På Bokvägen1B erbjuds en fräsch och välskött etta med ett oslagbart läge för dig som vill bo både bekvämt och nära stadens puls.
Den smarta och välplanerade planlösningen erbjuder en välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i en stor garderob, ett fräscht helkaklat badrum med badkar samt ett stilrent kök med plats för matbord. Det rymliga allrummet ger utrymme för både soffa, tvmöbel och skrivbord om så önskas. En fransk balkong släpper in ett härligt ljus och ger en skön möjlighet att vädra. Den praktiska sovalkoven skapar en avskild och mysig plats för sängen. Lägenheten präglas av genomgående ljusa och moderna ytskikt.
Läget är svårslaget – på populära Teg med ishallen precis intill. Perfekt för dig som älskar Björklöven eller själv spelar hockey! Du har dessutom nära till matbutik, gym, affärer och restauranger, samtidigt som både Universitetet och sjukhuset ligger på bekvämt cykelavstånd. Alldeles intill lägenheten går två buss linjer raka vägen till universitetet.
En perfekt bostad för dig som söker en trivsam, bekväm och prisvärd lägenhet med hockeylivet och stadens bekvämligheter runt hörnet.
Välkomna att boka er visning via vår hemsida.
Teg, Umeå
Bokvägen 1B
Information
Ansvarig mäklare
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emilie Gyllenram (fd. Svedberg)
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bokvägen 1B
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Inbjudande hall med utrymme för att hänga av sig ytterkläderna. Praktiskt klinkergolv och målade väggar. I hallen finns en rymlig garderob.
KÖK/MATPLATS
Stilrent kök med vita skåpluckor, vitt moasikliknande kakel och rostfri bänkskiva. Här finns glaskeramikhäll, ugn, köksfläkt och kyl/frys.
Invid köket finns utrymme för matplats. Längs väggen mot vardagsrummet finn en praktisk köksö.
RUM
Rummet tillåter ett flertal olika möbleringsalternativ. Här finns plats för soffa, skrivbord och tv-möbel. Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterna.
Rummet har en rymlig sovalkov. Sängen som står i alkoven idag är 105 cm bred.
Målade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum i neutrala färger. Här finns wc, handfat, spegelskåp med belysning, badkar.
Ekonomi
- Hushållsström: 1 000 kr
Summa kr/år: 1 000kr
Kommentar:
Elförbrukning: 553 kWh senaste 12 månaderna.
Huvudsäkring: 16l A
Förening
På fastigheterna finns tre byggnader med 51 lägenheter på adress Korpralsvägen 5 och 7 samt Bokvägen 1. Byggnaderna är uppförda 1966-69. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Överlåtelse-/ och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Månadsavgiften höjdes med 3% 1/1 2025, ingen ytterligare höjning är planerad under 2025, enligt ordförande 2025-03-17. Föreningen kommer kontinuerligt höja avgifterna varje år med någon procent, detta för att hålla jämna steg med inflation, driftskostnader renoveringar/investeringar.
RENOVERINGAR
2023 - Dränering Korpralsvägen 7
2018 - Dränering Korpralsvägen 5
2015 - Nya lägenhetsdörrar
2014 - Fönster på Bokvägen 1
2012 - 2013 Stamrenovering i lägenheterna. Tak.
2011 - Värmeväxlar, driftstyrning.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en underhållsplan där det fram till 2027 är de nedan angivna projekten som ska göras, föreningen har dock inte påbörjat planeringen av något utav dem:
- Ytrenovering av källare och tvättstugor
- Belysning av allmänna utrymmen
- Relina Avlopp 7
GÅRDARNA
Träd, buskar, gräsmattor och asfaltytor. På varje gård finns sandlåda och på Bokvägen 1 finns en utegrill.
KABEL-TV & BREDBAND
Varje lägenhet debiteras med en fast avgift på 320 kr/månad utöver grundavgiften ett obligatoriskt tillägg på alla lägenheter. Man blir då ansluten till Telia Triple Play: IPTV (programutbud ”Lagom” 20 kanaler), IP-telefoni (samtal debiteras separat) och bredband (250/250 Mbit).
TVÄTTSTUGA & GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Cykelförråd och tvättstuga i samtliga hus. Gemensamhetslokal på Bokvägen 1A, som alla har möjlighet att låna mot nyckeldeposition, kostnad 300:-/dygn.
PARKERINGAR
Totalt 52 parkeringsplatser som bokas via styrelsen:
5 st garage, 700 kr/månad (liten kö per 2025-03-17).
4 st carportar, 500 kr/månad (lång kö 2025-03-17).
Stolpe med motorvärmare, 350 kr/månad, (finns lediga per 2025-03-17).
Elbilsladdning, 450 kr/månad och 1,30 kr/kWh- Assemblin Charge vår operatör för laddning
(finns lediga per 2025-03-17).
ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam genom Gallagher RB försäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget elabonnemang.
Hemsida www.skolbanken2.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-03-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena Visionite Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.
Närområde
Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.
Kommunikation
Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.
Övrigt
På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.