Visningar

Söndag 29 September KL: 12:45 - 13:45 Öppen visning. Välkommen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Hemfosa, Tungelsta

Skogstorp transjön 2

Välkommen till ett vackert gediget hus - Ett hus byggt med snickarglädje 2010 med stora ytor och elegans. Huset bär på en unik charm som få moderna hem kan matcha.
Gedigna och vackra trägolv i körsbär, allt interiör snickeri fönsterkarmar, dörrar, lister är ritat av säljaren och tillverkade på beställning. Köket är från Picky Living och fasaden är av Cederträ.
Detta är bara några av de mest förtrollande dragen på detta hus.
Det syns tydligt, att ägaren verkligen har gjort allt för att förstärka husets charm och själ.
Om du är en älskare av unika hus och estetik, är detta ditt drömhem. Missa inte chansen att äga något unikt och njuta av det i framtiden.
Varmt välkommen på visning för att uppleva detta extraordinära hus själv.

Trädgården - En sommardröm, där det vilda samsas med det välordnade. Man har sin egen gröna oas insynsskyddad i så gott som hela tomten.

NEDRE PLAN 184 KVM: UTHYRNINGSLÄGENHET - VERKSTAD - GARAGE - HOBBEYRUM!

Idag används denna yta till verkstad för möbelsnickare och ena delen hyrs ut. Möjligheterna är stora för familjen, företagaren eller för uthyrning för att täcka omkostnaderna.

I området finns flera stora cykelmöjligheter, stall och stora fina hagar, ridvolt och möjlighet till boxplats och lösdrift. I övrigt kan man här njuta av lugnet och den fantastiska tomten om hela 5078 kvm.

Bo på landet med närhet till stan! Hemfosa pendeltågstation ligger endast 1 km från huset. Du tar dig med pendeltåget till Stockholm city under 40 minuter!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 202 kvm + 184 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 8 varav 4 sovrum
Tomt 5078 kvm
Byggnadsår 2010
Pris 7 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

En husdröm med stora ytor och omgiven av natur!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Skogstorp transjön 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 8 varav 4 sovrum
Boarea 202 kvm. taxeringsinformation

Hall - När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande hall med en varm och ombonad atmosfär. Väggarna är klädda i mjuka, neutrala toner. Nyfikenheten blir stor när man ser ytan och rymden. Av praktiska skäl har golvet klinkers. Hallen leder naturligt vidare till husets övriga rum, med smakfullt utformade lister och dörrkarmar som accentuerar rummets detaljer.

Vardagsrum - Vardagsrummet är ett centralt samlingsrum, designat för komfort och stil. Här fortsätter det vackra kökbärsträgolvet, vilket skapar en enhetlig och sammanhängande känsla genom huset. Stora fönster och dörr till altan släpper in rikligt med dagsljus och ramar in utsikten över trädgården, medan väggarna är målade i en ljus, krämig nyans och mönstrad Morris tapet som reflekterar ljuset och förstärker rymden i rummet. Gjutgärnskaminen och möblerna är smakfullt utvalda för att komplettera trägolvet, och i rummets centerpiece finns en lyx detalj så som en pentry bar med kylskåp och diskho.

Sovrum med duschrum - Sovrummet är en harmonisk och inbjudande oas, där jordnära toner och naturliga material skapar en lugn och avkopplande atmosfär. Väggarna är delvis klädda i en vacker, blommig Morris tapet med mjuka, subtila färger som kompletterar rummets naturliga palett. De övriga väggarna är målade i varma, jordnära nyanser som harmonierar med tapetens färger och skapar en sammanhållen helhet.
Rummet har flera stora fönster, placerade i två vinklar, vilket ger ett generöst inflöde av dagsljus under hela dagen. Fönstren ramar in den omgivande naturen och ger en känsla av att vara nära utomhus. De breda fönsterkarmarna i trä kompletterar de jordnära tonerna och golvet i körsbär passar bra ihop med färgerna.
Direkt anslutet till sovrummet finns ett elegant duschrum. Väggarna är klädda i vitt kakel, och mörkt klinker på golv. Duschen har en glasvägg och handfatet en kommod med spegelskåp ovan, samt ett skåp till förvaring.

Kök - Köket är specialdesignat som allt annat i huset. Skåpsluckor från Picky Living och stommar från Ikea. Skåpluckorna är i en stilren och modern design, vilket skapar en elegant kontrast till det varma kökbärsträgolvet. Köket är rymligt och öppet, med stora arbetsytor och smart förvaring, dörr till altan, vilket gör det till en plats som både är praktisk och vacker. Kökets planlösning är genomtänkt för att underlätta matlagning och social samvaro, och de stora fönstren ger en ljus och luftig känsla. Vitvaror är rostfria, kyl, frys, fläkt, diskmaskin, gasspis med elugn plus en till inbyggnadsugn under micro.

Musikrummet / Allrum - Det dedikerade musikrummet är en oas av inspiration och kreativitet. Golvet av kökbärsträ harmoniserar vackert med den stora flygeln som står centralt placerad. Väggarna är målade i en lugnande färg för att skapa en optimal akustisk miljö. Stora fönster ger en vy ut mot trädgården, vilket skapar en ljus och upplyftande atmosfär. Rummet är designat för att maximera både estetik och funktionalitet, med plats för noter, böcker och andra musikinstrument.

Sovrum från musikrummet / som idag används idag som kontor - Från musikrummet kommer man in i husets kontor. Passar utmärkt till ett sovrum.
Rummet har golv av kökbärsträ, vilket ger en varm och inbjudande känsla. Väggarna är målade i mjuka, naturliga nyanser som främjar en lugn atmosfär. Stora fönster släpper in generöst med dagsljus, och fönsterkarmarna, liksom lister och dörrar, är utförda i matchande trädetaljer för att skapa en harmonisk helhet.

Sovrum från musikrummet - Upptäck ett sovrum där naturen möter design i en perfekt balans av elegans och rofylldhet. Rummets golv i köksbärsträ sprider en varm, rödbrun lyster som kompletterar de jordnära tonerna i den smakfullt målade väggarna. En målad fondvägg pryder en av väggarna och ger rummet en subtil, romantisk charm.
Flera stora fönster, med utsikt mot en fridfull skog, fyller rummet med ett mjukt, naturligt ljus som förändras med dygnets timmar. När du vaknar till ljudet av fågelsång och ser ut över den grönskande naturen, blir detta sovrum mer än bara en plats för vila – det blir en personlig fristad, där varje detalj är designad för att skapa harmoni och välbefinnande. Ett rum som omfamnar dig med sin värme och ger en känsla av att vara nära naturen, utan att kompromissa med modern stil och komfort.

Tvättstuga - Denna ljusa och rymliga tvättstuga är smart planerad med gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör vardagssysslorna både enkla och effektiva. Moderna maskiner och praktiska bänkskivor ger en smidig arbetsmiljö, medan väggarna i ljusa, fräscha färger skapar en inbjudande atmosfär.Den stora bonusen? En direkt utgång till terrassen. Efter att ha tvättat och vikt kläderna kan du enkelt kliva ut i den friska luften och njuta av utsikten eller kanske hänga tvätten under solens strålar. Denna tvättstuga är inte bara en praktisk arbetsplats utan också en länk mellan inomhuskomfort och utomhusliv, vilket ger ditt hem en extra dimension av bekvämlighet och livskvalitet. En stor frysbox finns också.

Nedre plan 184 - Verkstad, garage, uthyrningslägenhet!
Detta plan erbjuder oändliga möjligheter för både arbete och fritid. Här finner du en plats för en möbelsnickare eller någon som vill bedriva eller utveckla sitt hantverk. Verkstaden är designad för effektivitet, med rymliga arbetsytor och smart förvaring, vilket gör den idealisk för allt från professionell produktion till kreativa projekt.
I anslutning till verkstaden har man byggt ett kök, sovrum, duschrum för uthyrningsmöjligheter. Perfekt för att generera extra inkomst eller ge gäster ett privat och trevligt boendealternativ.
Som grädde på moset finns även ett stort hobbyrum, ett flexibelt utrymme där endast fantasin sätter gränser. Oavsett om du vill skapa en konststudio, ett träningsrum, eller en plats för samvaro och spel, erbjuder detta rum alla möjligheter att anpassas efter dina intressen och behov.
Denna fastighet kombinerar det bästa av flera världar och är en sällsynt chans att få både en komplett arbetsmiljö och en plats för boende eller kreativa sysselsättningar. Missa inte möjligheten att förvandla denna 184 kvm stora yta till din egen drömverksamhet eller ditt nya hem! Trappa kan installeras om så önskas. Finns förberett för det.
35 A 3 fas el finns - Jättebra vid snabb laddning av elbil och tunga maskiner i verkstaden!

Byggnad

Typ av byggnad 1 plans hus med källare
Fastighet Hemfosa 4:6
Boarea 202 kvm
Biarea 184 kvm
Byggnadsår 2010
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Stomme Trä, lättbetong, betong
Fasad Träpanel
Fönster 3-glas isoler, 2+1 isoler
Tak Betongpannor ovan pappbeklätt underlagstak.
Grundläggning Källare, krypgrund
Uppvärmning Bergvärme med vattenburen golvvärme, luft/luftvärmepump, braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning.
Renoveringar 2022 - Ny vattenpump.
2023 -Bergvärmepumpen servades.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2024-07-02
Primärenergital 74

Ekonomi

Pris 7 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 6 878 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 4 829 000 kr
  • Småhusmark: 2 049 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 829 000 kr
Värdeår 2010
Summa inteckningar 3 883 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 19 469 kWh/år
Driftkostnad 37 210 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 698 kr
  • Renhållning: 2 792 kr
  • Hushållsström: 30 000 kr
  • Sotning: 720 kr

Tomt

Tomtarea 5078 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Officialservitut Väg, 0136-01/54.1

Dokument

Området

Kommunikation

Pendeltåg mot Nynäshamn, avstigning vid Hemfosa.
Hemfosa med endast 36 minuters pendeltågsresa till och från Stockholms city.

Övrigt

Området omkring sjöarna Träsksjön och Transjön i hjärtat av Södertörn bjuder på kuperade och vilda skogsmarker.
Genom rikedomen på myrar, sumpskogar och hällmarker ger naturen ett orört intryck. Här kan du stifta bekantskap med fåglar som tjäder, orre, trana, duvhök och lärkfalk.
I den klara Transjön kan du ta ett svalkande bad.

Räkna på ditt nya boende