Unik tvåa med altan belägen i Tungelsta.
Fräsch och fin bostad i ljusa färger genom hela bostaden. 55 kvadratmeter som är väldisponerat med gott om förvaring och underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier.
Hallen är bred och välkomnande och har stora förvaringsmöjligheter, bland annat garderob. Köket är välutrustat och har gott om arbetsyta samt plats för matbord. Vidare hittar du det mysiga vardagsrummet där du kan slappna av efter en lång arbetsdag. I anslutning till vardagsrummet finns en härlig altan. Denna uteplats är perfekt under sommarhalvåret för grillning, umgänge och bara för att njuta av solen. Mysigt sovrum som har plats för säng, garderober och skrivbord. Slutligen finns ett praktiskt badrum som även det är välutrustat. För övrigt erbjuds parkeringsplats och förråd utanför bostaden.
Området är lugnt och barnvänligt med ett stenkast bort till skolor, förskolor, samt bra kommunikationer till city med pendeltåg som ligger kort promenadavstånd bort.
Flera lekparker, fotbollsplaner och hästhagar finns runt husknuten.
Här bor du avskilt med skogen runt knuten, men ändå så nära byn!
Vänligen kontakta ansvarig mäklare Jannica Johansson för mer info och privat visning 0725550277
Tungelsta, Tungelsta
Strömshillvägen 25
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Vem vill inte bo i denna fina lägenhet med uteplats!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Strömshillvägen 25
Bostadsfakta
Allmänt
Detta är en fräsch och fin tvåa belägen i Tungelsta. Genom hela bostaden följer ett ljust tema, med vitmålade väggar och laminatgolv av ek. Även stora fönsterpartier i rummen som skapar ett härligt ljusinsläpp. Både kök och badrum är välutrustat och i hela bostaden finns gott om förvaringsmöjligheter med många skåp.
Ekonomi
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Men om inte räntan går ned så kan en avgiftshöjning ske med ca 5% (2024-11-07)
- Hushållsström: 5 400 kr
Summa kr/år: 5 400kr
Kommentar: Driftkostnaderna kan variera beroende på elavtal, användning av el osv. Varm och kall vatten, värme, TV grundutbud ingår i avgiften. (Filter för fläkt behövs köpas 1-2 gånger per år för ca 200-400kr)
Förening
Föreningen består av 8 st bostadshus färdigställda 2020 innehållande 58 st bostadsrättslägenheter:
26 st 2 rum och kök
20 st 3 rum och kök
12 st 4 rum och kök
De gemensamma utrymmena består av förråd utomhus, teknikrum, 4 st sopkärlsskåpstationer. Det finns cykelställ inne på fastigheten.
Fastigheten värms upp genom bergvärme.
Övrigt:
Lekplats och gemensam grill finns på gemensamhetsytan.
De gemensamma ytorna sköts tillsvidare av föreningen.
Genomfört underhåll:
2022 Energideklaration
2023 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Planerat underhåll:
2024 Byte leksand sandlådor
2025 Beskärning träd
2025 Oljning/lackning parkbänkar
2025 Oljning/lasering sandlådesarg
2025 Rengöring strid sand
2025 Slamspolning dagvattenbrunnar
Utförda projekt:
2021 Inköp av farthinder vars syfte är att öka trafiksäkerheten i området.
2021 Byter befintlig däckgunga emot en sensorisk gunga som kan användas av en större målgrupp.
2022 Kompletterat trafiksäkerheten genom inköp av ytterligare ett farthinder.
2022 Montering av 2 st trafikspeglar som bidrar till en säkrare trafikmiljö i området.
2022 Monterat anslagstavla på fasaden vid UC Strömshillvägen 4A efter önskemål från boende.
2022 Ombildat 2 st parkeringar till vändplatser.
2022 Ombildat 4 st gästparkeringar till boendeparkeringar med korttidsavtal
2023 Tecknat avtal med Aimo Park som har skyltat området med parkeringsförbud och infört avgift på gästparkeringar.
Långtidsavtal: 210 kr/mån
Korttidsavtal: 210 kr/mån
Gästparkering: 44 kr /dygn
Priser enligt föreningens hemsida, 2024-11-07.
I den mån det finns parkeringsplatser över, så kan dessa hyras på korttidsavtal. Anmäl ditt intresse genom att logga in och anmäl dig till parkeringskön. När en plats blir ledig så kommer styrelsen att kontakta dig, väljer du att avstå platsen så tas du bort från kön.
Föreningen har en jättebra hemsida: https://www.brf-vaxtriket.se/
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Samma snygga golv ligger genomgående i alla rum som är ett laminatgolv i ljus ek.
KÖK
Rymligt och välutrustat kök med kyl- och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och mikrovågsugn. Här finns plats för mycket förvaring med diverse skåp såsom högskåp och städskåp. Finns gott om utrymme för matbord och stolar för cirka 4-6 personer. Köket är väldigt fräscht och ljust med vitmålade väggar, vitt kakel och vita skåp samt laminatgolv i ek.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har gott om plats för möblemang. Väldigt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Fräscha vitmålade väggar och ljust eklaminatgolv. Via vardagsrummet nås den härliga altanen, perfekt för mysiga sommarkvällar.
SOVRUM
Även här är det vitmålade väggar med en snygg mörkare fondvägg och ljust eklaminatgolv. Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord. Tre garderober finns och ett härligt ljusinsläpp tack vare stort fönster.
BADRUM
Rymligt badrum med mörkgrå plastmatta och vägar som kläs med vitt kakel. I badrummet finns WC, badkar, handfat med kommod och spegelskåp. Förutom det finns det torktumlare och tvättmaskin.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 8.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.