Rum
HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för förvaring och klädhängning.
KÖK
Modernt renoverat kök med matplats för ca 4 personer. Köket har gått om arbetsyta och förvaring och är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktions häll samt fläkt och diskmaskin. Köksskåpen går i gråbeige med bänkskiva i laminat
VARDAGSRUM
Generöst och luftigt vardagsrum med utgång till balkong med eftermiddagssol. Från balkongen kan du även gå ut på innergården/ parken. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas
BADRUM
Från hallen nås det helkaklade badrummet som stambytes 2024. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, WC och golvvärme och förberett för tvättmaskin om så önskas.
SOVRUM
Stilrent och generöst sovrum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för stor säng, förvaring och annat möblemang
Ekonomi
Lägenhetsnummer
85
Pris
2 395 000 kr
Avgift
4891 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. Vatten, avlopp och värme. Föreningen har ett gemensamt tecknat el- abonnemang som debiteras efter förbrukning. Föreningen har beslutat om att höja avgiften f o m 1/7 2024 med 5%
Driftkostnad
5 800 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,3856%
Andel av årsavgift
0,3856%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
132 025 kr
Förening
Föreningsnamn
BRF Pluto
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-2309
Gatuadress
Bollmoravägen 98
Postnummer
13547
Ort
Tyresö
Epostadress
styrelsen@hsbpluto.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Pluto i Tyresö bildades 16 september 1968. Husen byggdes under åren 1970-1971, och de första inflyttningarna skedde sommaren 1971. Totalt finns i området 14 bostadshus med sammanlagt 208 lägenheter. De charmiga tvåvåningshusen ligger i Lindalen på adresserna:
• Bollmoravägen 90-176.
• Herkulesvägen 20-34.
Området har förändrats över tiden. Garage har byggts i flera omgångar. Ett större renoveringsprojekt blev klart 1994. Då tillkom de röda plåttaken, som ersatte de tidigare av svart tjärpapp. Fasaderna var ursprungligen gröna på varannan gård och gula på varannan. Husen tilläggsisolerades och fasaderna täcktes med Marmoroc-stenar i rött och vitt respektive gult och vitt. År 2005 färdigställdes nya servicehus med soprum för källsortering, cykelförråd samt en ny och större festlokal.
Föreningen har en god ekonomi.
Tvättstugorna ligger i en separat byggnad, mitt emot infarten från Bollmoravägen.
Där finns tre tvättstugor att disponera. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner vardera. I varje tvättstuga finns även torktumlare, torkskåp och mangel.
Dessutom finns en grovtvättstuga där du kan tvätta mattor och liknande.
Föreningens ekonomi
Styrelsen beslutade om att höja avgiften med 5 % f o m 1/7 2024. Överlåtelseavgift betalas av säljaren enligt föreningen, motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift betalas av köparen med 1% av prisbasbeloppet. HSB Stockholm ställer som krav på köparen att man deponerar en medlemsavgift per köpare på kr 500. Årsavgift betalas av köparen kr 250.
Antal lägenheter
208
Renoveringar
Under 2006 förbättrades ventilationen; fläktar i krypgrunderna under husen sattes in och luftventiler ovanför fönstren sattes in. Under senare åren har bland annat uppförts ny garagelänga, cykelhus, och miljöhus. Under 2019 målades samtliga hustak.
Byten från väggbrunn till golvbrunn har skett fortlöpande när någon boende renoverat sitt badrum. I samband med brunnsbytet sker också stambyte, hela stammen om boende på övervåning renoverar samtidigt som boende på bottenvåning. Undersökning och filmning av ej bytta stammar har gjorts under 2017 och resultatet visade att de är i gott skick och att det inte föreligger någon fara för att dessa kommer orsaka några fuktskador.
Fönsterbyte genomförs under 2021.
Stambyte 2023
Parkering
141 st. parkeringsplatser (200 kr/mån och 250 kr/mån med el-stolpe), varav 14 besöksplatser.
123 st. garageplatser (400 kr/mån).
Till parkeringsplatserna är det en separat kö. Kontakta styrelsen för att boka plats.
Tv och bredband
I Brf Pluto finns ett kabel-tv-nät som levereras av Tele 2.
I varje lägenhet finns ett datauttag (Ethernet).
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga samt grovtvättstuga
Snickarbod
Bastu
Gemensamhetslokal för möten, fester samt övernattande gäster
Boulebana
Förråd för uthyrning
Övrigt
Det är förvaltaren HSB som handhar överlåtelser och pantskrivningar. Enligt föreningens stadgar debiteras säljaren respektive pantförskrivaren de administrativa kostnaderna.
Mellan husen finns lekplatser och härliga grönområden. Tvättstugor finns med gott om maskiner. Dessutom finns bastu, föreningslokal med möjlighet att hyra för festligheter, och snickerilokal. Kabeltv via Tele 2.