och värmeväxlare. Målning av golv i tvättstuga och ytterligare målning av källargolv.
2017-2018 Byte balkongdörrar och -fönster samt burspråksfönstren på gavlarna. Ny belysning på parkeringen.
2017 Relining avloppsledningar under huset och ut mot gatan.
2016-2017 Tvättstugeutrustning. 2015 Underhåll av befintliga asfaltytor och renovering av staket. 2013/14 Renovering entrétak. 2011 Byte av tamburdörrar. 2002 Renovering av balkonger.
FRAMTIDA PLANERADE UNDERHÅLL.
Föreningen följer sin underhållsplan, följande framtida underhåll är följande:
• Målning takfot samt vindskivor
• Målning källargolv
PARKERING
Föreningen förfogar över 21 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe. Kostnad för parkeringsplats är 350 :-/månad. Det är 0 st i kö, enligt föreningens styrelse 2025-03-25.
Föreningen har installerat 2 laddstolpar elbil. Kostnad 350:-/ månaden + den ström du använder.
Det är 1 st i kö, enligt föreningens styrelse 2025-03-25.
Till parkeringarna tillämpas ett webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa ett konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”. Andrahandsuthyrning av bilplats är inte tillåten. Notera att bilplats inte medföljer vid försäljning av bostad. Endast en parkeringsplats per lägenhet tillåts.
GÅRDEN
Trivsam gård med grillplats, trädgårdsmöbler, buskar och träd.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkrum. Maskinerna är från 2017. Det finns även ett rum för mangling och strykning av kläder. Tvättstugan bokas vid anslagstavlan i källaren via ett nyckelsystem.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet ingår det 2 st rymliga förråd fördelade på källarplan och vindsplan. Det finns det 2 st stora cykelförråd inomhus och ett 1 utomhus som delas gemensamt.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Hobbyrum och cykelrum.
TV OCH INTERNET
Är inkluderat i månadsavgiften. Leverantör för tv och internet är Tele 2.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg betalas av föreningen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättshavaren. Radonvärde under gränsvärde.
Styrelsen förhandlar om elavtal och avgiften för el är inkluderat i månadsavgiften. EL-leverantör är Umeå Energi.
Intill fastigheten finns ett källsorteringshus där man kan sortera det mesta.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av föreningen 2025-03-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Föreningen höjde månadsavgiften med 8% f o m 1/7 2024, och inget är bestämt i nuläget för ev höjning av månadsavgift för 2025, enligt ordförande 2025-03-25.
HUSETS SKICK
2023: OVK-besiktning genomförd.Byte frånluftsaggregat och filter.
2022-2023: Installerat 2 laddstolpar elbil.
2020-2021: Målning
2019: Föreningen har bytt skorstenar och värmeväxlare. Målning av golv i tvättstuga och ytterligare målning av källargolv.
2017-2018 Byte balkongdörrar och -fönster samt burspråksfönstren på gavlarna. Ny belysning på parkeringen.
2017 Relining avloppsledningar under huset och ut mot gatan.
2016-2017 Tvättstugeutrustning. 2015 Underhåll av befintliga asfaltytor och renovering av staket. 2013/14 Renovering entrétak. 2011 Byte av tamburdörrar. 2002 Renovering av balkonger.
FRAMTIDA PLANERADE UNDERHÅLL.
Föreningen följer sin underhållsplan, följande framtida underhåll är följande:
• Målning takfot samt vindskivor
• Målning källargolv
PARKERING
Föreningen förfogar över 21 st parkeringsplatser med motorvärmarstolpe. Kostnad för parkeringsplats är 350 :-/månad. Det är 0 st i kö, enligt föreningens styrelse 2025-03-25.
Föreningen har installerat 2 laddstolpar elbil. Kostnad 350:-/ månaden + den ström du använder.
Det är 1 st i kö, enligt föreningens styrelse 2025-03-25.
Till parkeringarna tillämpas ett webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa ett konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”. Andrahandsuthyrning av bilplats är inte tillåten. Notera att bilplats inte medföljer vid försäljning av bostad. Endast en parkeringsplats per lägenhet tillåts.
GÅRDEN
Trivsam gård med grillplats, trädgårdsmöbler, buskar och träd.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett stort torkrum. Maskinerna är från 2017. Det finns även ett rum för mangling och strykning av kläder. Tvättstugan bokas vid anslagstavlan i källaren via ett nyckelsystem.
FÖRRÅD
Till varje lägenhet ingår det 2 st rymliga förråd fördelade på källarplan och vindsplan. Det finns det 2 st stora cykelförråd inomhus och ett 1 utomhus som delas gemensamt.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Hobbyrum och cykelrum.
TV OCH INTERNET
Är inkluderat i månadsavgiften. Leverantör för tv och internet är Tele 2.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg betalas av föreningen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättshavaren. Radonvärde under gränsvärde.
Styrelsen förhandlar om elavtal och avgiften för el är inkluderat i månadsavgiften. EL-leverantör är Umeå Energi.
Intill fastigheten finns ett källsorteringshus där man kan sortera det mesta.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av föreningen 2025-03-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
2058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2019-05-27
Primärenergital
145
Dokument
Området
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu