Välkommen till Njupkärrsvägen 88 och denna välplanerade fyra på en trappa. På en yta om 89 kvm erbjuds genomgående fina ytskikt, tre bra sovrum, modernt kök, stort vardagsrum, inglasad balkong och gott om förvaring. Föreningen står inför ett stambyte vilket inom kort (planeras till 2024-08-05 i denna lägenhet) kommer att resultera i två nya badrum (!).
Bostadens väl tilltagna vardagsrum ger plats för den stora soffgruppen, tv-möblemang och matplats. Från rummet nås utgång till den inglasade balkongen med plats för caféset. Charmigt kök med plats för 4-6 personer sittandes, utrustat med kyl & frys i fullhöjd, diskmaskin och gott om förvaring/arbetsyta. De två badrummen kommer inom kort att stambytas och då renoveras på bekostnad av föreningen. Tre bra sovrum, varav master bedroom är i modell större och med gott om förvaringsmöjligheter.
Läget på Njupkärrsvägen är perfekt för den som söker både natur och bekvämligheter. Tyresö Centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service ligger inom bekvämt avstånd. Dessutom finns det goda kommunikationer, vilket gör att du enkelt kan ta dig till Stockholms innerstad. I närområdet finns även tillgång till diverse fritidsaktiviteter, skolor/förskolor, restauranger, naturområden, sjöar och badplatser.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
- GENOMGÅENDE GOTT SKICK
- TRE SOVRUM
- INGLASAD BALKONG
- GÅNGAVSTÅND TILL TYRESÖ CENTRUM
- BUSSHÅLLSPLATS PÅ STENKASTSAVSTÅND
- STABIL OCH POPULÄR BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Centrala Tyresö, Tyresö
Njupkärrsvägen 88
Information
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
VÄLPLANERAD 4:A I FINT SKICK!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Njupkärrsvägen 88
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Målning vardagsrum 2023
Inbyggda garderober och målning hall 2021
Trall på balkongen 2020
Rum
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Ytterligare förvaringsmöjligheter erbjuds längre in i hallen där flertalet garderober i elegant utförande sväljer allt i klädväg. På golvet ligger slittåligt klinkergolv.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för soffmöblemang, tv-möbler och matbord. Grå väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong med plats för cafémöbler.
KÖK
Rymligt och charmigt kök med vit skåpsrinredning, svarta bänkskivor och rostfria vitvaror. Väggarna är vita och på golvet ligger parkett. Matplats med fyra-sex personer sittandes. Utrustat med kyl & frys i fullhöjd, mikrovågsugn & ugn i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin.
MASTER BEDROOM
Bostadens tre sovrum ligger i fil med fönster mot framsidan. Det största av de tre sovrummen är väl tilltaget med plats för en stor dubbelsäng. Mörka väggar matchas elegant mot parkettgolv i ek.
SOVRUM
Direkt till vänster från bostadens entré välkomnar ett sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Rosa väggar, parkettgolv och fönster mot framsidan.
SOVRUM
Vägg i väg med ovan sovrum finner vi ytterligare ett kvadratsmart sovrum. Gröna väggar, parkettgolv och plats för garderober. Väggen mellan de två mindre sovrummen kan med enkelhet tas ned för att skapa ett stort sovrum och bostaden kan på så vis nyttjas som tre rum och kök.
BADRUM
Rymligt badrum som inom kort kommer att stambytas/renoveras. Idag är badrummet utrustat med tvättmaskin, wc, handfat. Plats för badkar.
BADRUM 2
Vägg i vägg med ovan badrum finns detta duschrum med wc, handfat och dusch. Även detta utrymme kommer att renoveras i samband med stambytet.
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 3 600kr
Kommentar: Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
I föreningen finns tvättstugor, festlokal, övernattningslokal, bastu/motionsrum och snickerilokal. Under senare år har utemiljön fräschats upp med nya lekplatser, planteringar och grillplatser. Till varje gård hör ett miljöhus med kompost och sortering. Det finns även batteriholkar och grovsoprum.
Föreningen har under senare år rustat upp lek. och grillplatser samt planteringar. Fasaderna är renoverade och fönster är bytta till 3-glas. Spillvattenstammarna under jord har upprustats. Det mesta har renoverats genom relining och några sträckor är utbytta helt.
Föreningen har bytt samtliga ytterdörrar till säkerhetsdörrar under 2013. Nya tak har lagts på föreningens hus. 2013 har även tennisbanan gjorts om till bollplan. Utomhusbelysningen på gårdarna har bytts. Ventilationen på vindarna har förbättrats. Tvättstugor och styrelserum har renoverats.
För mer information om föreningen vänligen se: www.hsb.se/stockholm/brf/bergfoten/om-foreningen/
Dokument
Området
I närområdet finns gott om skolor, närmst ligger: Förskola Gunghästen, Sagan, Tärningen och Förskolan loket. Grundskolor i närheten är Stimmets skola, Montessoriskolan Vintergatan, Internationella Engelska Skolan, Tyresö och Nyboda skola. Utöver den kommersiella servicen i Tyresö Centrum har området gott om mataffärer som Willys, Lidl, ICA och Coop. I kommunen finns även flera populära utflyktsmål som bland annat Alby Friluftsgård, Tyresta Nationalpark och Tyresö Slott.
Närområde
I Tyresö centrum, en stenkast bort, finner vi cirka 70 butiker. Allt från kaféer, restauranger, biograf, simhall, golfbana, ishall och inomhushallar. Här finns också matvarubutiker, systembolag till vårdcentral och bibliotek.
Kommunikation
Ett stort antal busslinjer trafikerar Tyresö. Bussturen från Tyresö C till Gullmarsplan tar drygt 15 minuter och direktbussen in till Stockholm C tar 30 minuter. Bussförbinndelser finns även till Nacka, Älta och Haninge.