Här presenteras nu ett hemtrevligt och naturnära radhus på familjevänliga Björnmossegången 113! Med sina totala 135 kvadratmetrar och närhet till både skog, skola, matbutik och kommunikationer, passar det här boendet perfekt för både familj- och singelhushållet!
Huset är delvis renoverat och har en genomgående modern stil! Huset är fördelat på två plan, där du välkomnas av en generös hall som leder in till de sociala ytorna, kök och vardagsrum. Det snygga köket erbjuder gott om arbetsytor och där hela familjen kan utforska sin matglädje och umgås! Här finns även utgång till altan där morgonkaffet kan avnjutas i förmiddagssolen! De generösa vardagsrummet känns ljust och luftigt och har stora fönsterpartier ut mot grönskande trädgård, här nås även det första sovrummet. På nedre plan finns tre generösa sovrum, en stor möblerbar hall samt ett lyxigt badrum och en egen vinkällare! Här finns också utgång till den magiska uteplatsen utan insyn och med stort trädäck perfekt för sociala tillställningar eller bara lata dagar i solen!
Med gångavstånd till bussförbindelser som tar dig enkelt till bla. Gullmarsplan, Stockholm C, närbutiker samt grönområden, är det här boendet perfekt för alla som inte vill kompromissa!
Välkommen med din intresseanmälan till Linnea Westlander 0705-55 49 51 alt. linnea.westlander@mohv.se
Krusboda, Tyresö
Björnmossegången 113
Information
Ansvarig mäklare
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Familjärt radhus med underbar trädgård i ogenerat läge!
Planritning
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Björnmossegången 113
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 544 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 902 000 kr
- Vatten/avlopp: 8 200 kr
- Försäkring: 6 515 kr
- Hushållsström: 24 419 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 10 600 kr
Summa kr/år: 49 734kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (59 808 kr)
Kommentar: Driftkostnaderna kan varierar och beror på förbrukning och tecknade avtal. I samfälligheten ingår garage samt förråd
Byggnad
2011 - Fasaden tilläggsisolerades, ny fasadpanel monterades på husets övre baksida. Nya fönster/altandörrar. Ny luftvärmepump
2014 - Ventilerade nivellgolv installerades på souterrängplan 2. Ny ytterdörr. Ny fläktmotor till mekansik ventilation.
2015 - Fasaden tilläggsisolerades, ny fasadpanel monterades på husets framsida
2023 - Ny ytpapp av taket anlades av entreprenör
Rum
HALL
Välkomnande och bred hall med goda förvaringsmöjligheter. De gråa väggarna och bruna parkettgolvet ger en modern touch.
SOVRUM 1
Stilrent sovrum där väggarna har en kombination av ljusa och mörka väggar samt brunt parkettgolv, vilket ger rummet karaktär. Det stora fönstret bidrar till ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus atmosfär. Här finns plats för diverse sovmöblemang som säng, skrivbord och byrå.
SOVRUM 2
Sovrum med härliga kontraster av mörkblå och vita väggar och där golvet läggs i brunt parkett. Det finns gott om plats för säng och annat möblemang
SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, nattduksbord, etc. Fräscha, vitmålade väggar i kombination med golvet som läggs i brunt parkett. Tack vare det stora fönstret skapas en ljus och ljuvlig miljö
SOVRUM 4
Mysigt sovrum med utgång till verandan. Här kläs ena väggen med ljusgrått tapet och kombineras med vita väggar i övrigt och golvet läggs i brunt parkett. Det finns gott om plats för möbler av olika slag och de stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med gott om plats för diverse möblemang, vilket ger möjlighet att inreda rummet efter egen smak. De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp som leder till en mysig atmosfär. Vardagsrummet följer samma tema som hallen, vilket skapar ett harmoniskt sammanhang.
KÖK
Modernt och välutrustat kök i gråa och vita toner. Här finns generösa arbetsytor med diskmaskin, ugn, spis, kyl-och frys samt diskho nära till hands. I köket finns även en avdelning med plats för matbord för familjen. Även här läggs golvet i brunt parkett. I anslutning till köket nås den stora verandan mot entrén.
ALLRUM/ HALL
Vid trappen finns gott om utrymme för ett bibliotek, TV-rum, myshörna eller liknande efter behov. Låt fantasin flöda!
BADRUM 1
Modernt och helkaklat badrum i beige-bruna toner som ger en "hamam"-känsla. Badrummet är utrustat med badkar, WC, kommod, två handfat, spegel och handdukstork.
BADRUM 2
En mindre toalett utrustat med WC, kommod, handfat och spegel. Badrummet är helklaklat med vitt kakel och svart klinker i kontrast.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med generös plats för torkställ, tvättkorgar, förvaring, etc. Här finns handfat, torktumlare och tvättmaskin.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Tyresö alby ga:11 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Tyresö alby ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Tyresö alby ga:4 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Tyresö alby s:7
Dokument
Området
Krusboda är ett bostadsområde som byggdes under 70-talet och består av både bostadsrätter och friköpta hus. Området har ett eget poolområde och ett flertal lekparker. Här finns också ett flertal förskolor och två grundskolor. Området ligger ca 800 m från Alby friluftsområde där badplats, skidbackar och kafé finns. Samt gångavstånd till Tyresta nationalpark
Närområde
I Krusboda, med gångavstånd från bostaden finns matbutik och pizzeria. I Tyresö C. finns ett flertal matbutiker, kommersiell service, restauranger, kaféer, systembolag, apotek, biograf mm.
Kommunikation
Från bostaden är det promenadavstånd till närmsta busshållplats där bussar till Tyresö C. Gullmarsplan samt Stockholm C. trafikerar. Med bil tar du dig till Stockholm C. på ca 25 min och till Gullmarsplan på ca 15 minuter samt till Tyresö C. på ca 5 minuter
Parkering
Finns flera gästparkeringar i området