Välkommen till Lindalen och denna tilltalande fastighet om 1225 kvm bebyggd med ett charmigt och rymligt hus (drygt 200 kvm totalyta!). Försäljning planeras till sensommaren och annonsen kommer löpande uppdateras med mer information, interiörbilder och planritningar.
Området är lugnt och familjärt med närhet till flertalet skolor, mataffärer och kommunikationer. Centrala Stockholm nås på 15-20 minuter med bil och flertalet busslinjer erbjuder fullgoda och tidseffektiva alternativ.
Välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Lindalen, Tyresö
Erstaviksvägen 5B
Information
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea
173 kvm + 32 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
7 varav 3 sovrum
Tomt
1225 kvm
Byggnadsår
1938
Pris
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig och charmig villa med pool i populära Lindalen!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Erstaviksvägen 5B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
7 varav 3 sovrum
Boarea
173 kvm. taxeringsinformation
Interiörtext kommer inom kort ..
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla med källare
Fastighet
Kumla 3:222
Boarea
173 kvm
Biarea
32 kvm
Byggnadsår
1938
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 2014
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad
Trä
Fönster
Energiglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Shingeltak
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme, luftfvärmepump & kamin
Bredband
Allente & Telenor
Energideklaration
Utförd
Beställd
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 090 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 1 908 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 182 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 182 000 kr
Värdeår
1966
Summa inteckningar
3 755 000 kr
Fastighetsskatt
9 525 kr
Elförbrukning
16 291 kWh/år
Driftkostnad
52 815 kr/år och fördelas enligt följande:
- Vatten/avlopp: 7 843 kr
- Försäkring: 12 120 kr
- Renhållning: 4 252 kr
- Hushållsström: 28 000 kr
- Sotning: 600 kr
Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Tomt
Tomtarea
1225 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Parkering
Parkering på uppfart för ett gäng bilar!
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-30/63.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0138-98/13.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1970-06-05)
Dokument
Området
Välkommen till familjära Lindalen! Området erbjuder något för både äldre och yngre med goda goda kommunikationsmöjligheter, skolor, naturområden, bad, promenadstråk, idrottsanläggningar och dagligvaruhandel på bekvämt avstånd.
Närområde
Närliggande Tyresö Centrum erbjuder ett stort utbud av restauranger, livsmedelsbutiker, systembolag, apotek etc. På promenadavstånd finns också det omåttligt populära bageriet/konditoriet Bake To You och pizzeria Bellissimo. Willys (drygt 1 km) och Lidl (ca 900 m) erbjuder möjligheter till de stora veckoinköpen.
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrala Stockholm. Från busshållsplats Töresjövägen nås Gullmarsplan på ca 15 minuter. För den bilburne är väg 229 lättillgänglig och centrala Stockholm nås på 15-20 minuter.
Parkering
Parkering på uppfart för två bilar.
Övrigt
Förskolorna Teddybjörnen och Speldosan ligger på bekvämt promenad-/cykelavstånd från bostaden. Hanvikens skola (F-6) nås på ca 5 minuter med cykel. På snarlikt avstånd näs även Engelska skolan, Montessoriskolan och Kunskapsskolan. Nyboda skola (F-9) ligger ca 2 km från bostaden.