Välkommen till en av Tyresös populäraste radhuslänga och till Rödingevägen 7! Här bor du i ett charmigt 60-talshus i tre plan som har inspirerats av engelskarkitektur och där modernstil möter tidsenligstil på ett harmoniskt och snyggt sätt!
*LÅGA DRIFTSKOSTNADER OCH VÄRMS UPP MED FJÄRRVÄRME
*STENKAST TILL TYRESÖ CENTRUM OCH KOMMUNIKATIONER
*UNDERBAR TRÄDGÅRD, BÅDE PÅ FRAMSIDAN OCH BAKSIDAN
*GARAGE OCH TVÄTTSTUGA INGÅR I SAMFÄLLIGHETEN
Här välkomnas du av en rymlig hall med gott om plats för klädhängning samt husets gäst-wc med kombinerad tvättstuga. En trappa ner finner du husets mest avskilda rum, perfekt som kontor eller varför inte ett rum till tonåringen! Husets mittenvåning domineras av husets hjärta, kök och vardagsrum. Här kan hela familjen samlas till middagar eller varför inte mys i soffan! Från vardagsrummet nås även det inglasade uterummet som kan nyttjas stora delar av året och när lusten faller in kan glasdörrarna öppnas upp mot den underbara trädgården! Högst upp finner du husets andra två sovrum samt ett mysigt loft för gäster eller lekande barn. Här finns också ett ytterligare ett allrum som enkelt går att göra om till ännu ett sovrum om så önskas!
Här bor du ett stenkast från Tyresö. C där du hittar all kommersiell service, trevliga restauranger samt Tyresö busstation där bussar mot bla. Gullmarsplan, Nacka, T- centralen och Haninge trafikerar. För den aktiva finns promenadstråk, badhus, golfbana, tennishall, skidbackar mm precis i närheten!
För familjen finns ett flertal skolor och förskolor i olika regimer och den närmsta ligger endast ett stenkast från huset!
Anmäl ditt intresse till Linnea Westlander 0705-55 49 51 alt. linnea.westlander@mohv.se
Centrala Tyresö, Tyresö
Rödingevägen 7
Information
Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Unikt radhus i hjärtat av Tyresö!
Planritning
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rödingevägen 7
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Nya 3-glas fönster (Okänt årtal)
2017 - Uterum
2017 - Badrum
2020 - 2024 Ytskikts renoverat
2024 - Nytt Kök (Kyl, frys samt spis från 2021-2022)
2024 - Relining (samfälligheten)
Rum
HALL
Välkomnande och rymlig hall som lyses upp med klassiskt sidofönster vid ytterdörren, här finns plats för klädhängning. Golvet är av slittåligt klinker och har golvvärme. Väggarna är målade i gråvit ton. Från hallen nås även husets gäst-wc med kombinerad tvättstuga
KÖK
En halvtrappa upp nås det generösa parallellköket som renoverades 2024 i snygg stil! Här finns gott om plats för matgäster samt arbetsyta och förvaring! Köket är utrustat med två kombinerade kyl och frys, keramikhäll med ugn samt diskmaskin och ett hemtrevligt skafferi. Här kan hela familjen samlas och låta matglädjen sprudla. Köksskåp och kakel går i vitt, laminatskiva i mörk träimitation. Väggarna är ljusgråmålade samt golvet kläs av snygg trestavsparkett
VARDAGSRUM
I anslutande till köket finns husets mysiga vardagsrum med stora fönsterpartier och plats för stort vardagsrums möblemang. Golvet kläs av en vacker trestavsparkett och väggarna är målade i harmonisk blå färg. Här ifrån nås även husets inglasade uterum för både avkoppling och sociala tillställningar. Vidare ut nås den botaniska trädgården med blom - och bärbuskar i bästa solläge
Gäst-WC / TVÄTTSTUGA
Intill entrén finns husets gäst- WC och tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, WC och kommod. Golvet är av klinker med golvvärme och väggarna är en kombination av kakel och målat
ALLRUM
Högst upp i huset finns husets allrum eller om så önskas går det enkelt att göra om det till ett extra sovrum. Stort fönsterparti skapar ljus och luftighet. Väggarna kläs av en neutral tapet och golvet är av en klassisk fiskbensparkett
SOVRUM 1
Husets första sovrum finns på de övreplanet och har fönster ut mot trädgården. Här ryms säng och annat möblemang. Väggarna är ljusa och har en fondvägg i vackert mönster och golvet är en plastmatta i parkettimitation
SOVRUM 2
Intill det första sovrummet ligger husets andra sovrum av praktisk storlek. Fönster ut mot trädgård, väggarna är ljusa och golvet kläs av en heltäckningsmatta
SOVRUM 3
Längst ned i huset finner vi det tredje sovrummet på eget plan med fönster ut mot entrén och ingång till stort förråd. Väggarna kläs av vitmålad panel och på golvet ligger en heltäckningsmatta
BADRUM 2
Helkaklat och snyggt badrum (2017). Som är utrustat med badkar, kommod, WC samt golvvärme. Väggarna kläs av kakel i gröngrå nyans och golvet av snygg klinker
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 172 000 kr
- Småhusmark: 1 192 000 kr
- Försäkring: 4 234 kr
- Hushållsström: 9 300 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 43 920 kr
I samfällighetsavgiften är garage med el inräknat, värme samt varm/kall vatten, sophämtning, tv och internet. Det enda som tillkommer är hushållselen. Driftkostnaderna kan variera och beror på förbrukning och tecknade avtal
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Samfällighet: Tyresö Bollmora S:7
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM8-42/1929.2
Dokument
Området
I närområdet finns gott om skolor, närmst ligger: Förskola Gunghästen, Sagan, Tärningen och Förskolan loket. Grundskolor i närheten är Stimmets skola, Montessoriskolan Vintergatan, Internationella Engelska Skolan, Tyresö och Nyboda skola. Utöver den kommersiella servicen i Tyresö Centrum har området gott om mataffärer som Willys, Lidl, ICA och Coop. I kommunen finns även flera populära utflyktsmål som bland annat Alby Friluftsgård, Tyresta Nationalpark och Tyresö Slott.
Närområde
I Tyresö centrum, en stenkast bort, finner vi cirka 70 butiker. Allt från kaféer, restauranger, biograf, simhall, golfbana, ishall och inomhushallar. Här finns också matvarubutiker, systembolag till vårdcentral och bibliotek.
Kommunikation
Ett stort antal busslinjer trafikerar Tyresö. Bussturen från Tyresö C till Gullmarsplan tar drygt 15 minuter och direktbussen in till Stockholm C tar 30 minuter. Bussförbinndelser finns även till Nacka, Älta och Haninge.