På barnvänliga och naturnära Böleäng erbjuds äntligen ett bostadsrättsradhus med perfekt läge på området och altan i söderläge! Den välplanerade bostaden disponerar stora sociala ytor på entréplan. Här finns stilsäkert inrett kök, generöst vardagsrum med utgång till altan, nyrenoverat duschrum med tvättmaskin samt sovrum. På övre plan återfinns ytterligare två sovrum i bra storlek, ett duschrum och praktisk klädkammare. Uteplats på framsida med kvällssol och stor altan i söderläge med sol hela dagen sätter guldkant på boendet. Detta är ett hem att längta till.
Stor, stabil och välskött förening som gjort stora underhåll under åren. Trevliga medlemsförmåner som tvättstugor, samlingslokal med bastu och övernattningsrum för gäster. Gård med fina planteringar, utegrupper och lekplatser. Parkeringsplats med motorvärme finns ledig och till lägenheten hör ett förråd på framsidan av huset.
Böleäng erbjuder all service som behövs, här bor ni bekvämt nära lekplatser, skola, förskola, fotbollsplaner, Winpos arena, kvartersrestaurangen GKs, välsorterad mataffär och med härlig natur runt husknuten. Aktivt föreningsliv, fina motionsstråk på Bölesholmarna och efter Röbäcksslätten. God kommunikation med buss och cykelavstånd till centrum. Välkommen!
Böleäng, Umeå
Björnbärsvägen 91
Information
Bostadstyp
Radhus
Boarea
102 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
6131 kr/mån
Rum
4 varav 3 sovrum
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadsår
1978
Pris
2 995 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bostadsrättsradhus i populärt område!
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Björnbärsvägen 91
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
102 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
, Trivsamt boende i två plan!
Uteplats
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
52-3219-2-14-4
Pris
2 995 000 kr utgångspris
Avgift
6131 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. Kabel-tv och internet.
Individuell mätning av el, värme och vatten
Driftkostnad
- Hushållsström: 2 893 kr
- Övrigt: 8 294 kr
Summa kr/år: 11 187kr
Kommentar: Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år. Posten övrigt står för kostnaden för både vatten och värme. Elkostnaden är inklusive 16 Ampere säkring.
Inre reparationsfond
1 734 kr
Andel i förening
0,8082%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
379 339 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
HSB Ekorren
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
794000-0974
Gatuadress
Björnbärsvägen 29c
Postnummer
90435
Ort
Umeå
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Ekorren är en äkta förening, som bildades år 1977. Föreningen består av 140 lägenheter där alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter även 1 lokal och 2 kvartershus.
Området ligger trivsamt och lugnt nära centrum och dessutom naturnära.
Månadsavgifterna höjdes med 3% från och med 1a januari 2025, enligt styrelsen 2025-01-09.
HUSENS SKICK
2023-2024: Stor renovering med byte av samtliga tak, panel samt målning av fasader.
2022: Fortsatt renovering av fasaden.
2021: Fortsatt renovering av fasaden samt OVK genomförd. Elbilplatser 20 st.
2020: Renovering av panel och målning, påbörja byte av ytterdörrar.
2017: Föreningens samtliga stammar är spolade och kontrollerade. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes i maj 2017.
2016: Ventilationsbyte är utfört.
2015: Exteriör belysning har bytts ut till Led.
2013: Föreningen har investerat i fjärrvärme och nya termostater.
2007-2008: Ny underlagspapp. Fönster är också bytt i mitten på 2000-talet.
Framtida renoveringar: Inga större renoveringar på gång. Gång- och cykelvägar ska asfalteras och uppfräschning av samlingslokal/bastu.
BILPLATS
109 st kallgarage med motorvärmare, 276 kr/månad. 10 st i kö.
96 st mv-platser, 165 kr/månad. Finns lediga platser.
20 st laddplatser med motorvärmare, 400 kr / månad och el tillkommer. 1 plats ledig.
Köinformation från styrelsen 2025-01-09.
GÅRDEN
Innergård med fina planteringar, sittgrupper och lekparker.
KABEL TV INTERNET
Kabel Tv via Tele 2, ingår i månadsavgiften.
Fiber Telenor 100 Mbit, ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA OCH ANDRA GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två fullt utrustade och fina tvättstugor. Den ena är belägen mellan Björnbärsvägen 11-29, där finns det även en samlingslokal (f.n gratis) med trinettkök och wc. Den andra tvättstugan finner du på Björnbärsvägen 141. Där har föreningen även ett uthyrningsrum för medlemmar, se hemsidan för bokning och kostnad.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Föreningen har en informativ hemsida www.brfekorren.se Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Ovan information kommer från berörd förening och ekonomisk förvaltare 2025-01-09.
HSB Brf Ekorren är en äkta förening, som bildades år 1977. Föreningen består av 140 lägenheter där alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter även 1 lokal och 2 kvartershus.
Området ligger trivsamt och lugnt nära centrum och dessutom naturnära.
Månadsavgifterna höjdes med 3% från och med 1a januari 2025, enligt styrelsen 2025-01-09.
HUSENS SKICK
2023-2024: Stor renovering med byte av samtliga tak, panel samt målning av fasader.
2022: Fortsatt renovering av fasaden.
2021: Fortsatt renovering av fasaden samt OVK genomförd. Elbilplatser 20 st.
2020: Renovering av panel och målning, påbörja byte av ytterdörrar.
2017: Föreningens samtliga stammar är spolade och kontrollerade. Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes i maj 2017.
2016: Ventilationsbyte är utfört.
2015: Exteriör belysning har bytts ut till Led.
2013: Föreningen har investerat i fjärrvärme och nya termostater.
2007-2008: Ny underlagspapp. Fönster är också bytt i mitten på 2000-talet.
Framtida renoveringar: Inga större renoveringar på gång. Gång- och cykelvägar ska asfalteras och uppfräschning av samlingslokal/bastu.
BILPLATS
109 st kallgarage med motorvärmare, 276 kr/månad. 10 st i kö.
96 st mv-platser, 165 kr/månad. Finns lediga platser.
20 st laddplatser med motorvärmare, 400 kr / månad och el tillkommer. 1 plats ledig.
Köinformation från styrelsen 2025-01-09.
GÅRDEN
Innergård med fina planteringar, sittgrupper och lekparker.
KABEL TV INTERNET
Kabel Tv via Tele 2, ingår i månadsavgiften.
Fiber Telenor 100 Mbit, ingår i månadsavgiften.
TVÄTTSTUGA OCH ANDRA GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två fullt utrustade och fina tvättstugor. Den ena är belägen mellan Björnbärsvägen 11-29, där finns det även en samlingslokal (f.n gratis) med trinettkök och wc. Den andra tvättstugan finner du på Björnbärsvägen 141. Där har föreningen även ett uthyrningsrum för medlemmar, se hemsidan för bokning och kostnad.
ÖVRIGT
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Föreningen har en informativ hemsida www.brfekorren.se Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Ovan information kommer från berörd förening och ekonomisk förvaltare 2025-01-09.
Antal lägenheter
140
Antal lokaler
2
Byggnad
Typ av byggnad
BR-radhus
Boarea
102 kvm
Byggnadsår
1978
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Övriga byggnader
Förråd utanför entrén
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2022-09-05
Primärenergital
72
Övrigt
Uteplats
Två uteplatser, en i norrläge och en i söderläge
Dokument
Området
Böleäng är beläget ca 3 km sydväst från centrum längst umeälven. Området har mestadels bebyggelser från 60-, 70-talet med seriebyggda villor och radhus samt hyreslägenheter. Böleäng är känt för sina grönområden och Bölesholmarna där du kan ta ett svalkande dopp och grilla.
Närområde
Livsmedelsbutik, Bölesholmarna, Volvo fabriken, grönområden, elljusspår, kyrka, vårdcentral, skola och förskola samt närheten till Tegs utbud av restauranger, frisörer, apotek och bank.
Kommunikation
Här tar du dig lätt runt med både cykel och buss. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu
Övrigt
Böleängsskolan har elever i åldrarna 6 till 12 år med klasser som spänner sig från förskoleklass till sexan.