Varmt välkomna till Sikvägen 59! Här på våning fem erbjuds en fantastisk trea på 80 kvadratmeter i en förening med stabil ekonomi och gott om bekvämligheter. Allt ni behöver finns inom bekvämt avstånd - shopping, restauranger och grönområden, vilket skapar en bekväm och trivsam vardag.
- Högt upp i huset
- Stor härlig inglasad balkong med förmiddagssol
- Populär förening med väldigt god ekonomi samt låg belåning
- I avgiften ingår värme, kallvatten, tv, bredband och förråd
- Stambytet skedde mellan 2011-2013
- Föreningen har bastu, tvättstugor, gästlägenhet, cykelförråd och fina innergårdar
- Närhet till Tyresö centrum, vårdcentral, kommunikationer, golfbana och naturen
Upplev det ultimata boendet i denna fantastiska trerummare! Med två rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum, ett helkaklat badrum, en praktisk klädkammare och ett kök med plats för matbord, erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan komfort och funktionalitet.
De två stora sovrummen ger gott om plats för ditt privatliv och skapar en fridfull miljö för avkoppling och vila. Det rymliga vardagsrummet är fyllt med naturligt ljus och är idealiskt för att umgås med nära och kära eller bara koppla av efter en lång dag.
Badrummet är designat med moderna inslag för att erbjuda stil och komfort i vardagen. Klädkammaren är rymlig och hjälper dig att hålla ordning på din garderob, med gott om plats för alla dina kläder och tillbehör. Köket är både funktionellt och inbjudande med en matplats där du kan njuta av härliga måltider.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sikvägen 59
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum3 varav 2 sovrum
Boarea80 kvm. föreningens information
HissJa
Våning5 av 8
Byggnad
Typ av byggnadFlerfamiljshus
Boarea80 kvm
Byggnadsår1961-63
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Övriga byggnaderTill lägenheten finns ett tillhörande förråd i källarplan.
BredbandTV och bredband via Tele2
Rum
HALL
Hallen är ytterst välkomnande med fint parkettgolv och ljust målade väggar. Rymlig garderob på vänster sida. Längre in hallen nås en rymlig klädkammare (walk-in-closet).
BADRUM
Här finns en vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp med integrerad belysning, vägghängt högskåp, tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är beklädda i vitt kakel och på golvet ligger det ljust klinker.
KÖK
Fint och modernt kök med bänkskiva i vitt högblankt laminat och stänkskydd i kaklat murförband, gråa skåpsluckor och rostfria vitvaror. Flertalet lådor och skåp ger plats för diverse attiraljer och vid fönstret finns en rymlig matplats för 6-8 personer sittandes. Kökets maskinella utrustningen består av kyl/frys, varmluftsugn och kombimikrovågsugn med varmluft i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Väggarna är målade i ljusbeiget och på golvet ligger parkett.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och gott om plats för soffmöblemang, tv-möbler och förvaringsmöbler. Likt övriga rum pryds detta av parkettgolv och beige/gråa väggar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för den stora dubbelsängen och nattduksbord. Väggarna är målade i gröngrått, sober ton och på golvet ligger parkett.
SOVRUM 2
Vägg i vägg med ovan nämnda sovrum ligger bostadens andra sovrum. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, kontor, gästrum eller tonårsrum. Väggarna är mörkblåa och på golvet finns parkett.
Energideklaration
EnergiklassD
UtfördJa, 2020-06-24
Energikonsumtion97 kWh/m2 år.
Primärenergital100
Ekonomi
Lägenhetsnummer234
Avgift5113 kr/mån
Kommentar till avgiftenInkl. Värme, kallvatten, förråd, TV grundutbud & bredband. Föreningen tillämpar enhetsmätning av el och tillämpar även individuell mätning och fakturering för uppvärmning av kallvatten.
Driftkostnad7 968 kr/år och fördelas enligt följande:
Vatten/avlopp: 2 160 kr
Försäkring: 2 928 kr
Hushållsström: 2 880 kr
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
PantsattJa, bostaden är pantsatt.
Andel i förening0,002361%
Andel av årsavgift0,2767%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
FöreningsnamnHSB Brf Gäddan
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769604-8383
GatuadressSikvägen 47
Postnummer13541
OrtTyresö
Hemsidawww.brfgaddan.se
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenFöreningen består av sammanlagt 419 lägenheter, varav ett antal fortfarande är hyresrätter. Dessa säljs ut på öppna marknaden så fort de sägs upp av en hyresgäst, och utgör en s.k. dold kapitaltillgång. Föreningen upplåter även 8 lokaler med hyresrätt.
Föreningens ekonomiEnligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande. Enligt föreningen debiteras säljaren 2,5 % av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter419
Antal hyresrätter59
Renoveringar2020 - Ny beläggning på samtliga vägar (innergården).
2020-2021 - Upprustning av innergård innefattandes bl. a. nya planteringar, bänkar, trappor,
ledstänger och förstärkt belysning.
2020 - Nya räcken i anslutning till portar längs Sikvägen 29-45.
2020 - Omläggning av tak på samtliga hisschakt (25st.).
2020 - Utbyte av fönster i samtliga hissmaskinutrymmen (25st.).
2020 - Anläggande av 4st. p-platser med laddstolpar för el- och hybridbilar.
2019 - Fasadrenovering gavelsidor
2019 - Utbyte Fjärrvärmeledningar
2018 - Gruppanslutning till Comhem (nu Tele2) för bredband och tv
2017 - Balkongsidor har renoverats under.
2015 - Utbyte av samtliga undercentraler
2015 - Införande av individuell mätning och debitering av varmvatten
2014 - Anläggande av nya parkeringsytor
2011-2013 - Stambyte med badrumsrenovering
2009 - Installation av nya elcentraler med jordfelsbrytare i samtliga lägenheter
2005-2006 - Byte av fönster
2002-2005 - Byte av hissar
2001- Omläggning av tak
ParkeringFöreningen har 64 garageplatser, 14 st Gästplatser, 35 st P-platser med el och 207 st P-platser utan el och 5 mopedplatser. P-plats kostar 150-250 kr/mån och garage 450-500 kr/mån.
Tv och bredbandKabel-TV och bredband via Tele2 eller Telenor. BRF Gäddan har gruppavtal med Tele2 för leverans av Bredband / TV och Telefonitjänster (ingår i avgiften).
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avSäljare
Gemensamma utrymmenSamlingslokal, gästlägenhet, cykelförråd, källarförråd samt bastu. Två tvättstugor finns i uppgångarna 29 och 61. Båda tvättstugorna är renoverade och till dom fordras kodlåsbricka, som kvitteras ut på föreningens expedition.
ÖvrigtDu behöver inget elabonnemang när du bor i Gäddan. Elkostnaden för din lägenhet läggs på månadsavgiften. Även kostnaden för varmvatten debiteras i samband med månadsavgiften.
Se hemsidan för mer information: www.brfgaddan.se
I närområdet finns gott om skolor, närmst ligger: Förskola Gunghästen, Sagan, Tärningen och Förskolan loket. Grundskolor i närheten är Stimmets skola, Montessoriskolan Vintergatan, Internationella Engelska Skolan, Tyresö och Nyboda skola.
Utöver den kommersiella servicen i Tyresö Centrum har området gott om mataffärer som Willys, Lidl, ICA och Coop.
I kommunen finns även flera populära utflyktsmål som bland annat Alby Friluftsgård, Tyresta Nationalpark och Tyresö Slott.
Närområde
I Tyresö centrum, en stenkast bort, finner vi cirka 70 butiker. Allt från kaféer, restauranger, biograf, simhall, golfbana, ishall och inomhushallar. Här finns också matvarubutiker, systembolag till vårdcentral och bibliotek.
Kommunikation
Ett stort antal busslinjer trafikerar Tyresö. Bussturen från Tyresö C till Gullmarsplan tar drygt 15 minuter och direktbussen in till Stockholm C tar 30 minuter. Bussförbinndelser finns även till Nacka, Älta och Haninge.
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M15423
Kommande
tyreso
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Your choices will be applied to this site only. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.