Detta hus väcker nyfikenhet! När du står utanför uppfarten vet man att detta boende är något alldeles speciellt.
Huset ligger i ett underbart läge i populära och barnvänliga Tungelsta!
När du stiger in i huset så är det första man förvånas över hur mycket plats det finns!
Här erbjuds du bl.a. 6 rum varav 4 större sovrum. Kök, vardagsrum och matsal med kamin och utgång till husets stora terrass.
Badrum, lyxig tvättstuga, matkällare och som pricken över "i" finns en terrass på 94 kvm med stor och lyxig pool.
Källarplanet är totalrenoverat, tom grunden på huset är ny och erbjuder något utöver det vanliga.
Ljuvlig terrass med härlig sol hela dagen samt fantastisk kvällssol. Här finns även en inbyggd pool, samt gott om plats för solstol, grill, loungemöbel samt matbord.
En helt magisk plats att vistas på om sommaren!
Trevlig tomt om 1630 kvm med en stor gräsmatta som inbjuder till lek. Utöver allt detta finns även stor asfalterad uppställning/ parkeringsyta samt öppen fiber.
Bostaden är attraktivt belägen på trivsam gata med närhet till det mesta.
Kommunikationer, pendeltåg och buss ligger nära.
Tungelsta är en underbar blandning av svensk landsbygd och närheten till Stockholm city, som kan nås med både bil och pendeltåg inom ca 30 minuter. I omgivningen finns ett rikt friluftsliv, hästgårdar, golfbanor, sjöar, Årsta havsbad och därifrån t.ex. färja till Utö.
Detta hus är något för er som ställer höga krav på ert boende och boendemiljö!
Detta hus måste ses, varmt välkomna.
Tungelsta, Tungelsta
Skogsvägen 8
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Drömhus med stor lyxig pool - 94 kvm terrass i bästa solläge & en underbar tomt!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skogsvägen 8
Bostadsfakta
Planlösning
HALL - Välkomnande entré. Plastmatta på golv och målade väggar. Det går även bra att gå in vid källarentrén med blöta skor.
HALL 2 - Nylagt parkettgolv och ljusmålade väggar
KÖK - Köket är från 2006 och har kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, glashäll och fläkt. Öppet kök med matplats. Parkettgolv (2024) och ljusmålade väggar.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med matplats. Stora fönsterpartier ut mot terrass och pool. Kamin, parkettgolv och ljusmålade väggar.
SOVRUM - Från vardagsrum och badrum når vi husets master bedroom. Här ryms en stor dubbelsäng och nattygsbord med enkelhet. Lyx med klädkammare och ingång till duschrummet. Parkettgolv och fin ljus färg på vägg. Altandörr ut mot pool.
SOVRUM - Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Ljusa väggar i blå ton och en grå heltäckningsmatta. Fönster i två väderstreck och ut mot pool.
SOVRUM - Även här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Ljusa väggar i gul ton och golvmatta. Fönster ut mot pool.
DUSCHRUM - Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Skåp på vägg, dusch, handfat med kommod, spegel. Handdukstork och vädringsfönster.
KÄLLARPLAN ( 2019-2020) Vattenburen golvvärme på hela entréplan (utom i gymdel, där finns vatten radiatorer)
HALL - En grå mysig heltäckningsmatta.
RUM/SOVRUM - Detta rum går bra som sovrum eller vad som önskas kontor/spelrum.
RUM/ IDAG LJUD RUM/STUDIO - Ljudstudio idag. Gör till sovrum/lekrum m.m. Grå heltäckningsmatta.
RUM/GYM - Lyxigt med ett rum för exempelvis gym. Här finns en entré. Turkosa väggar.
TVÄTTSTUGA - Lyxig och rymlig tvättstuga med ljust klinker på golv, ljusa kakelplattor vid duschzon och vitmålade väggar på resterande. Tvättmaskin, torktumlare och mycket förvaring och en lång bänk. Perfekt för tvätt.
WC - Klinker på golv och ljusmålat på väggar. WC, handfat med kommod och spegel.
Byggnad
2024 Nytt parkettgolv i hall och kök
2024 Energideklaration 2024 (2023: 18917 kwh inkl pool) (Pool 5000 kwh)
2022 Brandskyddskontroll
2022 Skorstenens fogar förbättrade/ifyllda
2021 Nytt yttertak (duk , läkt , pannor , plåt , hängrännor/stuprör)
2020 Ny källartrappa
2019/2020 Tvättstuga/badrum källare
2019/2020 WC källare
2019 Nya dörrar (Ekstrands) i källaren inkl ny ytterdörr källare (yale doorman lås)
2019 Ny ytterfasadbelysning
2019 Pool + altanbygge (Thermopool , tyskt premium pooltak)
2018/2019 Bergvärme system + vattenburen golvärme i källaren + radiatorer övre plan
2018/2019 Vattenfelsbrytare
2018/2019 Total källarrenovering
2018/2019 Ny el källare (inkl nya centraler + jordfelsbrytare)
2018/2019 Nya tilluftsdon i källaren + övreplan
2018 Tuija häck planterad
2018 Nytt innertak (gips) källaren inkl spotlights
2018 Gräsytan på framsidan plus del av baksidan är ju nylagd tillsammans med den asfalterade infarten och all granitkantsten och stenläggning/mur runt huset.
2017-2024 Parkett övre plan
2017-2024 Ytskikt inomhus förbättrade
2017 Dränering/värmeisolering (pordrän dubbla skivor , 20cm)
2017 Inkommande vattenledning + dagvattensystem + avlopp ut till gatan
2017 Radonmätning (se dokument)
2015 Rökgasfläkt till braskasset
2015 Ommålning fasad
2014 Badrum (kvalitetsdokument finns)
2006 Kök
1986 Hus utbyggt 1(entre , V-rum , sovrum , källarutrymmen under V-rum/sovrum)
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 106 000 kr
- Småhusmark: 1 511 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 283 kr
- Försäkring: 8 329 kr
- Renhållning: 3 013 kr
- Hushållsström: 36 421 kr
- Sotning: 50 kr
I elkostnaden ingår även uppvärmning av poolen till ca 29 grader. Poolen är i drift från Maj-Augusti. Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Tomt
Björk , hassel , fläder , bok , syren , pilträd , rönn , jasmin , spirea , vallmo mm.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Ca 5 minuter bort från Tungelsta C med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
Vid pendeltågstationen finns den populära JENSEN grundskola F-6 till åk 8.
Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31 ( Endast 5 minuter från bostaden). Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5 min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården.
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 5 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge-Vega längs med Tungelstavägen.
Övrigt
I området finns alltid något trevligt att hitta på! Det finns många promenadstigar, bär- och svamp-skog, nära till natur och friluftsliv, café, inredningsbutik, hantverksbutik, trädgårdsförening, trädgårdspark, flertalet trädgårdsbutiker. Core gym med många olika träningspass.