VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Centrala Tyresö, Tyresö

Granängsvägen 2E

Varmt välkommen till Granängsvägen 2E och denna optimalt planerade 3:a i högt läge med stor inglasad balkong!

Lägenheten genomsyras av sobra och fina kulörer på väggarna, genomgående parkettgolv och stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här bor du på 58 välplanerade kvadratmeter fördelat på 2 bra sovrum, ett badrum med dusch och tvättmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar härlig social yta att umgås på. Via vardagsrummet nås den magiska balkongen om hela 11 kvm som rymmer både loungedel och matgrupp.

Området
I Tyresö centrum, en stenkast bort, finner du flertalet butiker. Även kaféer, restauranger, biograf, simhall, golfbana, ishall och inomhushallar. Här finns också matvarubutiker, systembolag, vårdcentral och bibliotek.

Föreningen
Brf Kvarteret Skogsbacken i Tyresö uppfördes 2019/2020 med Hökerum Bygg som byggherre. Föreningen består av tre huskroppar med totalt 83 bostadsrättslägenheter, belägna i ett centralt läge nära matbutiker, Tyresö centrum, bussar, förskolor, skolor, restauranger och gym.

Varm välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 58 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4548 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 6 av 7
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2019-2020
Pris 2 850 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

FANTASTISK INGLASAD BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE - ÖPPEN PLANLÖSNING - LJUS OCH MODERN

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Granängsvägen 2E

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 58 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 6 av 7

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv som övergår till parkettgolv som enhetligt löper vidare genom hela bostaden. Plats för klädavhängning direkt till vänster samt flera garderober med skjutdörrar med ytterligare förvaringsutrymme vidare in.

DUSCHRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel. Dusch med glasdörrar, spegelskåp samt handfat med kommod. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare med praktisk bänkskiva över och skåp.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Öppen social planlösning mot det moderna köket med vit skåpsinredning (från Vedum) och med generösa arbetsytor. Vitt kakel, mörk bänkskiva, ekparkett och ljusa målade väggar. Här finns hel kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin och spisfläkt. Matplats för ca 4-6 personer. Utgång till stor inglasad BALKONG i bästa solläge med persienner och solskyddsgardiner!

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt garderobsvägg med skjutdörrar. Ekparkett och ljusa målade väggar.

SOVRUM 2
Mindre sovrum med ekparkett och ljusa målade väggar samt även här finns garderober.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus med hiss
Boarea 58 kvm
Byggnadsår 2019-2020
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övrigt om byggnaden Persienner finns i hela lägenheten.
Övriga byggnader Det finns en gemensamhetslokal kallad Gårdshuset som kan hyras för festligheter, kalas eller övernattning. Kostnad ca 200 kr/tillfälle.

Separat förråd finns på plan 1.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-11-25
Energikonsumtion 69 kWh/m2 år.
Primärenergital 69

Ekonomi

Lägenhetsnummer 307340001-0353
Pris 2 850 000 kr utgångspris
Avgift 4548 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, V/A och kabel-TV & bredband med ett obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån.
Driftkostnad 3 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 600 kr

Andel i förening 1,20109%
Andel av årsavgift 1,26893%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 794 194 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Kvarteret Skogsbacken i Bollmora
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-7933
Gatuadress Box 9051
Postnummer 10271
Ort Stockholm
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Kvarteret Skogsbacken i Tyresö är en nybyggd förening med Hökerum Bygg som byggherre. Föreningen består av tre huskroppar med totalt 83 bostadsrättslägenheter, belägna i ett centralt läge nära matbutiker, Tyresö centrum, bussar, förskolor, skolor, restauranger och gym.

Lägenheterna är från 1:or på 30 kvm till 6.or på 116 kvm. Arkitekthuset är arkitekt för projektet, alla lägenheter har antingen egen terrass eller balkonger eller båda delarna som kan byggas om till uterum.

Mer info från på föreningens hemsida: https://www.hokerumbygg.se/kvarteretskogsbacken
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 83
Antal lokaler 1
Parkering Föreningen har 30 st garageplatser samtliga med el-stolpe samt 16 parkeringar utomhus. Kostnad för garage är 1000 kr/mån och uteplats 500 kr/mån.

I föreningen finns även bilpool med bilar från M Mobility Car.
Tv och bredband Kabel-TV och bredband ingår med en obligatorisk kostnad om 185 kr/mån. (Tele2)
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Det finns en gemensamhetslokal kallad Gårdshuset som kan hyras för festligheter, kalas eller övernattning. Kostnad ca 200 kr/tillfälle.
Övrigt Lägenhetsförråden är placerade i garageplan. Förråden har gallerväggar och är ca 1-4 kvm stora.

Dokument

Området

I närområdet finns gott om skolor, närmst ligger: Förskola Gunghästen, Sagan, Tärningen och Förskolan loket. Grundskolor i närheten är Stimmets skola, Montessoriskolan Vintergatan, Internationella Engelska Skolan, Tyresö och Nyboda skola. Utöver den kommersiella servicen i Tyresö Centrum har området gott om mataffärer som Willys, Lidl, ICA och Coop. I kommunen finns även flera populära utflyktsmål som bland annat Alby Friluftsgård, Tyresta Nationalpark och Tyresö Slott.

Närområde

I Tyresö centrum, en stenkast bort, finner vi cirka 70 butiker. Allt från kaféer, restauranger, biograf, simhall, golfbana, ishall och inomhushallar. Här finns också matvarubutiker, systembolag till vårdcentral och bibliotek.

Kommunikation

Ett stort antal busslinjer trafikerar Tyresö. Bussturen från Tyresö C till Gullmarsplan tar drygt 15 minuter och direktbussen in till Stockholm C tar 30 minuter. Bussförbinndelser finns även till Nacka, Älta och Haninge.

Räkna på ditt nya boende