Visningar

Söndag 24 November KL: 13:30 - 14:00 Öppen visning. Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Tungelsta, Tungelsta

Spjutgränd 5

Välkommen till Spjutgränd 5 – ett rymligt enplanshus i hjärtat av Tungelsta! Med sina fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en fantastisk, insynsskyddad altan är detta hemmet för dig som värdesätter både utrymme och bekvämlighet. Det ljusa vardagsrummet med öppen spis och stora fönster skapar en trivsam atmosfär, medan det moderna köket med köksö och dubbla diskmaskiner gör matlagning till en fröjd. Närheten till skolor, kommunikationer och service gör det till det perfekta familjehemmet. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – välkommen hem!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 143 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 256 kvm
Byggnadsår 1970
Pris 3 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Spjutgränd 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 143 kvm. taxeringsinformation

Drömboende på Spjutgränd 5, Tungelsta – Enplanshus med rymlig planlösning och fantastisk altan!

Välkommen till Spjutgränd 5, ett perfekt boende för dig som önskar ett stort och funktionellt hem i hjärtat av Tungelsta! Detta charmiga enplanshus erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende med många rum och en fantastisk altan som bjuder in till sköna sommarkvällar och sociala sammankomster. Huset ligger på ett utmärkt läge nära skolor, kollektivtrafik och all nödvändig service – idealiskt för hela familjen!

Ljus och rymlig hall - Stig in i den ljusa hallen med ett stilrent vitt klinkergolv. Hallen erbjuder gott om plats för förvaring och klädavhängning, smart gömd bakom ett draperi för en prydlig och organiserad entré.

Helkaklat duschrum - Direkt till höger finner du ett fräscht duschrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Utrustat med wc, handfat med skåp, spegelskåp, handdukstork och en rymlig dusch – en praktisk och stilren start på dagen.

Fyra charmiga sovrum - Huset erbjuder fyra sovrum i varierande storlek, vilket ger möjlighet till flexibla lösningar för familjen. Tre av sovrummen är generöst tilltagna medan det fjärde, lite mindre rummet, ändå bjuder på en mysig atmosfär.

Stort vardagsrum med ljus och rymd - Vardagsrummet är husets hjärta, med plats för en rejäl soffgrupp och en trivsam matplats. Den vackra öppna spisen skapar en varm och inbjudande miljö, och de stora fönsterpartierna ger ett rikligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du även direkt utgång till den fantastiska altanen.

Modernt och stilrent kök - Det fina köket erbjuder plats för en mindre matgrupp och har vita skåpsluckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva. Köksön ger extra förvaring och arbetsyta. Fullhöjd kyl och frys i rostfritt, spishäll, fläkt samt ugn och mikro i arbetshöjd. Två diskmaskiner – en i vitt och en i rostfritt – säkerställer smidig hantering av större middagar.

Helkaklat badrum med hörnbadkar - Utöver duschrummet finns även ett helkaklat badrum med ett hörnbadkar. Badrummet har vackert blått klinkergolv och vita kaklade väggar med en dekorativ blå bård. Utrustningen inkluderar wc, kommod, spegel och ett separat badrumsskåp för extra förvaring.

Praktisk tvättstuga och groventré - Den helkaklade tvättstugan är utrustad med egen ingång, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork samt över- och underskåp för utmärkt förvaring. En arbetsbänk och ho underlättar tvättsysslorna.

Rymlig klädkammare - Med utgång till altanen erbjuder den rymliga klädkammaren praktisk förvaring och lättillgänglighet.

Fantastisk altan och förråd - Altanen är stor och insynsskyddad, vilket ger en privat oas för avkoppling och umgänge. Den rymmer även ett fristående förråd samt ett vedförråd på stenplattorna, vilket underlättar förvaringen av såväl utemöbler som trädgårdsredskap.

Välkommen att upptäcka Spjutgränd 5 – ett hem som kombinerar rymliga ytor med funktion och charm på ett oslagbart läge i Tungelsta!

Byggnad

Typ av byggnad 1plans atriumhus
Fastighet Skogs-Ekeby 6:149
Boarea 143 kvm
Byggnadsår 1970
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Träpanel, tegel
Fönster 3-glas isolerglas
Tak Papp
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Luft/luft VP, direktel, braskamin
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Elbilsladdare finns installerad.
Övriga byggnader Garage i länga, Förråd
Renoveringar Fastigheten förvärvades 2019 av nuvarande ägare. Äldre uppgifter är således andrahandsuppgifter från tidigare
ägare.
2002/10-Köket renoverades.
2002-Tvättstuga och badrum renoverade av fackman.
2003/15- Större delar av elinstallationer uppdaterade. Ej elcentral.
2005-Braskamin installerades.
2005-Samtliga fönster byttes.
2015-Duschrum renoverades av fackman.
2016-Ny takbeläggning
2018-Viss fasadpanel byttes.
2019 - Ny tvättmaskin
2019 - Ny torktumlare
2020-Ny luft/luft VP.
2020 - Ny kyl
2020 - Ny frys
2020 - Ny diskmaskin
2020 - Ny Inbyggnadshäll
2023- Monterat ett eluttag 16a, där man kan koppla in en elbilsladdare.
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2018-10-19
Primärenergital 159

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 433 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 578 000 kr
  • Småhusmark: 855 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 578 000 kr
Värdeår 1970
Summa inteckningar 2 520 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 18 124 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 9 408 kr
  • Hushållsström: 21 081 kr
  • Sotning: 482 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 17 200 kr

Summa kr/år: 48 171kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (57 696 kr)
Kommentar: Uppvärmning ingår i hushållsel

Tomt

Tomtarea 256 kvm
Tomttyp Plan tomt
Parkering Garage i länga och parkeringsplats intill huset

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Skogs-Ekeby GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Haninge Skogs-Ekeby GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan (1969-05-09)

Dokument

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närområde

Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 8.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.

Övrigt

I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.

Räkna på ditt nya boende