Välkommen till denna generösa och stilfulla tvårummare där både komfort och stil står i fokus! Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad med stort sovrum, ett rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta , ett ljust och luftigt vardagsrum, perfekt för både sociala tillställningar och soffmys, här finns också utgång till den underbara inglasade balkongen- kanon för avkoppling året om.
-INGLASAD BALKONG
-GENOMGÅENDE STILFULL OCH STORA ÖPPNA YTOR
-HISS
-STABIL FÖRENING MED SAMLINGSLOKAL, BASTU OCH GYM
-STENKAST FRÅN KOMMUNIKATIONER OCH MATBUTIK
Bostaden ligger i en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Här bor du med närhet till kommunikationer, grönområden och service – ett optimalt boende för både singeln och paret som vill ha det lilla extra.
Välkommen med din intresseanmälan till linnea.westlander@mohv.se alt 0705- 55 49 51
Farmarstigen, TYRESÖ
Kyndelgränd 22
Information
Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Snygg 2:a möjlig 3:a med inglasad balkong!
Planritning
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kyndelgränd 22
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 200 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Summa kr/år: 4 800kr
Kommentar: Driftkostnader kan variera och beror på förbrukning och tecknade avtal
Förening
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kyndeln i Tyresö med 112 bostadslägenheter vilka samtliga upplåts som bostadsrätter. I föreningen finns tre tvättstugor Tvättstuga 1 och 2 ligger vid Kyndelgränd 21 och tvättstuga 3 , föreningslokal, bastu, minigym och solarium.
Trädgård: Nya planteringar är satta på gård 1 och vissa på gård 2. Vi rensar stegvis ur buskar som övervuxit och kommer efter balkongrenoveringen att se över växtligheterna igen.
Hissar: Renovering på sista hissarna pågår.
Parkering: Vi planerar för att måla om parkeringsutorna, förbättringsmåla carporten och garagen. Eventuellt planerar vi för att byta ut och bredda portarna på garagen vid gård 2.
Tvättstugor: Tvättstugan på gård 1 behöver ventilationen bytas ut, pågående ärende.
I föreningen har man rätt till max två parkeringsalternativ per lägenhet, endast för personbilar.
carport och p-plats
garage och p-plats.
p-plats och p-plats.
Detta ansöker man om genom att stå i kö, först för en plats och önskar man sedan en andra plats så ställer man sig i kö för en plats till. Förtur ges till de som inte har någon p-plats alls.
Tre tvättstugor, föreningslokal, bastu, minigym och solarium.
Hushållsel
Föreningen använder enhetsmätning av el via Home Solutions. Detta innebär att BRF Soluret köper in all el till bästa möjliga pris. Varje lägenhet har som vanligt en egen elmätare och lägenhetens förbrukning faktureras i efterskott på månadsavin.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande och öppen hall med plats för klädhängning. Här finns ett rymligt förråd på höger sida. Väggarna är vita och golvet kläs av svart slittålig klinker som övergår till ekparkett
KÖK
Praktiskt och rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med diskbänk, diskmaskin, spishäll och fläkt, stor kyl och frys samt ugn och mikrovågsugn. Vita väggar samt ekparkett till golv
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för stor soffa och TV-möblemang. Här finns också utgång till den härliga balkongen med förmiddagssol. Väggarna går i ljusgrå ton och golvet är av ekparkett
SOVRUM
Generöst sovrum som går att dela av om så önskas. Väggarna går i ljusgrå ton och golvet kläs av ekparkett
BADRUM
Helkaklat och snyggt badrum med dusch (plats för badkar), kommod och väggspegel, WC samt tvättmaskin
Energideklaration
Dokument
Området
Mellan Tyresö centrum och Trollbäcken ligger populära Farmarstigen. Här bor du bekvämt med närhet till omtyckta skolor, förskolor och livsmedelsbutik. Från Farmastigen kan du promenera ut i de vackra skogarna i Tyresö naturreservat och på sommaren kan du ta sköna dopp i mysiga Barnsjön som ligger vackert inbäddad i skogen. Kommunikationerna är mycket goda och bussar tar dig till Stockholms innerstad, Gullmarsplan, Haninge och Tyresö strand.
Närområde
Coop nära nås på 5-10 minuters promenad och för de större inköpen finns Willys, Coop, ICA Kvantum på bekvämt avstånd. Tyresö Centrum med all tänkbar service nås på ca 15 minuters promenad.
Kommunikation
Från närliggande busshållsplats Kamomillgränd går flera busslinjer, vilka tar dig till Gullmarsplan eller Stockholm city på 20-25 minuter. Bussar går även mot Tyresö C, Trollbäcken, Haninge och Nacka.
Övrigt
Skolor i området är:
Bergfotens skola (F-6)
Njupkärrsskolan (F-6)
Kunskapsskolan (6-9)
Engelska Skolan (4-9)
Tyresö Gymnasium