- Total yta 144 kvm 89+ 34 ( se beskrivning övrigt)
- Vandringsleder intill knuten
- 1 km till pendeltåget
Varmt välkommen till detta unika boende ut i naturen och nära till pendeltåget!
Cykelvägar, svampskogar och hästmöjligheter - vad mer kan önskas...
Detta är en dröm för den som vill bo i lantligt läge men ändå så nära kommunikationer!
Här finner vi en helt unik möjlighet att ta över en helt magisk fastighet med egen damm i natursköna Hemfosa. Här är man alltid omgiven av storslagna skogar, milslånga vandringsleder och ett aktivt hästliv med ett flertal stall, möjlighet till ridning av islandshästar och mycket mer.
Huset är disponerat på 1,5 plan, nedre plan är 89 kvm och övre plan 34 kvm och har en härlig öppen planlösning som uppmuntrar till samvaro. Vad sägs om ett bra sovrum, väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot ett härligt kök som uppmuntrar till sann matglädje. Vi har även ett helkaklat badrum med dusch. Det finns möjlighet till två stycken sovrum på övre plan. Från vardagsrummet når man den soldränkta altanen. Här finns plats för loungemöbler, matplats, grill, solstolar, spabad och mycket annat. Vid dammen har ni en extra träbelagd uteplats med helt fantastisk utsikt.
En fastighet som denna är sällan till salu och dessutom når du Stockholm city på 45 minuter och har ca 1 km till pendeltåget. Ett underbart hus i en magisk miljö som måste upplevas på plats!
Ring eller maila för att boka visning! 0725-550277 eller Jannica.johansson@mohv.se
Hemfosa, Tungelsta
Skogstorp transjön 3
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välkommen ut i naturen! Ett unikt boende nära pendelåget!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skogstorp transjön 3
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet finner vi praktiskt svart klinkers som sedan mynnar ut i en vacker ekparkett i resterande delar av huset och väggarna är ljusa.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med öppen planlösning mot kök som ger utrymme för både soffgrupp och matsalsdel om så önskas. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare flertalet fönster i olika vädersträck. Här finner vi även utgången mot den underbara uteplatsen. Väggarna går i ljusa moderna färgval.
Kök
Bra arbetskök med både god förvaring och praktiska arbetsytor gör det omöjligt att inte testa sina kulinariska egenskaper. Allt detta omfamnat med bra vitvaror i harmoni moderna färgval och stilrent kakel som stänkskydd. Du finner utrustning så som kyl/frys, ugn, spishäll induktion 2021, VEDKAMIN och diskmaskin. Här trivs man i familjens sällskap.
Sovrum 1
Bra sovrum med fint ljusinsläpp, här finns plats för säng och övrigt möblemang om så önskas. Väggarna är ljusa.
Sovrum 2
Detta ligger på övre plan, Används idag som hemmakontor men går med fördel att möblera som som sovrum. Finns gott om plats för för dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas. Även här ar vi parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 3
Detta rum är idag inte inrett men går med enklare medel att skapa ett extra sovrum eller varför inte göra ett stort rum av hela övervåningen.
Badrum
Stort helkaklat badrum. vita väggar och golvet går i svarta toner. Utrustning såsom: WC, kommod, dusch tvättmaskin och torktumlare. Finns en praktisk avlastningsbänk för tvätten som fås med i köpet om så önskas.
Uteplats/altan
Väl tilltagen uteplats med gott om plats för middagssällskapet och eftermiddags myset. Ostörd utsikt mot skog och grönska är det som finns att vänta. Här kommer många lata dagar att spenderas i gott sällskap. här finns det plats för både soffgrupp och matgrupp för utomhusbruk om så önskas. Du har även lyxen med en helt egen damm där det finns abborre. Gott om utrymme och en vacker trädgård med en extra träbelagd uteplats precis vid vattnet.
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 858 000 kr
- Småhusmark: 1 161 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 372 kr
- Renhållning: 11 326 kr
- Hushållsström: 24 996 kr
- Sotning: 437 kr
Summa kr/år: 43 131kr
Kommentar: Summa för renhållning ingår sophämtning och avlopp.
Byggnad
2021 Takfönster monterat mot norr.
2020 Utbyggnad ca 30kvm med vattenburen golvvärme.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0136K-2018/113.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0136K-2018/113.1
Last: Officialservitut Väg, 0136-04/56.1
Last: Officialservitut Väg, 0136K-2021/60.1
Övrigt
21 kvm oinredd vind (takhöjd 185 cm) Boyta 89 kvm nedre plan. (Detta är enligt säljarens uppgifter)
Dokument
Området
Kommunikation
Pendeltåg mot Nynäshamn, avstigning vid Hemfosa.
Hemfosa med endast 36 minuters pendeltågsresa till och från Stockholms city.
Övrigt
Området omkring sjöarna Träsksjön och Transjön i hjärtat av Södertörn bjuder på kuperade och vilda skogsmarker.
Genom rikedomen på myrar, sumpskogar och hällmarker ger naturen ett orört intryck. Här kan du stifta bekantskap med fåglar som tjäder, orre, trana, duvhök och lärkfalk.
I den klara Transjön kan du ta ett svalkande bad.