Välkommen till ett genomgående mycket snyggt renoverat radhus i populära och barnvänliga Krusboda! Huset är om totalt ca 151 kvm och rymmer ett välplanerat och stilrent kök med gott om förvaring, stor arbetsyta och matplats för 6-8 personer samt rymligt vardagsrum på nedre plan. Helkaklat och modernt badrum med badkar. Övre plan rymmer 5 bra sovrum med utgång via skjutdörrar till baksidan från master bedroom och ett helkaklat lyxigt badrum med dusch och tvättmöjligheter. Garageplats ingår i samfällighetsavgiften och finns nån minuts promenad från huset.
- Stort kök med vita luckor och ljusgrå bänkskiva
- 5 rymliga sovrum
- 2 helkaklade, moderna badrum (2020)
- Nya golv, nya ytskikt (2020)
- Garageplats (ingår i samfällighetsavgiften)
- Mycket barnvänligt och populärt område
- Pool finns i området (ingår i samfällighetsavgiften)
- Direkt närhet till flera förskolor, skola och matvaruaffär
- Direkt närhet till Alby med elljusspår, bad, natur m.m.
Krusboda är ett mycket populärt och barnvänligt område med både skola, flera förskolor, goda kommunikationer, natur, pool och badplatser på gångavstånd. Ett perfekt bostadsområde för barnfamiljer! I Krusboda finns litet centrum med Hemköp samt även skola (6-års till 6:an) och förskolor. Poolanläggning och barnbassäng med omklädningsrum, bastu och kiosk (badvärdar är i tjänst under alla öppningstider). I området finns även tre andra förskolor samt Dalskolan (åk 7-9) och gångavstånd till Tyresö gymnasium.
Kontakta mäklaren för tidsbokning av visning!
Krusboda, Tyresö
Musserongången 211
Information
Ansvarig mäklare
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
0706-01 94 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
fint radhus i barnvänligt område
Planritning
Elin Hultman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Musserongången 211
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Här välkomnas du in i rymlig hall med avhängningsmöjligheter till höger. På golvet ligger grå klinker med golvvärme och väggarna är målade i vitt. Längre in i hallen står en rymlig garderob.
KÖK
Väl tilltaget och modernt kök med vita skåpsluckor med klickfunktion, ljusgrå bänkskiva och vitt kakel. Fullt utrustat med induktionshäll, kyl, frys, fläkt, integrerad diskmaskin och micro. Här finns gott om plats för ett stort matbord med sittplatser för upp till 8 personer. Snyggt genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Via köket nås ett rymligt förråd.
BADRUM NEDRE PLAN
Riktigt snyggt och modernt badrum. Helkaklat i en fin grå nyans. Här finns stort dubbelbadkar, kommod, spegel med inbyggd belysning, vägghängd WC och handdukstork. På golvet ligger golvvärme.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp, tv möbel och annat möblemang. Här ligger samma genomgående fina parkettgolv och även här är väggarna målade i vitt. Nedsänkta spotlights i taket skapar extra mysfaktor.
ALLRUM
På övre plan möts du av ett mysigt allrum som passar utmärkt som barnens egen tv-hörna. Plats för soffa och möblemang. Även här är väggarna vitmålade och parkett ligger på golvet.
MASTER BEDROOM
Till höger när du kommer upp för trappan möts du av master bedroom som är rymligt och har gott om utrymme för dubbelsäng, förvaring mm. Här finns stora skjutfönster som tar dig ut på husets baksida som erbjuder både ett stort inglasat uterum och en stor trädeckad altan i härligt solläge. Här finns gott om plats för loungegrupp, matbord, grillen, leksaker eller annat önskat möblemang. Här kan man både förlänga säsongen och njuta av solens strålar hela sommaren med sina nära och kära!
SOVRUM 1
Via allrummet tar man sig vidare i huset och möts av ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för större säng, förvaring, leksaker mm. Detta rum har samma fina parkettgolv och här är väggarna målade i grått.
SOVRUM 2
Detta sovrum erbjuder också plats för säng, skrivbord och förvaring. Samma genomgående parkettgolv även här och här är väggarna målade i blått med en snygg fondtapet på en vägg.
SOVRUM 3
Även detta sovrum passar utmärkt som barnrum, plats för säng, skrivbord, förvaring och leksaker. Även här ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt med en stilren fondvägg.
SOVRUM 4
Husets sista sovrum erbjuder även det ett rymligt rum med plats för säng, förvaring och annat möblemang. Samma genomgående parkettgolv och här är väggarna målade i grått med en fondvägg.
BADRUM ÖVRE PLAN
Modernt och stilrent badrum i mörkgrått kakel/klinker. Här finns duschhörna med glasväggar, snygg kommod med handfat, inbyggd spegel, dubbla tvättmaskiner och torktumlare med förvaringsskåp ovanför och vägghängd WC. Även här finns härlig golvvärme.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 271 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 595 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 500 kr
- Försäkring: 5 832 kr
- Renhållning: 2 500 kr
- Hushållsström: 32 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 12 950 kr
Summa kr/år: 60 782kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (70 307 kr)
Kommentar: Driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på tecknat avtal och förbrukning.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:11 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:7 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Tyresö Alby S:2
Dokument
Området
I Krusboda finns litet centrum med ICA-butik samt även skola (6-års till 6:an), förskola. Poolanläggning och barnbassäng med omklädningsrum, bastu och kiosk (badvärdar är i tjänst under alla öppningstider). I området finns även tre andra förskolor samt Dalskolan (åk 7-9) och Tyresö gymnasium. I omedelbar närhet finns stora naturområden med bland annat Alby och Nyfors. Inom Alby naturreservat finns Alby friluftsgård som är centrum för friluftslivet i Tyresö. Alby är ett närrekreationsområde med friluftsgård, motionsslingor, friluftsbad, värdefull natur och mycket mera. Här finns bland annat Sörmlandsleden, bondgård och ridhus. Uddby gård ligger i Alby naturreservat vid Albysjön, granne med friluftsgården. I omgivningarna finns även Tyresö Flatensjön, Nyfors och Tyresta Nationalpark med mängder av motionsspår och härliga naturupplevelser.Det är även nära till golfbana, rackethall, simhall och ishall.